看地段吧，如果是在繁華商業區，出租比較穩當。既然創業失敗，肯定不能再繼續投資。如果在小區附近，考慮考慮做社群生鮮配送，本錢不用多少，進貨分批次小批次進貨，不要積壓，賣差不多再補。食品蔬菜是剛需，只要質量把控好，價格實惠點，送貨上門，方便快捷，很快就能開啟局面。蔬菜批零差至少50%以上，如果開啟銷路有固定訂單，直接從種植戶手中拿貨，可以翻倍。

首先是餐飲，例如早餐店或者是加盟一些餐飲店，還有理髮店、蔬菜鋪、小商店、列印店、包子店、點心店、水果店、花店，這種店面相對來說難度比較低，可行性較高，店面都是自己的，其餘需要承擔的成本風險非常之小。

其次可以考慮開精品店，目前國內精品店的發展前景是非常好的，隨著大家生活水平的不斷提高，對於這些小而精的高質量、高設計感的產品會有越來越多的需求量。目前名創優品精品店發展勢頭非常好，這一行業目前正處於發展期，精品店品牌眾多，如果產品質良好，受歡迎，那麼發展前景不可限量。

最後，如果實在是還沒有想好也還是可以考慮出租的，畢竟現在一線城市門店租金相對來說還是非常可觀的，等有了確切的完整的方案以後再實施也是不錯的選擇。

30個平方可以做的事情，還是有很多，具體要看你門面的位置，周圍的社群是什麼型別，人流量的多少來決定。

小超市，賣賣菸酒，飲料，生活必需品，投資少，貨源部分可以賒賬，還有堆頭費等補貼，一個人就能看管，生意穩定

小吃店，比如，米線館，可以放4-6個桌子，示生意的情況2-4個人可以操作，優點是利潤高，資金週轉快，缺點是比較辛苦。菜鳥驛站，1-2個人就能打理，幾乎不需要什麼投資和裝修，二手貨架市場買一點貨架就可以開幹，利潤穩定，客源穩定，閒時再加入代辦POSS機，代銷土雞蛋等增加收入的專案，還是可以的。

（1）如附近是學校、公司、工業的、購物街可以開個小食店或者小攤，提供早餐和午餐、下午茶為主。

（2）如附近是住宅為多，開間士多店，專賣日用品，例如：香菸，酒，汽水、生活用品等等。

（3）店面可以做出租用途，既不用投資成本，又有收入。

總的來說，今年的經濟影響，投資不宜過大，小本經營為主，最好是實體店加電商為結合。

第一，關於創業失敗的話題。生活中為了生存下去，每個人選擇的賺錢方式不一樣，我總結了這幾種，體力勞動+時間，技術創作+時間，創業創作+時間，產品服務+時間，商業服務+時間，專業知識+時間等（歡迎大家補充）那麼該怎樣選擇這些賺錢的方式呢？答案是一定要結合你自身的優勢和特長，一個只會用體力作為價值輸出的，選擇了技術創作，難免會有些力不從心，不順應自身能力，這個就不太可取。大部分創業失敗的人，或多或少是選擇了與自身能力或是優勢並不匹配的行業。失敗了並不可怕，負債了也並不可怕，最珍貴的咱們失敗了之後，總結出來的經驗和反思，因為這個才是你以後繼續下去的動力和財富，在你選擇行業或者你這間門面猶豫在做什麼的下情況下，這些反思就會幫助你開啟思路

手連著手，心就會在一起

第二，落實到問題的本身，有一間小門面30平，因為面積的限制，所以只能給你建議一下幾個行當。1，便利店，因為我之前是做便利店的，所以裡面的利潤還是比較可觀，25%左右的毛利

便利店

2，菸酒店，煙的利潤不高，但是是一個引流的作用，搭配日常包裝食品。

3，小吃店，可以賣當地的特色小吃或者引進外地的具有地方性特色小吃，例如武漢的熱乾麵，但是不管做什麼小吃，一定要對食物進行優秀的改良，具有個人特點的食品，才能讓別人記住你，並復購

4，花店，鮮花僅運用在美好日子的場景下，所以怎樣抓住節日機會就行銷售，就仁者見仁的思路了

5，奶茶店，前幾年奶茶店的開店速度可以說是相當瘋狂，因為產品的高毛利決定了很多開店的人追逐，但是經過這幾年的瘋狂開店和線上平臺的衝擊，目前這個行業也基本飽和了

一線城市的門面房是相當值錢的，30平米的門面很好出租，可以先出租出去，如果不想出租可以自己經營：

1.開一個小超市。

一線城市有許多年輕的消費人群，經常做快速消費，所以說開個小超市生意應該不會太差，小超市一般兩口子可以自己經營，兩個人輪流坐班輪流休息，合理安排是一個很好的生意。小超市的生意比較穩定，如果不懂的話，可以先加盟一個品牌，進貨的渠道用手機就可以聯絡到，貨品的種類、佈局都合理，超市的整個佈局經營方式，貨品的搭配配送等都省去了很多，自己開個超市的收到現金有穩定的現金流，不用支付房租。

2.早餐店

30平米，用來做早餐店富富有餘了，如果家裡人口多的話，有可以開個包子店，現在的工薪階層早上一般都不做早飯，都是臨時買現成的，手提著到公司，所以各種早餐店生意都非常好，現在有很多機器效率很高，出品漂亮，不用自己動手，也不會那麼辛苦。

3.女裝店

現在女性換衣服的頻率很高，如果人手不夠的話，可以開個女裝店，老公上班女主人看店。服裝的銷售還是很穩定的，把門面裝修好一些，顯出一定的檔次，前面放幾個模特，定一個品牌，服裝要跟上潮流不要那些很差的品牌，服裝店中前面可以賣鞋，後面可以賣內衣、各種衣服的小飾品，收入也很穩定。

一線城市的門面很好經營，做好預算，做個小生意很不錯。

先租給別人做做生意收租，賺租金。

看到有哪位租戶賺到了錢，然後就把他趕走自己做

雖然很不地道，但這是成功率最高的方式

由於你的問題非常的籠統，所以回答也就只能給你一些方向性的建議。

首先要關注的是你的迎接門面，人流量最大的人群是什麼樣的人群？這樣可以決定他們的消費的檔次與品位。

然後從行業的角度來講，這些人群在生活或者工作當中，在路過你們這個位置的時候，他們更希望有什麼樣的東西方便他們的工作與生活，就從事什麼行業。

最後呢，你的服務與專業性決定了最終你的生存能力和與客戶之間的粘性。

小門面我覺得可以做餐飲。民以食為天，要做小規模的，成本降到最低。再就是親力親為，把口碑做起來，用料要良心，實惠。