農民在建房過程中，尤其是在危房改造過程中，由於地理條件限制，不得不佔用耕地建房，可以透過辦理“農業用地轉建設用地”來轉變土地性質後再建房。

這種情況下在耕地上建房的國家允許的，而且還能夠獲得農村危房改造補貼。

不過，要想辦理“農業用地轉建設用地”手續，那可不是一般的繁瑣，大家要先向國土部門申報，按照年度用地計劃指標來執行，符合要求獲得審批後，再去蓋房子才符合規定，才屬於合法建築。

目前，國家正在大力推動建設高標準農田，把農村土地整治形成集中連片，在建設配套設施諸如道路建設、水利設施建設、用於農業種植生產的房屋建設時，允許使用耕地進行建設，而且也能夠獲得補貼。

總而言之，普通農民要想在耕地上建房，難度非常大，在這裡還得提醒大家一句，耕地建房需謹慎啊！

關於宅基地的政策，宅基地上建房子有什麼政策和規定，今天就和大家聊一聊這個問題。

一般建房都是翻新或者剛批下來的宅基地準備建房，建房肯定是要先申請，經過稽核，然後個人拿著宅基地的使用證明，戶籍證明施工圖等到鄉鎮政府申請，經過稽核之後拿到鄉村建設規劃許可證就可以了。

還有一種情況，就是重生宅基地建房，這種情況的申請步驟和上面那個基本一致，但是不一樣的一點就是當鄉鎮政府稽核完之後還要到縣住房規劃設主管部分稽核，稽核合格之後就可以了，並且材料的準備也要充分，如果佔用農用地，還需要村委會出具的擬佔用農用地的情況說明。

還有一點需要注意的是，農村建設施工人員是不能承包三層以上及面積超過300平米的農村房屋建設，凡是超過這個標準的，需要委託專業施工單位，並且向鄉鎮人民政府申報。

這個要看相關當地的政策跟當地的政府，當地的法律法規條件所限制的，華人民共和國的憲法規定下是可以的，但是當地有一定的限制，這是另外一種的的地方法規，它有一定的限制就是要問當地的條件，但是耕地絕對不可以的，這是國務院規定不能建房，除非軍用基地或者是軍用途。但是國務院批准才行。

建房能不能批關鍵看具體情況。不知道您的具體情況是什麼？只能從以下幾個方面建議：

一、在原有的宅基地上建設，且您只有一處宅基地，在不超過規定的面積標準時是能批的。因為《土地法》62條規定，保障農村村民實現戶有所居。

二、不佔用耕地，並不表示你符合鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃。

三、《土地法》62條還規定“農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的不予批准。”

四、因為土地是農村集體所有，因此您擬建的宅基地也必須是本農村集體範圍內。不知道您的身份是什麼？如果是四種人，如移民搬遷、退休回鄉人員等例外。

大家好，我是瓊途默路，我來回答這個問題。建房如果佔用耕地的肯定不會批，建房不佔用耕地的能不能批，那就不一定了，那要根據具體狀況來分析。因為現階段我們國家對宅基地的管理越來越嚴格，也越來越規範了。

首先要確定你是不是屬於村集體組織成員，換句話說你是不是農村戶口，要是城鎮戶口是不能享受這個福利的，現在只有有農村戶口還不夠，孩子要建房還要滿足生活已經自立和父母分家另過的條件。還有是不是屬於一戶一宅，如果不屬於一戶一宅也是不許建的，這個條件也是必備的。如果這些條件都滿足了，那麼也不能馬上建，你必須去打報告，去辦理各類建房手續。

一，向村集體經濟組織提申請，交申請書，村組織公示15天，

二，公示無異議後，報鎮政府相關部門稽核，並由有關部門工作人員進行實地調查。

三，調查的條件如果符合，再報縣人民政府一級規劃局，建設局進行審批。

四，審批後會有國土資源所有關工作人員到實地考察選址，發放選址意見書，規劃和施工許可證。

到了這一步，就可以放心大膽的去建房了，現在國家對農村建房的管理越來越規範，也越來越嚴格了，按照法規政策去建房才能保證自己的合法權利不受侵害。

建房不佔耕地能批嗎？怎麼樣？

關於這個問題，根據《土地管理法》等相關法律規定，中國實行土地用途管制制度。嚴格控制新增宅基地佔用農用地，不得佔用永久基本農田；涉及佔用農用地的，應當依法先行辦理農用地轉用手續。也就是說佔用耕地建房需要先把耕地變為建設用地，才可以建設房屋。

雖然，你不佔用耕地建房，但是，想獲得審批還需要滿足申請宅基地的條件。

1.具有本村集體經濟組織成員身份。也就是說你是農村居民戶口。

2.符合“一戶一宅”政策，宅基地申請者無出賣、出租、贈與房屋等情況，名下沒有房屋宅基地，並且是獨立戶口，符合分戶條件。

3.符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃。

除以上必須滿足的條件外，還需按照所在地區規定的申請標準。只有滿足以上條件，才有資格申請宅基地建房，提出申請還需要透過召開村民小組或村民代表會議討論，經與會人員三分之二以上成員或村民代表同意後，在村委會或村小組進行公示，無異議後，由村委會簽署意見，報送鄉鎮政府，由農業農村、自然資源等有關部門進行聯審，根據各部門聯審結果，由鄉鎮政府對農民宅基地申請進行審批，出具《農村宅基地批准書》。

另外，因國家建設原宅基地被徵收佔用失去宅基地的和因自然災害失去、毀壞或基於安全考慮不宜居住的，也可以從新申請宅基地。

綜上，申請建房不是說你不佔用耕地就能獲得批准。獲得批准的前提是必須符合相關法律政策規定的宅基地申請條件。如果不符合宅基地申請條件佔與不佔耕地都不會獲得批准。

提示：按照部門職能和國務院“放管服”改革要求，現宅基地管理有關工作已由農業農村主管部門負責。

建房不佔耕地誰也不能批更無權批，除非你的建房地是國家政府或地方部門合理開發和小區規劃條件允許下才能得到認可批准基建，否則都是違法違建，不受法律維護