如果你不想固定資產十幾年不怎麼增值的話，如果你希望這套房子過七八年能翻上一兩翻。我勸你不要去找物業鬧，也儘量勸其他業主不要有你這個想法。如果小區開車隨便進，最多五年，富人全搬走，物業公司會棄管，小區垃圾沒人清理，死車停的到處都是玻璃碎了拆成骨架都沒人管，路面破損沒人修。這樣的小區你覺得值多少錢？

如果連臨時停車都不讓的話就是不合理的。我看到很多高檔小區它是有自動識別系統的，沒有在物業登記過的車輛，物業會給你一張臨時停車告知單，一般能停3小時，但是要聯絡房主，相當於是親戚朋友來了，一般車輛只能停地面指定的臨時停車區域，我想這樣管理比較好，物業的管理成本稍微會增加一些，但是對住戶、房主來說是合理的，既保持了小區的秩序，也不影響臨時來客的停車問題。我覺得這個問題有點像城管，我是蘇州的，我們這裡城管特別多，管得特別嚴，這個不讓那個不準，讓商家和百姓很不舒服，我現在又在蘇北開店做坐意，這邊倒是城管少，管得少，也不嚴，商家會把商品擺到外面，有的佔道經營，百姓騎車也是隨心所欲，但是從生活居住的角度，我還是選擇蘇州的，因為大家都能發現管理嚴格的地方，秩序井然，環境優美，人員素質高。所以小區管理也差不多，管理不嚴的小區，普遍住戶的素質低下，你說你願意住在哪種小區？買哪種小區？現在很多銷售的房產，購房人是特別在意物業的，因此大家都別去找物業的麻煩，沒車位就租車位或買車位，應該感謝自己買到了有負責任物業的小區。

如果小區內地面設定有臨時收費車位，不讓你進的話，是不合理的。如果小區內沒有臨時車位，那麼，你準備進去佔別人車位，不讓你進就對了。

這個肯定不合理，小區地面如果有車位是業主可以享受的權利，只要物業費和停車費及時繳納不給進小區可以向有關部門投訴。