首先，需要看定金多少，如果是1000,5000的，跟他們溝通一下，退不了就算了。

如果房子以後會跌，還不如先止損了。這個損失是有限的。

別你買了，以後一平米跌了幾百，到時候就不好受了。

所以建議評估一下，先溝通一下，如果實在退不了就算了。

如果覺得房子有價值，再考慮買不買的問題。

一般情況下首付款是可以退，定金不給退，因為你交了定金以後同時也會鎖定當時的房價，後期漲價也不會調整價格！一般開發商退首付，不退定金！

如果按合同來說的話是應該退不了的，因為定金不同訂金，具有法律效益的。

不過但可以和對方溝通一下，說明自己的難處 人都是感性的。

另外建議在慎重考慮考慮，因為您當時買房是經過綜合因素才定的，所以退房也不要衝動

合同中都有一條“因不可抗力而導致的合同條款不能落實”除外。這次重大疫情應該屬“不可抗力”範籌，應終止合同履約！你可找律師諮詢一下。

首先，很不幸，這個定金很可能要不回來了。定金合同為實踐合同，自交付定金時生效。從法律上講，這個定金叫立約定金，是為了保證雙方都能簽訂合同的。根據擔保法及司法解釋，如果給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。其次，如果定金合同是無效或者可撤銷的，理論上可以主張返還，回覆原狀，但這個要求很高，規定在合同法54條，民法總則147-151條等，一般主要是違反法律或者行政法規強制性規定或者公眾利益、公序良俗等或者意思表示不真實。再次，合同法中有一種叫不可抗力和情勢變更，但在疫情情況下，一般是開發商有可能主張，因為沒辦法施工，可能會導致違約。最後，比較靠譜的辦法是和對方協商，如果金額較大，動之以情，對方可能會退部分，但也可以不退。畢竟人無信不立，每個人都需要有契約精神。

定金一般來講是不給退的，從法律意義上來講，定金是不退的。定金不等於訂金，更不等於誠意金。

但建議題主可以跟房地產開發商溝通。有的開發商，你提供了一定的退房理由，等相關資料，按照不同公司內部制度，工作人員也是會幫你辦理退款流程的。但也有可能會扣除你部分的違約金。

總之建議多溝通。