你預算多少？

再不買就買不到了。

這個價除了這你別地都買不到。

你還有什麼好考慮的？

您是來看房子嗎？(我不來看房子看你啊？)

行業內不乏專業的中介和樓盤銷售，但也存在部分人員只考慮個人業績，完全不結合客戶購房需求，推薦給客戶利潤高且不符合客戶需要的產品和樓層，比如說會不停強調是特價單位價效比高而不提及周邊環境和戶型樓層的缺陷，這個問題購房者要在購買的時候多思考避免入坑。

1、高傲自大，以貌取人的置業顧問！自大傲嬌的說辭！

2、不問你需求，直接推銷產品的說辭！

3、過度吹噓自己銷售的樓盤的說辭！

4、反覆逼問的說辭！

5、沒買前一天三個電話，乃了後三天沒有一個電話的說辭！

房產中介說能優惠，有開發商額外的折扣。銷售價格由房產局制定沒人可以更改，此為中介說辭。

置業顧問說如果今天能定房去給申請折扣，折扣是固定的，不可以多，也不可以少，此為銷售逼定說辭。

最討厭那種自大的態度，好像整個樓盤都是他（她）家的，對客戶不耐煩，有疑慮不回答，拽的二五八萬一樣，沒有起碼的職業精神。

我就是做房地產的，對這個行業還算了解。

1我最反感的是預約排號，就是所謂的飢餓營銷，很多樓盤明明賣的不好，還要預約排號，讓購房者以為房子賣的很好，這時候購房者不要盲目跟風，千萬要理性，現在的房地產市場不像以前了，是買方市場，當然某些低價地除外。

2在購房的時候經常會遇到銷售或者中介人員不負責任的誇大周邊樓盤的配套和產品價值等來促成交易，但銷售人員的口頭描述是無法律效力的。

3一些銷售人員在回答客戶的問題時，經常避重就輕，揚長避短，先“洗腦”，後報價，增加購房者的購買意向。比如有些價格偏高的話，銷售人員就會先從質量、配套、物業等方面先讓購房者有一種物超所值的感受，最後再報價，這樣客戶更容易接受高價位。

4申請折扣，大部分樓盤內部都有一個不會公開的底價，在購房者有購房意願但覺得房價太高時，銷售人員可能會假裝去找領導申請價格，但實際上可能只是出去抽了根菸再回來給客戶說領導終於同意了，讓客戶覺得自己買到了比其他人更低的價位，其實這點優惠根本不用特別申請。

1、銷售人員對區位規劃的誇大其詞

2、在介紹戶型的時候揚長避短

3、對自己所銷售的樓盤誇誇其談，透過物業管理、綠化來貶低周邊二手房

4、要不要定，好樓層的都被挑選完了（開發商不會一次性把所有樓層的房子同時拿出來賣的）

5、最後會說，今天能不能定，能定幫你申請這幾天就要取消的折扣