在電視劇《安家》中，江奶奶把祖傳老洋房屬於自己的第二層捐獻給國家了，她兩個外甥分別擁有的第一層和第三層是可以繼續出售的，這只是在理論上或權益上這樣說的。然而，從買賣的實際操作上看，房子要按照理想價位給賣出去幾乎是不可能。就如房似錦所斷言的那樣，他們想賣掉這兩層樓房子的路基本是堵死了。因為，房屋的出售，是要有買主的。而買房子的人最講究的是居住環境條件，生活不能受到他人干擾。然而，江家這棟三層樓房的第一層和第三層被捐出去的第二層給分割開後，就很少會有人去買這種被攔腰斬斷的房子了，一是居住起來不方便，二是從風水角度看也不吉利。再就是，上海的老洋房屬於房產交易中的稀罕物了，許多富商花鉅款買這樣房子就是為了投資增值，他們要買就是整棟樓的買，不會去買江家兩個外甥那種拆分過類似三明治的房子。因為，這種房子除了買家不好找外，而且也不容易賣到理想的價位。總之，這麼一折騰，江家兩個外甥的房子不但是很難賣出，而且現在要想賣到原來計劃的每層一千六百多萬元都是個問題了！

不能，首先老洋房作為具有歷史文化的建築，大多數都產權是歸國家所有的，沒有買賣權，而江奶奶所擁有的老洋房可能是上海屈指可數的私人的可以售賣的老洋房，但是江奶奶把二層捐給了國家，所以這個老洋房二層已經是國家所有，不是整房了無法出售，而且誰也不會買一棟只有一三層歸自己，第二層是國家所有的房子。

江奶奶跟江爺爺的愛情是奉獻自己，成全對方，這是愛情最美的樣子。可以天有不測風雲，江爺爺晚年卻身患絕症，對他們老兩口來說是多麼大的打擊。但是在愛情面前，所有的困難都可以克服。

她的兩個親外甥，為了自己的私利，不顧自己小姨夫死活，在賣房子上是千百難的阻攔，找所有的藉口來拖延賣房的時間，就是等著他們小姨和小姨夫離開人世，順理成章的繼承房產，多分到那一千六百萬！錢沒有了可以再掙，要是良心沒了，這個人也就真的完了！因為他們將受盡良心的譴責。

江奶奶死後，房子第二層無償捐獻給國家，是因為她生前看到了家裡親人的世態炎涼，她看淡了這一切，把本來留給她兩個外甥的房產捐獻給國家，也是對自己心灰意冷的體現！也是讓她兩個外甥不能心安！

老洋房只要把一部分產權捐獻給國家，整個產權就不能夠進行買賣，也就是說這套房子永遠也賣不出去了！這就是她兩個外甥機關算盡還是把自己算進去了！到頭來竹籃打水一場空又何必那？？？

在《安家》中，江奶奶把祖傳老洋房屬於自己的第二層捐獻給國家了，她兩個外甥分別擁有的第一層和第三層是可以繼續出售的，這只是在理論上或權益上這樣說的。然而，從買賣的實際操作上看，房子要按照理想價位給賣出去幾乎是不可能。就如房似錦所斷言的那樣，他們想賣掉這兩層樓房子的路基本是堵死了。因為，房屋的出售，是要有買主的。而買房子的人最講究的是居住環境條件，生活不能受到他人干擾。然而，江家這棟三層樓房的第一層和第三層被捐出去的第二層給分割開後，就很少會有人去買這種被攔腰斬斷的房子了，一是居住起來不方便，二是從風水角度看也不吉利。再就是，上海的老洋房屬於房產交易中的稀罕物了，許多富商花鉅款買這樣房子就是為了投資增值，他們要買就是整棟樓的買，不會去買江家兩個外甥那種拆分過類似三明治的房子。因為，這種房子除了買家不好找外，而且也不容易賣到理想的價位。總之，這麼一折騰，江家兩個外甥的房子不但是很難賣出，而且現在要想賣到原來計劃的每層一千六百多萬元都是個問題了！

老洋房己屬於上海文化遺產類受國家保護，不準拆遷，但老洋房大都在私人手裡，買家都是有錢人，買得起不光體現有錢還有面子，房能住人的功能不是最主要的了，己上升成古董級了。北京的四合院上海的老洋房升值空間無限。現在江奶奶的二層掌握在國家手裡肯定不會出賣，這是命脈，一個有錢人，會花錢去買一個大雜院把自己套牢嗎？？

1、上海老洋房國家規定不能隨便買賣的，要按完整成套結構買賣的，而且不能隨便拆修。

2、老洋房作為具有歷史文化的建築，大多數都產權是歸國家所有的。沒有買賣權，而江奶奶所擁有的老洋房可能是上海屈指可數的私人的可以售賣的老洋房，但是江奶奶把二層捐給了國家，所以這個老洋房二層已經是國家所有，不是整房了無法出售，而且誰也不會買一棟只有一三層歸自己，第二層是國家所有的房子。

3、江奶奶把祖傳老洋房屬於自己的第二層捐獻給國家了，她兩個外甥分別擁有的第一層和第三層，這只是在理論上或權益上這樣說的。然而，從買賣的實際操作上看，房子要按照理想價位給賣出去幾乎是不可能。

4、江家這棟三層樓房的第一層和第三層被捐出去的第二層給分割開後，就很少會有人去買這種被攔腰斬斷的房子了，一是居住起來不方便，二是從風水角度看也不吉利。

5、總之，這麼一折騰，江家兩個外甥的房子不但是很難賣出，而且現在要想賣到原來計劃的每層一千六百多萬元都是個問題了！

根據市場規律，老洋房必須整套出售。這就意味著，在江奶奶與宋爺爺走後，兩個外甥不可以出售另外兩層，看到這部電視劇我真的氣的我牙根癢癢，江奶奶和宋爺爺相濡以沫的愛情，感動了無數人，劇中宋爺爺得了重病，江奶奶為了讓老伴得到更好的治療，決定賣掉家裡的老洋房，帶宋爺爺去國外治療。宋爺爺之所以答應賣了洋房，是為了江奶奶以後可以有生活保障，宋爺爺跟房似錦說“我們家美廷是一根筋，我的病治不好了，這個錢我們買一套電梯房，剩下的幾百萬留下來給她養老。這個家我說了算，你別聽她的。”兩位老人都在為對方考慮，兩位老人的愛情很美好，可是現實很殘酷，這棟洋房是江奶奶的母親留給她們姐妹三個人的，江奶奶的姐姐不在了，房子由她們的兒子繼承，要想賣掉洋房，必須得她的兩個外甥同意，可是江奶奶的外甥們不同意將洋房賣掉，找了很多的藉口，拖著不簽字，無論江奶奶怎麼說，江奶奶說無論怎麼樣都可以，只要能賣掉救老伴的命，兩個外甥就是不籤，在這斷時間內，他們沒有去幫助小姨和小姨夫，一心只為了可以得到更多的錢，為的就是拖到宋爺爺病死，江奶奶無依無靠的時候，他們好以給江奶奶養老為由，多分點錢。我真的非常想罵人，他們不要親情，只為了錢。看到江奶奶把房子捐給了國家，我相信很多人都大快人心，善有善報，惡有惡報，他們最終也沒有得到錢。