門面寬3米深6米，房租一年55000元，適不適開水果店？個人分析如下:

首先，該門面地理位置。在城市的商業區還是居民區，這是經營中的“地利”條件，也是基礎條件，經營商業關鍵是位置，這很重要，好的地理位置能帶來好的收益，地理位置好客流量就大，顧客就多，能帶來很多好處，房租貴也值得。

其次，附近或周邊是否也有其他水果店。摸清其它水果店的情況，多走走，多問問，“知己知彼，百戰不殆”商場如戰場。還有就是進貨渠道，是否有固定進貨渠道，貨源充足穩定，在上網查查今年水果行情，看看今年水果是否豐收，價位比往年高低，這是商業的“天時”條件。

最後，就是實際經營了。無論是老闆還是員工，大家要齊心協力，真誠待客，誠信經營，這是商業條件的“人和”。心齊了，擰成一股繩，才能增加效益。

“天時、地利、人和”，都考慮好了，基本上盈利沒什麼問題，就看實際操作了。

一個寬3米深6米的門面，面積就只有18平，而這個面積18平的門面，年租金卻要55000元，很明顯月租就要合到4500元以上。如果從現在門面租金的大行市上來看，這個門面顯然算是高租金了，所以，單從這個高租金上來看，是不適合用來開水果店的，因為：

一，租金太高。如果包括開水果店後產生的水電及其它費用，既使開個不需要請人工的夫妻店，也會在每個月裡產生近6000元，每天產生近200元的開支付出。

二，賣水果的毛利點太低。現在開水果店賣水果的毛利點很低，一般只能做到20%左右，所以，這個高租金的小門面是不適合開獲取低毛利收入的水果店的，因為這個店每天要做1000的營業額才能保本，要做到2000的營業額才能給在店裡辛苦忙碌的夫妻二人每人發上3000元的月工資，更何況，這樣一個小店要在目前競爭激烈的經營環境中，平均每天做到2000元營業顏是很難的。

所以我認為，如果單從門面的高租金來看，是不適合水果店的，除非這個18平的小門面處在了一個特別好的位置上，比如：1，有旺盛的流動和固定消費人氣；2，在這些旺盛的消費群體中有佔多數的高檔消費群體；3，周邊沒有農貿市場和沒有面積更大的水果店的競爭。……如果是這樣的話，還是可以在自己具備比較豐富的賣水果經驗的前提下，用這個高租金的18平門面來開一個獲取低毛利的水果店的。但是這些，這個小門面和想開水果店的人都能具備嗎？

18平米，5.5萬，真的是比較高的租金了。

不知道具體的位置和人流量，所以也不好說做什麼好。

18平米的店面很小，不能做堂食和需要精挑細選的商品。

產品越單一越好，減少顧客停留時間。這樣可以有更多的客流量。

做水果也是可以的。我看過菜市場遇到一個小店，他們一車菠蘿，一上午就賣完了。當然都是5元2個的。只需要削，不需要稱。要不然根本就賣不完。一個老闆賣，兩個女的在那裡削。

你這麼小的店，不可能擺過多產品，你想做水果，就乾脆就做促銷產品。

做其它的產品思路也是一樣的。

這個要看市口好不好，人流量怎麼樣，如果市口好，人流量也多，那一年55000不貴，如果市口不好，那就不要選擇，雖然不會虧本，但是最後算下來，也賺不了多少，

那得要看開在什麼地方，現在不是酒香不怕巷子深的時代了，包括網上都有很多銷售的渠道，不能單單看門面多寬多深租金多少就能決定適不適合，關鍵要看你的進貨渠道和營銷策略，門面選址各方面的因素，想要成功就要用心專研，市場調研周邊水果店有些什麼貨，都賣什麼價，面對的消費群體，周邊是不是老小區，流動人口怎麼樣，常住人口多不多？消費群體是年輕人多還是老年人多，總之有很多因素決定成敗，都要考慮進去，只有做到知己知彼，百戰不殆

開水果店的話主要要看地段，如果你是處在人流量密集的位置或是菜場門口這些地方，附近也沒有其它水果店，也55000算是可以的，可以試試看，主要還是要了解下週邊的情況

說實話，這個店鋪不咋地，年房租5萬，月租金近4千5，尤其是在今年上半年實體店難做的情況下，店鋪面積不是太大，特別是水果店，面積要大，品種要多，方便展示，才有排面，另外一個最重要的，店鋪的選址很重要，本商圈的人流量，消費能力，交通是否方便，這些都很重要

首先開水果店這個門臉兒應該可以。但是要結合當地的人流區位優勢和那個客單價，包括你的運營能力，產品進貨的一個差價，還有貨品的擺放陳列等等，才能決定這個專案是否能運用的成功，還有做水果這塊兒很辛苦，要吃得苦才行。

對於一個開店的人來說，房租是相對的，位置才是絕對的。

門面寬3米深6米這個面積說實話不大，但開店看的更多的是位置和周邊居住的人群，競爭環境等。

如果說有很好的地理位置，優質的居住人群和比較大的居住規模，那對於開水果店來說就擁有了很好的基礎，只要我們經營有方，營銷得當，我相信會有一個非常不錯的收益。

在滿足基本的基礎前提下，即使周圍有比較大的競爭，我們也能夠持久的經營下去。

如果基礎不好，空置率非常高，周邊沒有很大的居住人群，那對於開店來說影響非常的大，即使房租不高，我們也是賺不到錢的。

開水果店除了基礎，我們必須要熟悉水果的儲存和銷售週期，緊緊跟隨時代的腳步，才能夠讓我們的店鋪越來越好。

根據自己的能力和位置，做出選擇，並堅持去做下去，建立會員體系和客戶群，瞭解客戶需求，並做出針對性的調整和定製化服務。

首先你要考察這個店每天的人流量，是否是比較中心，如是人流量多那可以，如人流量不多，卻比較偏僻，那就不能租的。

只要人流量多，位置好，可以繼續幹，把貨架設計好，貨全新鮮，適當做個活動提高顧客積極性，熱情客氣，笑臉相迎，價格公道，一定會火！

18個平方，55000萬，要看你所在的位置，和消費能力，如果說位置好，消費能力也行，還可以，但是一定要保證水果的品質，因為你大多的的消費者都可能成為你的回頭客。在一個就是讓進店購物的顧客成為你的粉絲，不定期搞一些秒殺，增加客戶粘度。水果做的好，一定要最好一下幾點，品質第一。衛生第二，服務第三。