在大城市，特別是北上廣深這幾個一線城市，因為房租合約到期，房東大幅提升房租的情況屢見不鮮，其中一部分可能會接受漲價，繼續住下去。但是有更多人則會選擇搬家換一個價格比較能接受的地方，所以兩三年搬一次家甚至一年、半年搬一次家，在大城市的年輕人中都屬於一種常態。

可是搬家也並不是一件省心的事，有時搬家可能遭受的損失比上漲的房租還要多。比如在搬家過程中遺失小件的貴重物品，比如大件的貴重電器在搬運過程中受損等。

還有搬家還需要考慮到自身工作是否便利，或者孩子上學是否方便吧，如果都方便的話我覺得沒必要搬來搬去的，還是穩定點等孩子上完學什麼的再搬，或者你就近原則選擇房子搬。

就近原則搬家的話不會話費很多錢，因為是短距離的，一家人選擇一個時間或者找個貨拉拉什麼的，一次性花幾百元，加上你租金是便宜幾百元的話更加是可以搬家的。

我看到有些人因為生活比較拮据，由較大的房子搬到較小的房子裡面居住節約成本，其實都是看自己的經濟去選擇。還要看一下房東為人吧，有些人租金不給你漲，但是水電費方面剋扣了你，還是一樣的。有些房東比較好，相處好，那麼相應貴一點點你也住得舒心。

並且房子漲價是一種常態，大部分地方都會漲，看房東是怎樣的，還有要看是不是二手房東，二手房東一般需要盈利，都會漲得比較多，長期住就不划算了，寧願選擇搬家！

如果房東好，收水電費合理還有租金漲幅不是很大，就不建議換房子了，否則儘快換掉，長期居住一個地方還會有自己熟絡的人，人際關係什麼的，隔壁家還能互相幫忙什麼的！

若是房租到期要漲房租，若是要搬家，重新租房子劃不划算，那的從自己的實際情況出發，如果是所住小區環境好，離的工作單位近，而且還有最為重要的是孩子可能就在附近上學，或者自己為了住的舒適花了不少錢進行裝修改造了，如果搬家了，會帶來不小的損失，還會給生活帶來諸多不便和麻煩，遇到這樣的問題我想多數人會感到很困惑，但是真的碰到這樣的問題也的去面對，提前和房東進行溝通協調，我想住了這麼久了，如果你想長久的住，有誠意，房東肯定也想找一個長久租戶，也省的麻煩和存在空檔期也是損失，如果房東非要漲房租，可以儘量溝通減免一部分，實在減免不了，還的看看漲幅自己能不能承受，如果承受不了再考慮搬家，這個從實際情況出發！

提到接受漲房租和搬家換房，這個問題主要原因還是一個字“錢”。那麼既然提到錢我們就要計算成本。

第一，漲房租。具體漲了多少，這個很關鍵。需要你明示。

第二，搬家。搬家首先要考慮找搬家公司的費用，（或者找朋友幫忙花錢請朋友吃飯的費用），還有找房子的中介費，以及新找的房子租金和原來的差異。

總結一下，當你把我上面說的各種費用計算出來後，自然就知道該搬家還是該接受漲房租了！

2. 做為房東的我，一般對長期租戶都會給予租價優惠，畢竟搬走一個租客，再招一個進來，中間要花時間，這段時間就會損失了租金。而且又要重新置換部份傢俱，粉刷牆壁。所以你也可以和房東好好商量的。

3. 如果房東提的租金比周圍的租金還要高的話，有可能就是他想收回房子，不想租給你了， 提租金只是一個藉口，就是讓你走人。這種情況下，也只好搬走了。

4. 你要考慮能不能在附近能夠以原租金相同的價格租得房子，新租的房子環境，交通，便利，比不比不得上原來租的房子，如果不能，最好不搬，要不然重新租房子的價格和房東漲的一樣，那就不划算了，建議不搬。

一般情況下，比較好說的房東，比如我，就算漲價，幅度也不會是很大，肯定也在你能接受的範圍之內。

希望你我的解答能夠幫得上你，好好和房東溝通。