只要是進行了正式的過戶、登記手續，可以放心買賣。

看題主意思是已經買過了，想要出售的話，可以掛名到中介，畢竟中介是專業人士，做專業事，渠道豐富，效率會高很多。

如果有熟人轉介紹的，經過合理協商，當然也是可以的。

不論走哪種途徑，請務必注意手續、合同的完整性、有效性。能寫入合同的，一定不要口頭協議。

此外，還有一種情況，公共租賃住房，也就是公租房，之前叫廉租房。可能有個別地區的公租房租住夠一定年限，是可以買的，僅限於使用權。但應該也是強制規定不允許進入市場買賣的，公租房本就是基礎供應保障型住房，產權屬於國家。

違反這個規定，是要接受法律制裁的。

您應該說的是公產或者企業產房麼？房本是公有住房租賃合同的房子麼？如果是此類房產直管公產過戶後兩個月內是限制轉移（出售過戶）的過了兩個月就可以自由交易了，如果是企業產或者企業託管產需要諮詢房本上第三頁公章的企業單位！

可以賣的，需要交的費用有下面幾點：

（1）只是由於你的房子是在兩年內出售需要繳納契稅。

（2）通常情況普通住宅面積在90平米一下的，按房價1%徵收。

（3）如果面積在90平米以上140以下按照普通住宅徵收1.5%。

（4）如果是非普通住宅徵收成交價的3%。

（5）還會有其他的一些中介費什麼的。

（6）如果再次購買還是可以申請享受優惠，但是再買房契稅最低也得是1.5%的比例了。

擴充套件資料：

賣方須出具的證書有：

產權影印件或購房合同影印件，《借款合同》，《抵押合同》、公證書。賣方還要到建行開戶行的會計櫃去查出餘額明細表，看目前有沒有應該繳而沒有繳的欠款。

到目前為止差銀行多少錢，即《貸款償還證明》，原債務人無拖欠的貸款本金和利息；如果是已婚的，賣方還要出具有權部門出示夫妻雙方的身份證、戶口簿、婚姻證明。

買方手續有哪些

買賣雙方以及共有人填寫《貸款債務轉移申請審批表》；買賣雙方簽訂《債務轉移協議》

買方有合法的居留身份，具有完全民事行為能力，提交《貸款申請表》，如果是已婚的，夫妻雙方的身份證、戶口簿、婚姻證明。

買方還要出具收入證明，證明你的收入情況，具有穩定經濟收入，具有按月還本付息的意願和能力，收入必須是月供款的三倍。