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1 # 怪怪藤
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2 # 同欣兄弟
這個問題我覺得。
1 例如買房的對房產這塊不懂,中介公司就會鑽空子 。當然這個買房子應該做好功課對吧有備無患嘛。
2我有一個朋友買房子是二手房,房子看的挺好的,中介公司就製造緊張氣憤說房子有人看上了。房主要漲價等。 當然這個也願自己 我朋友那時年輕沉不住氣社會經驗少(好多年前的事兒了)。
3現在的中介公司經過市場的打磨和市場的高度資訊化,和政府的好政策。 現在這個市場還是很規範很健康。
1,如你所說的,看房人多、電話叮鈴鈴響個不停、某某人交誠意金了,某某某人交定金了。其實沒有,都是套路。
2,誠意金,交錢好交,退錢難退。
3,中介和房東串通加價。比如一套房子房東開價300萬,中介說哥呀你開個320萬,如果能賣掉,這20萬咱倆一家一半分。如果遇到一個良心房東,他會斷然拒絕。因為他知道他這房子值多少錢,好不好賣。
4,每天約你看大量的房,2個小時看8套我都經歷過,腿都要跑斷了。為了完成他們當天的績效考核指標。你中不中意、你累不累、你有沒有時間,他毫不關心。
5,看房的時候誘使看房人籤一些文書。不要籤,絕對不要籤。我朋友是做中介的,他說過,看房時候中介不應該讓你籤任何文書的。
6,買房政策、學區、周邊設施自己去了解。不要完全聽中介的,他講都是往好裡講。有的中介自己對政策都半懂不懂的,業務不熟練是硬傷啊!
7,不要迷信大中介,大中介裡面魚龍混雜。
8,有的中介有要求,買房人看完房子之後一定要把他帶回店裡坐坐,喝杯水都行。為的就是造勢“看,我們生意興隆!”