就目前的大城市來講，肯定是要先買房，房子是固定資產，俗稱不動產，具有一定的保值率，降價的可能性非常小，縱觀北上廣深這些大城市，雖然房價有所回落，但是整體還是穩中有升的，再說一下，瀋陽，2014年的時候，二環外房價在7000左右，時隔三年，現在已經漲到了12000+，已經超出了我們的想象，但我們總以為房子要降價的時候，往往是房子漲價的前兆，有那麼一句俗語，叫年底不買房一年你白忙，確實是這樣，每當你在辛辛苦苦的攢首付，發現第二年連首付又交不起了，這就是現實。因為房地產是大蛋糕，不可能一下就崩盤，肯定是要宏觀調控，房地產也代表了經濟的發展，所以說維穩是經濟發展的基礎，肯定是要護盤的。最後我們在說一下車，車是消耗品，大家都知道，俗稱也就動產，顧名思義就是可移動的資產，有一句話叫做，買到手就賠錢就是說車這一行的，你在4S店買個新車，出門口就要打8折，對吧，這就是現實，車越來越不值錢，本身車還消耗錢，拿一個10左右的車來說，保險+油錢+洗車+保養+違章=1w+，這就是十萬塊家用車的成本。

綜上所述，在一二線的大城市肯定是要先買房後買車的，在三四線城市，在農村縣城，房價的波動不大，所以說先買車和先買房影響不會太大。

剛需先買房，買車屬於消費，而且從你開始買車的那天起，車子就在不斷貶值之中，三年貶值40%是正常的，而買房是屬於投資，根據過去幾十年歷史見證，房價一直都在漲，

建國幾十年過去了，房價一直在控制，可它上漲的速度可不是一般的快，有錢人多買幾套房等著漲價倒手賣掉，一年賺20%以上也是分分鐘的事情，就拿我現在住的廣西南寧，去年12月均價8200，現在已漲到11000，請問除了古董收藏車外，有哪輛車能越用越值錢的？當然錢多不是剛需的人愛買房就買房，愛買車就買車，沒啥好考慮的。對他們來說都是花錢，只要開心就好！

我09年四月二號買的第一臺車，現代Celesta Elantra十二萬全部搞好，五號買的房子，座標長沙鐵道學院旁邊，現在來看位置非常好，首付兩成十萬零四，加上稅，開通費十五萬不到，裝修，傢俱，家電二十六萬。

車在15年的時候賣了四萬二房子現在漲到一百五十萬以上了，車子在使用過程中每年起碼花了三萬，保險，油錢，過橋過路，維修。開了六年多，開支十八萬，加上折舊的八萬，這個車消費了二十六萬。

房子自己住了四年不到，然後全家搬到廣州。然後三千多一月出租的，租了三年多，回收租金十一萬左右。自己住的四年也按租金三千一月就是14.4萬，那麼裝修，傢俱，家電就基本回來了，才七年時間。

房貸每月二千七到二千四，一共交了二十來萬，其中有一半的利息，那麼就是150萬減去52的房價，減去稅開通費四萬，再減十萬的利息，那麼七年多時間利潤八十四萬。

我第二臺車是給老婆的代步車熊貓，才五萬二全搞好，這個就忽略不計吧。第三臺車是在廣州用Celesta Elantra換的Passat，落地花了二十三萬，一年後買的房子，房子在番禺區的廣州碧桂園，一百零三方，一百五十八萬五，加上稅，費，裝修不到一百八十萬，現在車子快兩年半了，房子一年半，車估計能賣十四萬，房子住了一年起碼值二百八十萬。車子每年估計消耗三萬左右。

看完這些資料以後你根據自己的經濟情況來定吧，這些都是真實發生在我身上的事情，我今年四月份在佛山龍江又買了套127方的房子，短短几個月居然漲了五十萬左右！

沒有捨得給老婆換車，現在跟老婆合用Passat，熊貓放在老家一年回去幾次的時候用。

如果能夠重來的話，我不會買第一臺車，第一套房夜不會裝修那麼好，會多買一套房！車可以租，十年後車子就是廢鐵，房子十年後不管漲跌還是個資產。

這個事情作為過來人，我還是比較清楚的，要從兩個方面來分析先買房還是先買車，你是做生意的還是普通上班族。普通上班族先買車你會錯過中國房產增值的最佳時機，做生意的先買車能夠給你的生意錦上添花。

第一種情況上班族：

假如你是上班族，你的收入會很穩定，但是收入的上限也會很有限。那麼這個時候我會建議你先放棄享受，買房絕對是你最佳的選擇。此時你不買，你的收入很難跑過房價的漲幅。

以我自己為列子，生活在二線省城，08年的時候掙到了自己第一桶金，在年底的時候買了自己第一套房子，當時成交價4600左右一平，106平米總價48萬的樣子。09年房子開始上漲，2010年的時候房價漲到8000多一平。2017年10月份房價已經漲至1.8萬每平米。假如當我不買房到現在我已經買不起了。

我另外一個朋友，當時拿去買了30萬左右的車，放棄了購房計劃。09年5月份，房價已經漲到7000左右，喝酒的時候說出了自己有多麼的後悔。在猶豫了一下到年底已經漲到了9000的樣子，他忍痛借錢首付，貸款買了高價房。總價比我多付出接近一倍，直到現在他還在後悔中。

第二種情況是做生意的：

做生意的朋友在掙到第一桶金後，要仔細想你的生意前景如何，前景好我建議你先買車，有部好點的車確實有助於你出去交際應酬，好車證明你的實力，和你合作第一感覺就會很放心。你事業好了，何愁沒錢買房呢？

舉列我知道的一個做建築行業的包工頭，他先買車後確實對他的事業起到了很好的幫助。因為有了車辦事效率高了，出去接工地的時候往往也更加容易一些。後來他的事業如火如荼，現在身價幾千萬還是有的。

所以要根據自身情況來看待這個問題，上班族先買車百分之90最後會處於後悔之中，這是世界上最痛苦的事情！做生意的人先買車確實能提高辦事效率，能夠為你事業上帶來很大的幫助，這種人往往後面也能雙豐收！

按照正常的思維邏輯，應該是先買房的。這幾年的房價漲得太快，今年能付全款的錢，可能過倆年就只能付首付了。所以有一定的積蓄的話，還是優先考慮買房。

車子是消耗品，而且感覺好像車都在降價，如果先買車的話，還要再花費養車的錢，更難存到錢買房子了。不過車子可以來我們商城買哦，一元就有機會把寶馬開回家啦~

既然能問出這個問題來，建議你還是先買房吧。

普通老百姓別把車放第一位，有個地方住才是真的。

對你來說，車有報廢，但房沒有。

現在的觀念基本沒變化，房還是安身立命的基礎，車不是。

你可以這麼想，當你快餓死的時候，你用手裡的10塊錢買餅還是買菸？

不要去看一個城市租房的價格，租的再便宜，就算免費給你住，也不是你的。

窮人必須買房！我來說我的情況吧，我91年出生，14年畢業，農村人，父母無存款。在工作之後知道自己未來都要靠自己。我是做銷售的，第一年領導借錢買了一輛5萬的車，這不是我自己想要，而是工作需要。2017年1月，這個時候我有資金可以換一輛豪華一些的車，但是這個時候也是我可以借錢買房的時刻，我的選擇是買房，原因如下：

1、有房才有家：我買了車，可以找到女朋友。但是我買了房，可以結婚有老婆。這就是我認為最直觀的區別，馬雲說：十年後房子最便宜。曹德旺說：年輕人買什麼房，自由最重要。但是我說，沒房，我家都沒有，又有什麼資格去等未來！

2、房市固定資產，車是消費品：這個很簡單，經濟再變，房子會跟著起伏升值，哪怕不升值自己也有地方住。但是車，開一天就少一天的價格，直到報廢。

3、現代社會不看排場，看能力：我相信以前很多人買車為了談生意充面子，不然客戶看不起，這個在四川很明顯，車子差了出去都不好意思。但是現在80後90後崛起後，不同了，更多的還是看實力，而不是面子！專心做好事情更重要。

這是我的選擇，你呢？

因人而異

房和車的價格是遵循市場規律的，但其價值是因人而異的。所以大家面對這個問題一定要理性，要看自己的需求，不要盲目消費。

有人說要買房，特別是一線城市，一線城市房價上升快。這不叫買房，這是投資，買的是城市股，是城市的發展潛力。

有人說要買車，貸款也要買好車，這樣好多事都好辦。這不叫買車，這買的是面子。

買車還是買房？我覺得並沒有可比性。就像買蘋果還是買車釐子？完全是取決於你喜歡吃什麼。所以，需求決定你是買車還是買房。

買房

首先，房子是不動產，車子是動產。從經濟價值而言，中國房地產行情雖然處於“嚴管”狀態，但其始終能夠實現保值，更多情況下可以實現增值。而車子，屬於消耗品，在這個經常出交通事故的環境下更是易耗品，每年價值不僅下跌，同時也會增加你額外的金錢和時間投入。

其次，從法律角度而言，中國物權法對於不動產（房子）與動產（車子）的保護程度是很不一樣的，畢竟房子的居住功能是人生存權的基礎，而車子並不是，在遇到法律糾紛需被強制執行時，你唯一的一套住房有可能因生存權的需要被保全下來，而你的車子則不會，車子必然被強制執行。

最後，生活需要一個家，而房子是一個家的物質基礎，人生總不可能一輩子租房，漂泊，但是你出行可以有滴滴，租車，高鐵，飛機等等方式，，，，

現在車子和房子都是標配了。如果是剛需，就先買房。非剛需，就買車。

房子是不動產，只要房價不跌，就相當於保值甚至增值了，畢竟房子所有權是屬於你的。車子是動產，只要你買回來，不管開不開，保險費，交通管理費每年都需要上交的。買房不但可以自己居住，還可以用作投資。而買車，是百分百的變成了消費。

如果還沒有娶媳婦，買輛車，可以為自己加分不少。怎麼說呢，聰明的人都知道：先買房，後買車，房子只會越來越貴，車子越來越便宜。車子首付分期零利息，房子分期是需要還利息的。

所以說，只要不是特別需要車，建議先買房。房價一上漲，好多年都白乾啊！

有錢是先買房還是買車，這個有幾種情況。

有錢如果是那種超有錢不計投資收入的情況下，毫無疑問是可以兩個一起買的。

還有就是有錢有投資掙錢的情況下那就肯定是買房，越多越好（房產稅交不起，少買點。）

最後一種就是有錢很少，那也是買剛需住房，車子可以後買。反過來如果是需要繼續掙錢的話一般都會選擇買車子，作為先期投資，慢慢增收了達到一個積累以後，馬上果斷買房。

房子和車子現在都是生活中不可缺少的。如果條件不允許兩者都擁有，個人認為先買房。

我們的傳統觀念是“成家立業”。即使現在社會巨大快速的發展，這一觀念還是影響著一大部分人。現在結婚看的外在條件比以前多了去了。天價彩禮的新聞比比皆是。結婚首先就是看男方是否有房，有房代表著有了“家”，女兒嫁進來不用漂泊，起碼有個穩定居所。有了居所，我們一生中最重要的一筆投資開銷就解決了。也可以專心更好的工作生活了。日後透過夫妻共同努力可以再買汽車。

相對於車子而言，買房屬於投資，有保值增值的作用。而車子屬於消費，車輛的保險費、維修費、保養費等每年都是必不可少的開銷。但車子也是必不可少的對於一個家庭，尤其是有了寶寶以後。並且在一定的年齡和工作階段，外出開車能給足我們面子。所以車子也是必不可少的。

無論是車還是房都是生活必不可少的，都是我們人生中不同階段的一個目標，都需要我們去努力打拼奮鬥！

有錢先買房還是買車的這個問題，很多人提，我可以大概分享我自己的想法，本人女，90年出生，銷售工作，薪資8千到1萬左右，13年7月畢業，三線城市西安工作，去年結婚的，其實最早一直糾結這個問題，最後考慮了好久還是果斷買了房，雖然都是貸款，目前名下一套住宅，一套公寓，貸款共欠40萬。

買房買車應該首要考慮自己的剛需，即你在現在或者後面一段時間不得不做的事情，買房就是一件，因為你要結婚，生孩子，都說吃穿住行，住是最重要的。如果你還沒有結婚名下沒有房子，那房子是最基本的。

都說女生看顏值，那麼男生看什麼，主要看標配，第一個就是房子，也是最不好解決的，車子現在那麼多0首付，1成首付，隨便貸款就買的起了，但是房子最起碼，有購買條件還有首付要求吧，對於大幾十萬的首付，不可能一下就能想出辦法。

因此，車與房首選房子！

房子是必需品，車則是消耗品，房價天天說什麼越來越不值錢，但是一直在漲，普通人是越來越買不起。對於普通工薪階層，永遠有個不可避免的問題，你工資漲價的速度，永遠趕不上房價漲的速度。想想有時候也特別心酸，去年看房子買不起，算了，明年買，媽呀，等明年發現，更加買不起，只能繼續搬磚！而且房子買了，萬一你的眼光剛好不錯，馬上就升值了，你後期要去其他城市發展也可以考慮出手，最起碼不會賠本的，車可就不一定了吧？

所以，還是首選買房。

買車你還需要每月負擔車的各項支出，說多不多說少不少，每個月負擔也不小。買房，如果你不住，那就買個小的，有條件了就全款，沒條件了就首付，不在工作的城市了，就出租，每個月還能收一定的租金，慢慢等緩過來了，車自然就買了。我買的公寓就是出租的，雖然貸款的，但是租金剛好抵月供，後面努力還清了，月租又可以還自己住的房子的月供，以房養房。

但是有個特殊情況，如果你有寶寶，手上錢又不是很充足，那麼可以考慮買車，因為沒有寶寶出去坐車是比較麻煩的。寶媽們比較辛苦！

綜上所述，看自身的情況哈，如果沒有寶寶，還是考慮買房吧，買不起大的，買小的，總之早買早受益！

我認為應該是先買車，因為年輕的時候自己出去去打拼自己的事業買了車很方便想去哪裡也很方便，在一個對自己的的車技也是一個提升而且還能出去見見世面所以買車我認為是最好的，至於買買房嗎！這個看個人了想法不同做的事情也就不同！

有錢是買房還是先買車，這要根據個人的自身情況來確定，像六零後，七零後，都是先買房後買車的，這是他們的消費觀念不同，而現在的八零後和九零後，他們大部分都是先買車的，他們的消費觀念比較前衛，這部分人由於剛參加工作，收入都是比較高的，房價太高，他們有部分人一時還買不起房，但是車子相對於便宜，他們還是可以買得起的。

那我們到底是要先買房還是先買車呢， 先看我下面的分析吧！

1.車子：買一輛車大概在10萬元左右，包括交稅保險上牌，大概在12萬元左右落地。日常開銷油費大概在1000元，保險一年四五千元，停車費不算，因為好多地方都不需要停車費的。所以一輛車，一年的開銷大概在一萬六七千塊錢，我相信好多人還是能承受得起的，有了車的感覺確實不一樣，不是有句話說：買了車後悔三年，不買車後悔一輩子。我覺得這個說法還是有道理的。

2.房子：房子就相對來說太高了，買一套房子最少得上百萬吧，即使首付也要幾十萬，買了房還要還貸，每月的工資大部分都用來還貸了，而且要還幾十年，有些人還要舉全家之力，才能買得起一套房，所以買房的壓力太大了。

總結：綜上所述，我覺得還是買車壓力小一點，即使是貸款買車，還貸也輕鬆一點。買房的壓力太大了。等以後有了積蓄在買房吧，所以我覺得還是先買車，早買早享受，壓力也不會太大，你們是怎樣認為的呢。

如果是買的搞運輸的車做生意的車吃飯的傢伙當然得先買車，如果是消費品的車當然是先買房，畢竟房子是安居樂業的首要條件，是一家人遮風擋雨的地方，是幸福的港灣，是保值升值的東西，而消費品的車除了逐浙貶值臉上有的光以外作用也不大，現在出門有計程車，公交車等有沒有消品車照樣到達想要去的地方。

足夠有錢想買什麼就買什麼，買了車再買房，或者是買了房再買車，怎麼開心怎麼選，有錢任性。

如果只是有了點存款，到底是先買房還是先買車，這個還是要看自己的需要了。

一般工薪族，買車就是代步，或者是為了面子，我建議百分百肯定要先買房，買車不是最佳選擇，買車一是用途不大，二是買車之後開銷很大，如果是貸款買，一般車貸都是3年，貸款10萬，月供大概都是3千，每月郵費至少二三百，洗車二三十，停車費要二三十，有時候交罰款要一兩百，每年保養要五六百，基本維修要七八百，保守估計車子日常花銷一年至少都要八九千，加上月供都是4萬多，如果月薪五六千，養個十五六萬的車都是吃力的。三是車子保值性很差，如果選的品牌保值不好，每年都要跌三四五萬，像別克Regal，前兩年車價二十多萬，中配，今年新款所有算起落戶也就十七八萬，車價自然跌四五萬。如果用車的時間不多，工薪層沒必要先買車。

如果是自己做生意，跑業務，確實需要充門面，需要經常用車，買車有利於自己生意，有利於自己工作，肯定是先買車，能力允許還要買個bba打頭的，這樣才能有面，畢竟我們是面子國家，車子也是你實力一種表現（表面上），雖然可能買了車有時候加油都困難。但還是有利於生意的開展，賺了錢以後想買房隨時買就是。

那買房對於普通家庭來說，第一金額更大，買起來更難，還是必需品，有錢的情況肯定先解決更好些。如果錢一花，今後要買就更難了。

買車還是買房，是不少25-35的朋友爭論和探討的話題。

至於，到底是先買車，還是先買房，我覺得需要根據自身的情況而定，不能單一而論。

談談我自己的看法。

車，是個消耗品，買上車之後，隨之而來的，是各種開銷，保險，罰款，養車，停車，等等。。

房，是個保值品，這十年，即使你啥都不幹，買套房放著，房子也一直在升值，也許買的時候只要幾十萬，現在已經市值幾百萬。

正是因為原因，老一輩，父母，可能都不支援年輕人買車，說是不保值。建議買房，因為要有個家，而且可以保值，是固定資產。

我覺得，這個需要分開來看，要因人而異，看看你需要的是什麼？

如果你是一個隨遇而安，心情平和的人，需要的是穩定，安逸的生活，那麼有優先買房吧。每天三點一線的生活，與其買車，不如打車。打車反而省心，無需操心保險，停車，保養，等等一系列問題。

如果你是灑脫，愛玩，對生活品質有要求，且喜歡熱鬧，喜歡到處浪的人，那麼買個車吧。買車能夠讓你的幸福指數直線提升。

說說我自己，我是先買車，後買房的。

當時買車的時候，其實我是並不支援的。我也受到父母的影響，覺得買了車，壓力會增大，而且車是個消耗品，買車的消耗不是一次性的，隨之而來的還有各種開銷，可是男朋友當時蠢蠢欲動，就想買車。大概很多男人，都這樣，愛車如老婆。在我多次反對買車以後，他開始不再直接提議買車，而是轉為旁敲側擊。說哪個哪個車好，我們去看看，順便試駕一下，只當過個癮。結果，陰謀後，他得償所願，試駕當天衝動消費直接刷卡了，次日提車。這件事，我現在還耿耿於懷，總感覺被套路了。但是後面想想覺得，幸福感還是大大提升了。

買車需要承擔的費用

我先來算一下，我車在上海的開銷，日常用車，上下班，週末逛街吃飯，忽略遠途。

保險：5000元左右

停車費：公司700元+小區400元，上海整體比較貴，且公司是商務區，小區是固定車位

罰款：2017罰款2000元左右,2018年罰款 1200元左右，在之前已經不記得了。（罰款的原因概括總結就是，之前隨便停，因為不太注意交通規則，之後隨便開，因為已經是老司機的，我也是醉了。）

週末吃飯逛街停車：150元/月

耗油：大約1000元/月 上下班大約（10公里以內）

洗車+打蠟：80元/月，上海洗車大約一次30-40元

修車保養：因為買的是新車，基本沒出大問題，所以一年算1000元/年，大概是雨刮器，玻璃水等，噴漆，剮蹭，車子的周邊產品等支出

粗略算算，大約需要10000元/年。

如果你單身一個人，車的消耗，相當於一個月大約1000元左右了。需要你算一算，自己是不是可以承擔，如果是小情侶，那還好一些。假設，你一個人，家住在公司附近，看看你的賬單，相信你一年打車肯定花不了這麼多錢，是不是買車，請慎重考慮。如果是兩個人，且順路，這個應該價效比稍高。

說完了缺點，暢談一下優先，有車以後，恭喜你，成功成為了一名“成功人士”。雖然有這麼多缺點，但是優點也真是妥妥的一堆。

夏日炎炎，冬日寒風凜冽，大家在流汗，挨凍的時候，你不用在飽受嚴寒酷暑了。

不論何時，說走就走不在是句話，睡覺到下午，想去逛個街，直接開車就“起飛”，妥妥的。

每天上下班，不用擔心東西拿得多不好擠公交地鐵，後備箱，後座，地很大。

不用遇見那些地鐵公交上的鹹豬手，自駕上下班，寬敞，安逸，愜意。曾幾何時，我最大的夢想，就是自己開車停車音樂，穿梭在這個城市。

父母朋友來上海，接個機，接個火車，不用在因為交通問題而擔憂煩惱，方便，快捷（當然，現在的接機也很方便，但始終不如自己開車好）。

週末跟朋友小聚，不用擔心打不到車，買了東西不好提，這時候，有車的幸福感爆滿

還有一些，我已經不記得了。總之有車以後我基本沒太做過地鐵，公交了。雖然，偶爾也會堵車，不方便，但是大部分，還是會讓你覺得幸福。所以，很多人擇偶標準，說有車有房，這個也許也是其中的原因之一。

接下來在說說買房。

房子是保值的，幸福感不會跟車一樣，短期就能突顯，買了放以後，可能它的好處，你需要幾年甚至是十年以後你才能深切的感覺到。短期帶你給你可能是沉重的壓力和每月的還款。（如果你是一次性付清，請略過我的文章，此文不適合你）。

買房以後，首付不但把我自己掏乾淨了，還有一部分外債，以及鉅額貸款。同時，自買房以後，每個月還需要還貸。每月工資的三分之一直接被銀行划走拿去還貸了。這還不是最坑的，中國的房地產，我覺得就是在玩窮人。如果你買的是新房，很遺憾，這中間，還有一個租房期費用。原因是中國的新房，大部分是期房，也就是，房子還沒蓋好，還沒交給你，你就得先把貸款還起來。拿我買的房子說，我買的房子，首付之後，還要2年才交房！坑爹，也就是說，這2年，你得還親戚朋友的錢，你得還貸，你得租房，你還不能生病！你說坑不坑！！這個時候，你說，除了壓力還能有什麼？幸福感，早已不知為何物。

但是，熬過這幾年，隨著你的工資越來越多，外債也還清了，新房也入住了，可能你買的房子還漲價了，這時候幸福感漸漸顯露。

有時候，人到一定的年紀，需要有個家，這樣才讓你在陌生的城市有安全感。華人，大部分還是比較傳統的，總覺得有房才有家。有房，父母才放心，他才覺得你在這個城市站住了腳，他才覺得你穩定了。

有了房子，你可以隨心所欲的佈置你的新家，不用擔心可能會被房東臨時通知搬家，也不用擔心那些大件在搬家過程中損毀。你可以隨心所欲添置新大件，相信那種心情激動不已。

有了房子，當五年，十年以後，你曾經花200W買的房子，已經價值五百萬了甚至更高，相信這種投資也許更會讓你竊喜，激動，心動。

不過不用擔心，只要你努力，堅持，勤奮，上進，車會有的，房子也會有的。

能說的只有這些了，買車還是買房，根據你的實際情況再做斟酌吧~加油

寫了這麼多，不來個贊嗎？？（黑人臉+無辜臉）