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  • 1 # 小洪說房

    朋友你的問題問的不全面,具體那個城市也沒有交代。但是還要給你回答,具體可以參考你想租房子的附近房租。或者從58同城上面找,直接聯絡房東,多打幾個電話就能知道行情了。希望這個回答對你有用

  • 2 # 銀河系小亮星

    《2019年二季度50城租金收益率研究報告》。該報告顯示,二季度,50城租金收益率為2.3%,環比下降3%,同比下降10%。進入2019年後租金收益率開始加速下行,這主要是因為房租已經連續兩個季度下跌。報告指出,房租相比房價能夠較好地剔除其他因素來衡量一個城市真實理性的住房需求情況,2019年連續兩個季度的房租下跌,其中三線城市房租下跌最明顯。從租金收益率來看,資料顯示,2019年二季度,4個一線城市的平均租金收益率為1.7%,環比降低4%,同比降低3%,環比與同比跌幅均擴大; 31個二線城市平均租金收益率為2.4%,環比下降2%,同比下降9%,環比跌幅收窄而同比跌幅擴大;15個三線城市租金收益率為2.5%,環比下降3%,同比下降12%,環比跌幅收窄而同比跌幅擴大。大概1000-3500左右。

    從具體城市來看,北上廣深4個一線城市的租金收益率分別為1.8%、1.8%、1.6%和1.5%,環比漲幅分別為0%、2%、-13%和-3%。其中,廣州租金收益率降低是因為租金下降較明顯同時房價小幅上漲2%,其二季度租金環比跌幅達到10%;深圳租金收益率降低是因為二季度租金下跌3%。4城租金收益率的同比漲幅分別為4%、6%、-11%和-10%。2018年4季度以來,北京租金收益率基本保持平穩;上海小幅上升;深圳逐步下降;廣州快速下降,出現了較明顯的內部分化。比較重要的一個原因是北京與上海房地產市場較早調控、降溫,而深圳和廣州樓市則仍有相對較強的表現。

    報告對二季度全國50個典型城市租金收益率進行排序。從排行中可以看出,排名前5的城市分別為烏魯木齊(3.6%)、韶關(3.5%)、西寧(3.4%)、銀川(3.2%)和哈爾濱(3.2%),他們主要是東北或西部的弱二線城市和三線城市,近幾年房價整體漲幅不大,但租金穩步上漲,租金上漲幅度與房價上漲幅度相近,因此租金收益率較高。

    根據報告,租金收益率最低的5個城市分別為廈門(1.2%)、深圳(1.5%)、三亞(1.5%)、福州(1.5%)和青島(1.6%),這些城市的房價水平遠超租金水平,並且近幾年房價漲幅遠大於租金漲幅。廈門本輪以來房價漲幅巨大,積累了一定的泡沫,租金漲幅遠小於房價漲幅,因此租金收益率從2016年二季度來一直維持在50城中最低水平。

    易居研究院研究員王若辰表示,中國部分城市長期以來租金收益率較低,這主要是由於房價漲幅過大,租金上漲速度小於房價上漲速度。房價與租金背離,說明房價存在一定程度的泡沫。未來應該繼續堅持“房住不炒”的原則以促進房地產市場的平穩執行,合理控制房價漲跌幅度,避免房價的過快上漲進一步擠壓居民的真實消費需求。

  • 3 # 勵志江國棟

    朋友,租房價格這種問題說的太廣了。租房價格是根據一個城市的地理位置來決定的!要看自己的需求,然後可以用很多網站了解,58阿中介等等等!

  • 4 # 吉星高照1738

    三線城市租房多少錢?答:多少錢都有,要看在那個三線城市,還要看在那個位置。怎麼樣?答:沒有怎麼樣,能租起房就很不錯。如果能買起房就更好了。沒有最好,只有更好回答完畢,感謝提問。

  • 5 # 陪你一起看影視劇

    不管幾線城市 個人感覺都是市中心價格比郊區價格要高 這點毋庸置疑,再就是房屋內的裝修 帶不帶傢俱 以及住的是適度,都會是影響租金定價的原因。

    對於三線城市來說,個人租房 建議以租小公寓類的為好,最好能帶帶個小廚房,下班回家有時間可以做做飯,完善下小生活! 對於家庭來說,建議租住宅區房子,兩室一廳足以。便於家庭的日常生活、買菜也是更為方便的!一家人也有個活動的地方!

    租房前 也要做好充足的考察準備。小區治安 周邊環境 是否便於生活 以及停車是否方便等等。即便是租房也要有格調!

    租房簽訂合同 租金以及租房的年限、各種問題也要考慮到!三線城市租金基本在800-2500區間(這需要綜合分析 )

  • 6 # 小哨叨叨

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    1瞭解附近的小區,一般小區裡面會有公告欄或電子顯示頻,上面有各種租房資訊,透過電話聯絡

    2.

    透過瀏覽58同城等租房網站來查詢,但這種在三線城市一般行不通(有的房子租出去幾個月了,但是招聘資訊還在)

    3.

    如果你是上班族,可以問一問身邊的同事,尤其是本地同事,他們一般會有比較準確優惠的房源資訊;如果你是學生黨可以透過學校各大兼職群或問學長學姐

    4.

    最後的辦法就是找中介,這無疑會貴點,但是如果嫌麻煩的話,這無疑是最好的選擇

  • 7 # 地瓜影片收集者

    一般1000-2000吧,當然老破小可能便宜點,高大上可能會貴點。但是一般的小公寓或者兩室三室基本就在這個價位上!

  • 8 # 賣房子的小婷

    你好,我正好是在三線城市,所以對三線城市租房的價格比較瞭解,正好可以幫你解答這個問題。

    1.首先要看你想把房子租在哪裡?是想租在離你上班的地方近一些,還是想離市區遠一些,安靜一些,環境好一些地方,地段不一樣價格也不一樣。

    2.再就是看你想租多大的,幾房?需不需要停車,對小區環境要求如何,小區周邊配套設施完不完善,這些因素都跟租房的價格有一定的關係。

    3.還要看房子的裝修程度和裡面的家電情況,如果是一個人租房,平常也不準備做飯,那就租個公寓或者單間,價格在1000-1500左右。

    4.兩房的價格在1600-2000左右,三房的價格在2300-2800左右,這是一個大概的價格,位置不一樣價格也不一樣,像一些居民自己做的私房價格可能低一些。老一點小區的房子也會便宜一些。

    5.如果是才出來工作不久,先租房子住是一個不錯的打算,等工作穩定了,有了穩定的收入,再考慮買房,壓力會小一些。

  • 9 # 大咖聊房

    三線城市的房租其實並不便宜 因為縣城的外來人口並不少 還有一些為了給孩子一個好的學習環境的農村家長們會把孩子送進城裡上學 到手裡沒有資金 只能就近租房住 三線城市的房屋靠近市中心的 學校的其實和二線城市的房租差不多

  • 10 # 長春地產新觀察

    各三線城市租房的價格不一樣,而且就算是同一個城市,市中心和市區邊上租房的價格也是不一樣的。建議你先找好想租的區域,然後到相關租房的網站或透過附近多家中介打聽一下價格,然後再進行租房。(在網上找房源一定要認清真假喲!)

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