看你這問法就有問題呀？你買房要看的條件多了，首先是你有多少錢？再說你想要什麼樣的房？涿州就環京這一圈來說，現在的限購政策相對還比較寬鬆，離北京也比較近，高鐵、高速、公交，都還較方便。現在輕軌的規劃也有了。就房子本身來講，大開發商的房子基本可以做到南北通透，沒什麼問題。再說了，不是早就有傳聞北京要涿州嘛？萬一哪天真實現了呢？

如果手裡錢不是很多建議可以買涿州這邊的，涿州這個小市還是在環京來說比較好的，基礎設施很完善，高鐵，公交車838，三甲醫院，教育九年義務的，生活來說商城有4~5個大的，建議買市區附近，高鐵也是有發展的，翡翠華府和錦繡范陽，華遠海藍城都不錯的專案，建議來這邊感受一下和生活體驗一下。覺得有幫助點贊關注。或私聊作者環京十年地產人建議。

從事建築行業二十餘年，近幾年參與政府評標工作北京周邊的隸屬於河北的縣市都有去過。如果在涿州購置房產還是值得考慮的。 購置房產更多的時候我們不是在選房子，而是看房產所在城市的過去、現在和未來。 從歷史講，涿州有兩千年建城史，大多數時間均作為州郡存在。走在街上，如桃園路、華陽路、督亢路、永濟公園等都會讓你感受到人文的沉澱。尚存的永濟橋、胡良橋、雙塔，甚或金門閘，都會讓你感受到國保所賦予這座城市的歷史與獨特的魅力。遍觀周邊城市，從廊坊開始，三河、香河、固安、霸州、永清諸縣市，霸州稍好一些。範圍擴大一些，從歷史人文講或者有定州和正定可以去比較一下。 從 現在講，我們更注重人文、教育、交通和醫療。1.人文，涿州的文化包容性很強，外來人口進涿有三個時期，七十年一些部委局級單位進京受阻，當時有八個局級單位落戶涿州。北京企業外遷是一個階段，近凣年置業北京無望來了很多人，我沒有具體數字，但在我們小區（水岸花城）總有一半以上吧，我們單元12戶有10戶來自外地。生活下來，你不會有你是外鄉人的感覺。2.教育，從幼兒園到初中到培訓機構，都很不錯，高中不作評論。3.交通，京廣 鐵路、107國道 、G4、高鐵 、838公交。高鐵到京僅有二十幾分鍾，高速行十餘公里即進京界，到天安門六十餘公里。4. 醫療，當地有兩所三甲醫院，三乙、二等、專業醫院完全能滿足日常所需。 涿州未來：在京津冀一體化的版圖中，涿州因其地理優勢，在周邊城市中自會佔有先機。新機場的開通，更為涿州帶來了新的機遇。廊涿城際、新機場高速的規劃和開建為涿州去雄安，去天津提供便利。 看好涿州。