別墅最新戶型設計理念 一、別墅分類及其特性分述 1.按建築形態分類 獨立別墅：獨門獨戶，獨享前庭後院 獨立別墅四面採光，無公共面積和空間可借，佔地面積最大；獨門獨戶，獨享前庭後院。多定位為頂級或高檔型住宅，面積多在250平方米以上。 雙拼別墅：兩個別墅戶型的拼合，三面採光 雙拼別墅三面採光，佔地面積比獨立別墅小，面積多控制在160~250平方米，市場定位為中高檔住宅。 聯排別墅：平面形式從豎條形向橫條形發展 聯排別墅在國內的發展變化和更新速度很快。從早期的小面寬、大進深、三層為主到現在的大面寬、小進深、二層為主，同時還增加了室內外的空間變化，包括內庭院、側庭院等空間處理，每戶平面形式也從早期的豎條形變成橫條形，甚至L型、T型、十字形，這些使戶內每層平面的功能格局更加合理，房間的採光、通風條件得到最佳化。 聯排別墅兩面採光，佔地面積小，獨門、獨戶、有獨院綠地，但花園面積相對較小。面積多控制在130~160平方米，多定位為經濟型別墅。 疊拼別墅：垂直方向上的兩戶疊加 介於別墅與多層花園洋房住宅之間，其容積率為0.70~1.00，建築面積多為150~200平方米，部分面積大的接近300平方米，通常為四五層高的住宅，垂直方向上由兩戶疊加形成，一、二層是一戶，三、四、五層又是一戶，每戶不能同時擁有天和地。下層單元從地面入戶，帶花園；上層單元從室外獨用樓梯入戶，帶露臺。在大部分專案中，疊拼別墅也是作為房型的調劑和補充，既增加一定的容積率，同時也儘量減少對別墅區外部空間效果的影響。疊拼別墅較花園洋房的最大差異在於每戶都有自己獨立的出入口。 另外，在市場上還有一種被稱為空中別墅的住宅產品，一般位於高層或多層公寓住宅的頂層，但無論其檔次、定位如何，實際上與別墅概念相差甚遠，這類別墅可以稱為偽別墅。 2.按檔次分類 根據別墅市場級別檔次的不同，可以分為三大類別墅，即頂級別墅、普通別墅、經濟型別墅

個人建議，別墅裝修最好不要自己裝修設計。假如你是這方面的行家，當然另當別論，如果只是一點點皮毛或者是不懂，找一個專業的別墅裝修公司是最好的。別墅裝修的要求會很多，細節的處理也會很多。整體的空間搭配，軟裝的搭配都是需要精心的設計。所以專業的裝修公司才能做到最好的