功能性商業的發展已經到了極致，未來更大的發展分口在精神商業，其中親子游，親子體驗農場，尤其是離城區比較近，交通比較便利，停車比較方便的地方，會迎來比較大的發展機遇，具體規劃如下：

1/確定主題專案，比如說騎馬，馬術教育培訓，騎馬射箭，等，農場要有自己的標籤，特色；

2/體驗式餐飲，開啟一些家庭菜園，一分地等，啟動會員制，地可以免費提供給會員，只需要象徵性的交點押金即可；

3/條件允許可以增加一些民宿，不過要提前預約，僅限會員，塑造會員特權；

4/整合一些綠色無公害的食品，蔬菜，瓜果，建立自己的社群，後續配送，或者客戶離開農場時可以順便帶回去一部分，增加農場盈利點：

5/最關鍵的是要找到合適的人，有情懷，有愛心，有耐心，熱愛大自然，動手能力強的合夥人，搭建核心團隊，共同運營。

可以劃分為5個功能區，收入達到5重，具體建議如下：

1種植園。可以種植一些小孩喜歡吃的水果，比如草莓，百香果，桃子，橙子等等，種好了可以開園做釆摘。

2養殖園。可以養雞或者養鴨，養殖本地土品種。

3垂釣園。可以養魚或者大蝦供朋大人和小朋友一起垂釣抓魚。

4燒烤園。提供燒烤的原料和場所，吸引家庭或者公司活動。

5拓展訓練場地。當然，做拓展訓練的場地比較大，投入不少，這個資本充足的情況下可以考慮。

這裡只提供一個大方向，具體的要看自己的情況和本地消費情況去開展。

好，地方好，十分鐘車程。要求你開展的專案留得住人，讓遊客消費，你提供服務，才能創造經濟效益！地方小，專案少，遊客來了沒有消費，你靠什麼維持收益？

談談可以增加的專案

一 食 可以增加自助食堂，提供原生態食材，讓遊客自已動手，豐衣足食，體驗樂趣！

可以增加燒烤和自助燒烤專案。讓遊客自娛自樂，延長遊客停留時間！

二 住。提供住宿設施。讓客人體驗靜的感覺，把客人的累卸下來，讓客人的身體和心理得到安寧！

三 增加服務專案，如，休閒垂釣，農家採摘，購買苗木，家庭農場，，，，

總之，要留住客人，延長客人在農場逗留時間，你才能得到客人的消費，得到收益，才能更好的發展！

首先要明確你的場地適合做哪些專案。比如，種植，養殖，食宿等。做定向農業比較好！

一、種植蔬菜園，讓更多的人親身體檢種植的樂趣。

二、養殖，比如雞，豬，牛，羊。小朋友們的最愛，動動手餵羊，雞體檢一勞動。

三、關鍵的食宿，吃到自己種植自已採摘的無公害蔬菜，心情多好啊！不錯！