一 、水路

上水管路使用較長時間後，礦物質會沉積在水管內壁上生成水垢，導致水中雜質較多，影響家庭用水的健康。另外，舊住宅的水管在多年的使用之後，水的氧化作用會造成管路區域性鏽蝕及汙染，尤其是水管接頭套絲的部位，裡外都容易生鏽，使耐壓效能下降，容易造成滲漏、開裂甚至是水管斷裂。

因此專業人士建議，裝修使用年限已經達到15年以上的二手房，一定要對上水管路進行改造。

注意事項：

1.選用新型水管材料，普通的有：PP-R、PE等新型塑膠管材，較高檔次的有不鏽鋼管和銅管。但注意不要選用鋁塑管，因為鋁塑管的接頭是卡式接頭，接頭內的墊圈會比管材提前老化。

2.裝修中一般都會暗埋水管，但最好不要將其暗埋在地面下。

3.由於水管在通水時，會因為管內空氣產生湍流現象引起水管的震動，因此在水管安裝時應該多加管卡子固定，以保證管路長期穩固。

二、電路

在裝修前應先開啟幾個插座盒檢查一下原來安裝的電線管的管口，如果電線管已經鏽蝕，就不能再使用原來的電線管，應該廢棄。如電線管儲存較好，直接更換管內電線即可，如果管內穿的是符合標準的塑銅線，那麼還是可以繼續使用的。

為了節約裝修費用，原有的線路能用的可以不拆除，但新增加的電源插座和照明電路最好是從配電箱單獨走線，因為原來所有的電路在安裝時，是按照每個電路支路的用電負荷計算電流並分配的，任意接線或在原電路上增加插座和照明器具是會造成單個電路負荷過大，容易引起跳閘或燒壞電源總閘，嚴重的甚至會引起火災。

此外，老舊住宅，原有的插座電路可能沒有接地線(一般只有兩個孔的插座都缺少接地)，這不符合用電安全標準，必須更換。一種方法是更換住宅的總電源箱，在電源箱設定接地；另一種方法是找物業的用電管理人員協商接地線的安裝位置和連線方法，千萬不要自作主張設定接地線。

對於電話線路、網線、影片線等弱電專案，改造前要事先考慮好各種弱電插座的安裝位置，按照現在人們的生活習慣，最好是在各主要功能間(如客廳、臥室等)都留出弱電插座，衛生間一定要考慮電話插座，以方便今後的生活。至於樓宇對講系統等，在裝修時事先最好請物業部門拆下，完工後再重新裝上，如果實在不能拆，也要事先包紮起來或保護好，以避免施工過程中損壞。

水電拆改時、必須由專業人員看明白線路埋設走向、按圖施工！水路總配製閥前不能動、拆改時嚴格按照給排水規範安裝、電氣總開關前千萬別動、拆改時切記關掉總閘電源、並檢查接地線是否正常規範！後序嚴格按照電氣施工規範施工！

我家都動了，連變電箱的位置都挪動了。我要說的是，一定要重新埋管穿線，我家入戶時開放商的電線管開啟裡面都往出竄水，要是沒發現使用了後果真是不堪設想，不要怕麻煩和花錢，用國標線重新下線，找個懂行負責的電工師傅，把網線和電線一起走明白了。

水電改造的細節介紹：1、要提前做好水路設計，在做設計的時候要想好所有與水有關的裝置，例如淨水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等等，包括想要留放的位置、安裝方式以及是否需要熱水等問題；要提前決定是採用電熱水器還是燃氣，避免臨時更換導致水路重複改造；衛生間除了給洗手盆、馬桶和洗衣機留出水口之外最好再多留一個，以備接水拖地使用。2、在第一次量櫥櫃的時候最好把改水的師傅也約在一起，這樣方便當面溝通，要注意的是，在施工之前要做好防水工作，避免樓下滲水。3、水路改造完畢之後要做好打壓測試，打壓機一般應該打到6到8個大氣壓，保持30分鐘看是否有滲漏，做打壓測試的時候最好有物業在場，可以起到監督作用。4、在鋪完廚衛地磚之後應該放水檢查一下，看看地漏的排水情況是否順暢，如果需要封閉多餘地漏的話，一定要將排水管和地漏之間的縫隙堵死，以防止水流倒溢的情況出現。水電改造的注意事項介紹：1、水電改造少不了的就是開槽，現在一般都會採用切割機來進行操作，比較方便簡單，而且電工就能獨立完成，在後期抹平線槽的時候又涉及到了泥瓦工，因此從操作上來講的話這是兩個工種配合完成的一個專案，如果是自己裝修而不是選擇裝修公司的話，一定要注意協調好工人之間的交叉作業以及相互配合。2、所用的電線一定要採用正規產品，線管、暗盒一定要求是阻燃的，因為這是一項隱蔽工程，切不可留下安全隱患。3、水路改造的時候水管也要採用可靠產品，無論是哪種接管方法，一定要保證可靠無滲漏，試壓的時候要嚴格按照標準來完成。4、排汙管道應該儘可能的選擇大口徑的，而且要避免直角走向，避免造成阻塞情況；燃氣管與表上接出到灶具以及熱水器的線的距離越短越好，最好不要超過2m，這點一定要注意。

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戶內的強電電源箱一定要慎重，很多人為追求戶型利用，聽憑設計師的紙上談兵，拆牆改線，造成入戶電箱無處生根，只好讓主線打接頭另安裝電箱，後患很多，加上大量無證電工，學了幾天接線就隨手改裝，線路荷載嚴重不平衡，起火斷電風險更大。

另外室內的等電端子盒是建築的漏電導電裝置，平時沒用，關鍵的時候可以救命，避免室內金屬帶電，千萬不要做廢品拆掉。水電無小事，不要太大意，

現在的商品房大多是框架房，開發商建房時並不會想到住戶的實際需要，很多住戶為了滿足個人需求和愛好選擇裝修拆改，這無疑是房子變美的一種好辦法。但是房子拆改的時候需要注意:有的地方是不能拆改的，一不小心則會留下隱患。

1，剪力牆不能拆

現在的商品房多為框架房，二剪力牆是框架房的重要組成部分，由混凝土和鋼筋組成。它是承受整個房屋的重力以及水平荷載以及地震水平的，比如邊梁、暗梁，扶壁柱等。這部分牆體是千千萬萬不可以拆除的，稍不注意有可能釀成大錯。

2、陽臺配重牆不能拆

一般來說，陽臺兩邊的半截牆都是配重牆，貼別是窗戶以下的牆，它對整個陽臺起著承重作用，如果拆掉的話陽臺會下墜，可能一下子不會掉落，但是陽臺上方太多中午或者受惡劣天氣影響的話是極有可能的。

3、有鋼筋的牆不能拆

有時候為了集體穩固，牆壁內會用鋼筋來固定起支撐作用，這類牆也是不能拆改的，特別是在做水電改造的時候遇到這類牆一定要避開鋼筋牆區域操作。

4、房子樑柱不能拆

樑柱一般用來支撐上一層樓，對於樓上樓下的住戶都有很大的影響，這部分也不能輕易拆除，輕則引起鄰居糾紛，重則頂面塌陷。

5、防盜門不可以拆

一般防盜門的門框是鑲嵌在混凝土裡面的，這類的門也不能拆。建築的架構是有一定規律的，拆除這類門的話後期再安裝一是不好施工，二是安全係數降低。