房子南北不通透就是說，房子對流性不好，不通風。到底它好不好呢？主要還是要看您怎麼去看它的缺點。

　　1、通風是個明顯的大問題，倘若衛生間沒有窗戶，氣味難以散去。

　　2、南北不通透的房子夏天非常不舒服，空氣會很熱。而且不通風會導致室內死角、衣、物等發黴。對於家人的健康是一大隱患。

　　3、不通透不但影響採光，最主要的是空氣不能充分流通迴圈，會影響室內居住生活質量。

　　4、中國是東南季風氣候，一般除冬天外，南風和東南風比較多，而你的房子南側和東側有窗戶，所以在冬天以外的季節，風還是能夠吹進來的，如果想通風效果好的話就每天開一段時間北面的門，這樣就好了；而在冬天天冷，一般不會開門窗，對對流通風要求也不高。

但是，一般來講，南北不通透的房子會比南北通透的房子稍微便宜一下。

所以，看您怎麼想了，如果能接受上面的缺點，也是可以考慮的。

其實還好吧，我的就不是南北通的。但是大門安了個帶小門的，平時可以開啟。這樣就比較通風，想通的時候就可以開啟。還有一個方法就是在入戶門處安裝一個簡易的紗窗門，這樣既可以達到通風換氣的效果，還可以有效阻隔蚊蟲的入侵。

話說回來，以前的多層,南北通透還常見些,現在高層大戶型南北通透的也不多了。或多或少會遇到些不通透的通病,通風是個明顯的問題，氣味消散慢些；南北不通透的房子夏天空氣會比較熱；空氣不能充分流通迴圈，會影響室內居住生活質量。

其他也沒想出太明顯的問題。而如果你的房子是南向朝陽，日照充足，也能會是個很大的利好。日曬時間比較長。可以多曬曬被褥，以彌補不通風的弊端。你要是住在高溫地區，不通透也沒什麼關係，反正夏天不能開窗，全靠空調。要是考慮通風透氣，開開窗就行，新鮮空氣自然會請進來，不一定要有風通透。而在冬天天冷，一般不會開門窗，對對流通風要求也不高。

還要考慮的一點是看你住在哪個城市的，畢竟中國這麼大，各有各的不同。比如東北的，住的時候哪怕是夏天，應該也沒什麼影響，不會覺得熱。也不排除有的地方對通透性要求高點，如果特執著於南北通透，那也沒辦法；如果像我一樣，南向就足夠了，也樂得其所。畢竟沒問題的房子不太好找，基本上什麼房子都會有點問題，除非是不缺錢，普通人來說還是看自己更喜歡什麼，不能忍受什麼，因人而異吧。

房子的通透與否有利有弊，需要根據每個人的不同需求論斷。

首先，南北不通透的房子通風性較差，空氣不能充分流通迴圈，長期不能呼吸到新鮮的空氣，容易影響到家人的身體健康。冬天屋裡容易產生異味，尤其是廚房衛生間等地方，如果不能及時通風，就會使屋裡百味陳雜，影響室內居住生活質量。夏天如果沒有穿堂風，屋內溫度較高，讓人感覺比較悶熱，一般來講，這樣的房子都會出現冬天冷，夏天熱的情況。

其次，就是採光的問題，全朝南的房子還好，能夠充分的沐浴Sunny，對於其他朝向的房子來說採光性較差，一天之中只能有很少的時間沐浴到Sunny，或者全天看不到太陽，這樣的的話屋裡會陰冷潮溼，不適合老人或小孩居住，且屋裡存放的東西長時間見不到Sunny容易發黴或者產生異味。

當然不通透的房子對於有不同需求的客戶來說也是有一定的優點的。

一方面，與同類型的房子相比，南北不通透的房子價位較低，這對於預算不足的客戶來說是一個不錯的選擇，對於部分房型來說贈送面積還是比較多，實用面積大一些，適合工作不久沒有太多資金積累的年輕人居住。

另一方面，有很多人講究居住風水，有南北通透的穿堂風容易散財的說法，因此，有很多人不喜歡南北通透的房子。對於現在汙染嚴重的中大型城市來說，南北通透的房子也不能呼吸到新鮮空氣，不過可以利用新的技術來彌補這一缺陷，比如最近比較熱門的新風系統，就算房子南北不通透，也可以呼吸到新鮮又沒有汙染的空氣。

在購買房子的時候戶型往往是我們的考慮重點，南北不通透戶型一向都是爭議的重心。那麼房子南北不通透這樣的房子值得買嗎？事實上，南北不通透的房子是非常不適合購買的，雖然其價格偏低，但是不管是在通風采光還是在吉位上都是比較不好的。

如果所選的南北不通透的房子是在底層的話，這樣的戶型很不通風，位置上是比較不好的，但是如果是在高層的話四周沒有東西擋到是會比底層好一點。

通風是個明顯的大問題，倘若衛生間沒有窗戶，氣味難以散去。南北不通透的房子夏天非常不舒服，空氣會很熱。而且不通風會導致室內死角、衣、物等發黴。對於家人的健康是一大隱患。

不通透不但影響採光，最主要的是空氣不能充分流通迴圈，會影響室內居住生活質量。

中國是東南季風氣候，一般除冬天外，南風和東南風比較多，而你的房子南側和東側有窗戶，所以在冬天以外的季節，風還是能夠吹進來的，如果想通風效果好的話就每天開一段時間北面的門，這樣就好了；而在冬天天冷，一般不會開門窗，對對流通風要求也不高。

中間的南北不通透的房子一向以來都是購房者儘可能避免的一個選擇，如果不是資金實在不充足的話，就非常不建議大家購買南北不通透的房子，千萬不要給自己找麻煩。

總而言之，不同的房子的戶型各有利弊，房子的選擇還是要看個人的需求，根據自己的實際情況去選擇適合自己的房子。

特別是夏天，而且是南方的天氣，如果不通透的話，你會覺得很悶，很難受的，衣服那些角落可能就會出現發黴這些現象，而且對身體不是特別的好。

還有一點就是衛生間如果不夠通透的話，那麼整個衛生間的味道比較難的去掉，然後會感覺不舒適。

而且不通透還會影響到房間的採光這些，不過主要還是氣流的流通這些方面的。

如果在經濟條件允許的條件下，還是建議選擇南北通透的房子會比較好吧。

前言：南北不通透的房子真的不好嗎？一定要給個答案，我的回答是是的，下面我們結合戶型一起來看看。

①看一下下圖這個戶型，是一個邊戶，但南北不通透。透過戶型不難發現，後期餐廳的通風，採光都不會太好，而且一進門就給人的感覺是壓抑的。

②看一下下圖這個戶型，戶型算是南北通透了，客餐廳的採光，通風都還可以，餐廳還是獨立為何的空間，裝修更容易出效果，生活也會更舒服。

④還有這個南北通透雙陽臺的戶型，看著的確還不錯，入住體驗也好，不是南北通透的房子其實住也可以，但是比較在乎入住體驗的業主就建議最好買南北通透的戶型。

買房子是人生中的一件大事，對於一般的工薪家庭來說，有可能就是居住一輩子。所以買房子不僅僅要看地理環境，戶型朝向的選擇也是非常重要的。

根據中國的地理環境來件，我們國家的風向主要是南北風為主，所以南北通向的戶型是最好的選擇。那麼對於南北不通透的房子怎樣呢？

所謂的通透主要是指氣流的通透性，有一種清爽叫過堂風，當氣流貫穿於整個家的時候哪種感覺前所未有的好。可以將室內的空氣完全換一遍，對於健康也是非常有好處的。

對於南北不通透的房間來說，沒有過堂風不說，時間長了你就會發現你的房間裡有一種怪味。而且就算是用各種空氣淨味劑來清理也無濟於事，如果室內的有害氣體排放不出去的話，對健康是非常不利的。

而且當你住的時間久了，你就會感覺到室內非常的潮溼，還會有一種發黴的味道出來，這就是室內不通風導致的後果。

而我們買房子，不可能所有的臥室都在南面，而對於背面的房間來說，不通風不說，就連溫度也異常的低。

所以買房子一定要多方面的去考慮，不要給自己留下遺憾呢。買房子最好買住的舒服的，有益於身心健康。但是如果買了不通透的房子，也沒有關係，我們可以隔一段時間用排風扇朝窗外吹風，可以有效地將室內空氣和室外空氣交換。

很高興能為您解答，首先說下什麼樣房子才是南北通透的呢？南北通透，就是如果客廳朝南的情況下，南北都有窗戶正對著，採光好，這樣空氣疏通流暢南北通透的房子有助於陰陽調和，而且夏天的時候也特別的舒服，如果不通透的情況下，由於常年曬不到Sunny，床墊、衣服容易發黴，而且會惹蟲子。在潮溼的環境下生活，時間長了對身體相當的不好，昏暗無光，整天就得開著燈。美宅客——讓裝修變成一種享受！ 還在擔心裝修隨意報價，預算超支？不知道裝修如何下手，建材好壞如何選擇？請留言說出你的問題，我們將會一一解決。

華人買房就講求兩個東西，一個是好的採光，一個是南北通透，一般如果在購房的過程中遇到不南北通透的房子都會慎重選擇。同時我們從開發商的戶型設計趨勢也可以看出，現在越來越多的中戶房子被風雨連廊和天井的設計做成一種通透感的房子，所以說南北通透的房子絕對是樓市當中的暢銷品。

對於房子來說，真正的南北通透一定是很不錯的，但是有些戶型寧可不通透也不能太過於追求通透。為什麼這樣說，下面我們來一起看一下：

上圖是一個南北通透的戶型，我們可以看到，這個戶型的通透感確實不錯，客廳和餐廳寬度基本一致，通透感極佳。但是這個戶型不是真正意義上的通透。因為這個戶型的廚房遮擋住了整個房子的通透感。試想如果廚房裡有油煙或者異味沒有散去，陽臺和廚房一對流很可能這些氣味就都跑到客廳去了。

所以上真正意義上的南北通透應該是這樣的：

上圖的戶型才算是真正意義上的通透，不論是通風還是視覺上都是通透的。

對於一些戶型來說南北通透可以說是寧缺毋濫的，對於那些為了創造南北通透感的房子來說是要不得的。如下圖所示，這個戶型本身是一箇中戶的戶型，一般來說中戶是沒有南北通透機會的，但是開發商認為的設計了採光井，對於採光井大家也知道高樓層或許還能有點用，但是到了低樓層就是採光井就成為了垃圾桶。實際的通風和採光效果也是十分差的。所以，這類南北通透要不得，還影響心情汙染環境。

還有一種就是北側帶風雨連廊的戶型，這樣戶型也是不可取的。因為風雨連廊很容易洩漏住戶的隱私，整天擔心別人偷窺，也是不好的。

因此，經過我們的對比來說，南北通透的房子是真的好，但是對於特殊位置的房子來說，不南北通透的房子要更好一些！

以前大家買房常說要光線好，南北通透啊。現在大家在購房的時候注意哪些呢？南北不通透是不是就不能購買了呢？

現在大家買房首先就是看地段，為什麼呢？因為好的地段有升值空間，好的地段是學區房，好的地段生活方便，好的地方交通便利等等。這些都說明現在的購房理性化和趨於生活化。

然後就是開放商是哪個？好多人不理解，這買房與開放商是哪個有什麼關係，這就比如買東西，買好的品牌道理是一樣的。大的開發商從開發、設計、建設都是比較規範和嚴謹。這樣就帶了質量好理念符合現在購買人的心理。

再就是房型，現在的房型有大、中、小套，還就是別墅了，我只談套房，別墅就不談了，我也買不起。套房可以根據自己的實際情況來判斷自己要購買的面積。好多人現在在小城市購買大套，大城市購買小套，並不是因為實際原因，大部分是因為資金的原因。房型中，現在好多中套不是南北通透的，這時候大家能不能購買了，我認為只要價格合適，價效比高就可以購買，要是跟南北通透的房子一樣貴，那毫不疑問是南北通透的房型。

敬邀！題主你好！你問南北不通透的房子真的不好嗎？，這個話分怎麼講，不能說不好，而是與南北通透的房子是有一定的區別，南北通透的房子，通風換氣，給人的視覺感觀寬敞明亮，非常的舒心，這是誰都知道的，南北通透是買房人的首選，但是南北不通透的房子也挺好的，最起碼的是給你帶來了安居樂業，能買一套就很好了，不管它地處哪裡，那終歸是你的家，所以南北不通透的房子沒有不好一說，不信，問問網友們，我們住的照樣幸福美滿家庭快樂！謝題主！（網圖）

買房除了要看地段、配套設施、價格，還要看戶型，戶型好的房子居住舒適感更高。談及戶型，我們常常會說到一個詞——南北通透。所謂的南北通透，是指客廳貫穿南北，客廳與飯廳穿在一起，且南北都有窗。那麼，南北通透真的那麼重要嗎？

其實，南北不通透的房子真的不太好，原因有以下幾點：

1、如果房子是在低層，南北不通透的話房子的通風效果很差，位置上是比較不好的，但如果在高層且四周沒有東西擋到的話會相對好一些。

2、通風真的是個很大的問題，假如衛生間沒有窗戶，那麼氣味就很難散去，那酸爽誰在附近誰知道。

3、南北不通透的房子夏天會很熱，容易導致室內死角、衣服、傢俱等容易發黴，對家人健康存在很大的隱患。

4、南北不通透不但影響空氣流通，還會影響採光，大大降低居住生活質量。

所以，大家在買房選戶型的時候，一定要注意選擇南北通透的房型哦。

很多買房的網友，在提到對戶型有什麼要求時，大多數人說的最多的就是要南北通透的戶型，那麼為什麼要選擇南北通透的戶型呢。

什麼是南北通透戶型

南北通透戶型其實就是客廳朝向南方的情況下,南面北面都有正對著的窗戶,這樣可以大限度進行房屋的空氣對流。從中國風水上來說,房屋空氣流通得快是利於聚財氣。簡單點說就是以下三點。

1、房屋客廳與餐廳相連,房屋客廳是直通南向陽臺,餐廳直通北向陽臺或者是窗戶,兩者之間無遮擋。

2、房屋房間分開在南北,房門對房門且通風順暢。

3、室內格局普遍呈短進深、大面寬,這樣室內整體採光面就會比較大,也就是說室內看上去會比較敞亮。

南北通透戶型有什麼優點

1、是市場主流

現在就房屋設計來說，房間的朝向都朝南的話是很難保證的，南北房是存在一些缺點的，開放商自然絞盡腦汁用“通透”來彌補房間照不到太陽的缺點。可以這麼說，目前市場上還算不錯的戶型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心購買。

2、私密性更強

南北通透的房子有利於保護業主的私密性。就拿小兩居來說吧，一個房間在南邊，一個房間在北邊，這樣的話其實就相當於各有各的生活環境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋簷下，也能保證各自有生活空間。

3、夏天舒適

在炎熱的夏天，南北通透的房子相比其他戶型的都會涼爽不少，尤其是兩邊都有陽臺的人家，到了傍晚的時候，房間內會吹來陣陣自然涼風。因為房子的南北都正對著窗戶，可以保證空氣的快速的流通，所以夏天自然感覺不到很熱。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關上，一樣很暖和。

4、風景各異

全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。試想你在客廳，臥室，書房，家裡每個窗戶看到的風景都一樣，是不是很單調，而南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。

雖然說南北通透戶型的房子有這麼多好處，但是大家在挑房的時候也要注意辨別真假。現在市場上很多樓盤都說自己的房子是南北通透，但是大家不要認為所有的南北有窗戶的戶型都是南北通透房子。

例如，南北窗戶如果說分別開在臥室的兩邊的話，其實是沒有通透的效果的，因為很少有人在晚上睡覺的時候還開著臥室門。另外一南二北的房子其實也是很差勁的，好的南北通透房子在北面的房間只有一個。所以購房者在看房子時，一定要仔細甄別好房子的戶型，不要輕易被置業顧問給忽悠了。

辨別南北通透房子真偽

現在樓盤市場上宣稱是南北通透戶型的房子,是讓南北窗戶分別開在臥室的兩側,其實這樣是達不到空氣通透的效果的。還有其他市面上所謂南北通透的戶型,就是客廳在陰面，真正朝陽的只有一個主臥,大家在買房的時候一定要小心別被開放商所忽悠。

建議大家買房子的時候，其實不用一昧追求南北通透或者全南戶型的房子，大家在買房子的時候需要具體分析，根據自己的實際情況選擇戶型。

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不好，原因如下：

1.如果所選的南北不通透的房子是在底層的話，這樣的戶型是很不通風，位置上是比較不好的，但是如果是在高層的話四周沒有東西擋到是會比底層好一點。

2.通風是個明顯的大問題，倘若衛生間沒有窗戶，氣味難以散去。

3.南北不通透的房子夏天非常不舒服，空氣會很熱。而且不通風會導致室內死角、衣、物等發黴。對於家人的健康是一大隱患。

4.不通透不但影響採光，最主要的是空氣不能充分流通迴圈，會影響室內居住生活質量。

5.中國是東南季風氣候，一般除冬天外，南風和東南風比較多，而你的房子南側和東側有窗戶，所以在冬天以外的季節，風還是能夠吹進來的，如果想通風效果好的話就每天開一段時間北面的門，這樣就好了；而在冬天天冷，一般不會開門窗，對對流通風要求也不高。

所謂的南北通透，就是指客廳貫穿南北，這套房子就是你的客廳+飯廳，穿在一起，而且南北都有窗，就叫南北通透。

這種戶型算是現在比較流行的戶型，和我們家的戶型一樣，號稱：五明，就是五個屋子都有窗戶，住起來比較亮堂，夏天南北通風，空氣流動也比較好，佈局也比較合理，兩臥室直接留出 衣櫃位置 的設計很實用。但不知道具體的戶型的面積多大，這類戶型的衛生間通常會顯得較小，如果喜歡大衛生間的話，可以在裝修得時候處理。

建築朝向主要是指建築物的正立面，或稱建築的主要立面所面對的方向。這裡有兩種情形，一是對於住宅建築，主要立面是指主要房間所在的立面；二是公共建築，正立面或主要立面則可能是指該建築在形象上最為突出和最重要的立面，或是主要出入口所在的立面。

所謂的房屋朝向一般是指採光面最大的地方，中國鄉村小洋房一般是大門的採光面最大，城市的房屋中，一般主陽臺是每個單元的最大采光面。

它對建築物的採光、通風、噪音、節能等方面都會產生一定的影響。一個好的朝向會讓你冬暖夏涼，而不良的朝向不僅會影響居住的舒適度，甚至有時還會因為通風等問題危及到住戶的健康。

地球上的靜態物體一般具有一個穩定朝向，包括動物、植物和各類人造物體等．對於計算機中的虛擬世界，物體朝向應當遵循現實世界的規律，然而現有的三維建模軟體及三維掃描裝置在處理模型時都是基於各自的區域性座標系，無法確保匯出的模型朝向是正朝向．又因為在模型檢索、大規模場景建模、最佳視角選取等實際問題中，如果模型正朝向已經確定，會給後續演算法帶來許多便利。

房子不通透好比是坐牢，那種憋屈是一輩子，房子不能朝西房，那種西曬不是空調能解決的，就是心煩煩煩。南北通透，中間房最好，那種清涼就是怡然

當然是真的不好。難道還會是假的不好嗎？

從科學上來講，房子內部不通風，氣息不通暢。意味著空氣質量差，想想人整天生活在不流暢的空氣中，會不會覺得憋悶的慌。時間久了人的心情也會比較壓抑，對身體健康和心理健康都會造成傷害。如果是剛裝修好的新房子，平常通風的房子可能半年左右甲醛就散的差不多了，因為裝修的有害物質只能被風帶走，而不會自然揮發。你的房子南北不通風，只是從一個屋子吹到了另一個屋子裡去了而已。有害物質還是存在，南北不風的房子，可能一年屋子裡的甲醛還是超標。因為甲醛這種東西比較頑固，在屋子裡十年都揮發不完，屋子南北通透的話，每天開窗通通風，甲醛都會被帶走。不通風，在屋子裡就飄啊飄的，最後都被吸到肺裡去了。

買房對我們每個家庭是一個大事情。購房之前如果條件還是儘量買南北通透的房子。而且採光也很重要，每天明亮的房子會給人帶來一天的好心情。

兩梯四戶現在一般設計成蝶型，中間戶的通透問題得到一定改善，也犧牲了邊戶的一定隱私和通透，這樣邊戶和中戶的優缺點就比較均衡了！

南北通透最佳，其次南北對流

南北通透的房子採光.通風是最好的，夏天的對流風吹的是真舒服，自然風的舒適度是空調比不了的！

在二手房交易的時候大多數的買家都會重點關注朝向問題，甚至有的買家非南向不要！

我家就是中間戶，南北不通透，可能是樓層高的緣故，我沒覺得不好，兩個臥室和客廳還有廚房都朝南，但都有窗戶。房屋很明亮。雖然衛生間沒有窗戶，但衛生間對著臥室，我常把臥室窗開啟，也沒有發黴的現象。

廚房雖然只有一扇窗，但樓間距大，也不影響採光。

夏天把所有窗戶開啟，通風也不覺得差，總體感覺挺好。尤其冬季，每間屋子都充滿Sunny，暖暖的，很舒服！

我覺得不通透房子一定不要選低樓層就應該沒事。

南北通透的房子是首選，因為南北通透的房子冬暖夏涼，採光好；而東南或西南等朝向的房子，會存在夏天熱冬天見不著太陽☀️等現象。