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1 # 幽幽冰紫軒
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2 # 巔峰丶丶時刻
華山那邊拆遷多，住的大多是老人。而且大部分公司會往東，東部發展潛力大，靠近經十路。所以東部片區比華山那邊好。會看位置的有錢人都會考慮南和東。
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3 # Ajfkkf131760
東部，工作，就業，商業氛圍濃厚，機會也多，一定是唐冶，東部靠著章丘，淄博，萊蕪，越往東，越是靠近山東省的中心位置，而且東部靠著的城市人均收入偏高，絕對唐冶。
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4 # 正義軌道
各有優勢，華山環境好市區近，唐冶綜合規劃好潛力大！華山都是住宅，工商業太少，工作只能去市區，形成巨量單向車流，未來堵是必須的！很可能以後成為天通苑型別，當然居住環境是比天通苑好太多了！唐冶環境遠遠不如華山，但工商業規劃較多，西邊高新區CBD、東邊孫村章丘、南邊藥谷保稅區、北面唐王機場濟陽，商務金融工業企業會很多，四個方向就業通達！本身又有歷城區政府和大量商業金融業樓盤已經處於封頂階段，公立學校也多，所以也有自己的優勢！
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5 # Fsc1
我選華山，因為華山不光可以養老，它也是整個亞洲都找不出來的唯一一個四面環水中間有個山的景區，周邊房子就那麼多了，再想建都沒有地方了，你說升值空間誰大！
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6 # yhy24
都不選，選雪山。唐冶最大問題是航道，但是發展潛力巨大，有自貿區。華山離市區近，但是離黃河、鐵路、電廠更近，而且區域以物流為主，沒有好學校和政策支援，上升空間極小，汙染嚴重。雪山介於唐冶、東客站、CBD、自貿區四者中間，煉油廠有搬遷計劃，教育、政策、自然環境好，未來上升空間很大。
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7 # 球視角
雪山片區東西向就一個世紀大道，堵車嚴重，人員車輛眾多，唐冶環境比市裡好，交通四通八達，公園眾多，看好唐冶！
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8 # 血獠弈
華山片區，奧體中路與西路都會透過去的，濟樂高速都修到華山立交了，這兩天路勢必會通。路一通唐冶與雪山沒有任何優勢！
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9 # 世紀英華招生諮詢
客觀評價，自己實地去看看，如果就片區潛力配套毫無爭議是華山，但如果房子質量和管理，中海近期掉了個牆皮，還發生了一起門頭餐飲爆炸事故
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10 # 迷糊hutu1118
華山和唐冶這兩個區域各有各的優勢
華山片區，現在華山湖建設的確實不錯，加上華山的名氣，如果景區管理到位，將來是個休養好區域。
唐冶區域，現在可以說是個比較獨立的區域，東與章丘牽手，西與濟南城市為鄰，就像當年的濟鋼號稱十里鋼城，居民出門搭話都是去哪？去濟南，去章丘。
華山，唐冶，因位置原因，基本都屬於獨立王國的風采！
書歸正傳，回答問題，若是說房子什麼升值空間，現在這趨勢，幾年內不會升值了！貶值的可能性很大！
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11 # WOME
簡單的一句話回答，將來住華山的上班族很可能早出晚歸的去唐冶上班~~~~華山除了一攤死水還有什麼?看看唐冶的規劃~~~plus據我所知濟南很多民工都選擇置業華山了～自古華山一條路，看看華山被湖 被小清河 被鐵路阻礙的出行路線~~~
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12 # 賣房子的盧叫獸
肯定是唐冶的發展潛力大啊！
1，唐冶片區是規劃的濟南市次中心之一
2，華山那邊樓建築又密集，又挨著高速，生活質量不行
3，唐冶各種商業都有配套，噢特萊斯，自貿區之類的，很多
4，華山那邊住宅多，商業配套除了底商，基本沒有別的。
5，兩邊的環境其實都差不多的，華山，圍子山。但是唐冶南靠經十路旅遊路，被世紀大道橫穿，地鐵輕軌。交通會比華山強太多。
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13 # 邱邱看百態
唐冶怎麼樣我不知道，我說下我自己吧。家在華山瓏城，每當下雨的時候，我都會把車找個附近便宜的停車場去停車，下午的時候，車庫比水簾洞都熱鬧，平時呢，上個班下班華山哪裡堵車堵的要命。。。。
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14 # 樓市新分析
華山主打風景區，適合老人居住
唐冶片區，一直喊著在發展並沒有進展
反觀新東站片區目前看來發展速度較快
回覆列表
華山這個片區太大了，很多剛需都選擇這裡！
你說發展空間！
別的不知道，我就說華山吧！
屬於歷城區，最大的硬傷是教育，你說外國語在這裡，外國語那是私立學校，並且是高中部在這裡。對於住在這裡人有什麼關係呢？
學校都是之前村上的。基本沒什麼名氣，滿足上學需求而已！幼兒園有公立的，但是從目前反饋來看，人太多，我本來想讓老二上這邊的幼兒園，目前我屬於觀望階段！
從目前看，歷城區的教育速度太慢了！教育硬傷！
最大的優勢就是環境。華山湖周圍的房子，但是目前華山湖的北邊，西北，東北這幾個位置的房子太偏了，靠近二環東的瓏岸，奧體這幾個位置的房子還可以吧，屬於離著傳統市區近一點，能湊合上週邊配套！其他位置真的差好多！
如果黃河北發現不起來，華山這片的盤，也就華山湖西南，東南這些位置還可以，其他出行不便，房子租出去都費勁。