房貸利率，之前是和基準利率掛鉤，上浮或者折扣多少，現在的合同壓根看不到基準，你要不選擇固定利率4.9或者4.41或者其他，確定下來。要不選擇LPR（市場報價），為啥我不能按照我籤的合同，按照基準呢？
回覆列表
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1 # 中原信合
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2 # 侯哥講車
銀行房貸的利率是隨著申請人的資質、地區而變化的，它不是固定的，所以並不能確定哪個銀行的房貸利率低。
因為不同地區的監管政策不同，所以房貸利率會有差別的，而申請人的資質越好，銀行就會給出更低的房貸利率。我個人經驗，建行的好。建行的準備金比較充足，不會因為貸款額度受限制，臨時給你削減貸款額度，並且收費和計算方式也公道。
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3 # 小老虎頑石財經
你好，按照國家規定從今年開始已經沒有貸款基準利率了，取而代之的是貸款基礎利率（銀行公開市場報價利率，英文簡稱LPR）,原來浮動貸款利率均要轉換成固定利率或者LPR加點浮動利率，新發放的貸款利率均要執行LPR加點浮動利率，所以你不能按照原來簽署的合同規定執行基準利率。
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4 # 小偉自媒
肯定是哪個銀行利率低哪家好呀！不過有的時候你沒的選擇，就看你買房子的開發商跟當地哪家銀行合作了！沒得選擇！我親身體驗！
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5 # 小黃鴨9527
國家規定2020年發放的貸款都需要lpr利率，基準利率現在不變了的，這個說法已經過時了。你無非擔心以後利率變動對你不利，但你想原先基準上浮還是下浮也是調節的手段，那麼lpr加點多少又有什麼區別呢，本質是調控的一種方式
房貸利率肯定是四大銀行最高。並且成為批發銀行的房貸客戶以後，會有很多針對房貸客戶的優惠費率個人貸款。比如:
中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行，針對房貸客戶都有更為划算的貸款方式和利息。而其他銀行卻往往沒有。