現在租房都簽有租房合同，都有一個期限，而且都押一個房租作為押金。

如果過年回家，年前退房，合同沒有到期，押金是不退的，再一個就是，東西多的話，年前退房，東西放哪裡，這又是一個問題。

年後來了，就要開始上班工作，有沒有時間找房？而且年後有的人剛來，也在找房，年後就會有一個租房高峰期，房租相對應的也會上漲一部分。

如果是年前，房租到期了，不想在這住了，可以考慮退房，找個地方把東西放著，回家過年，年後來了趕緊找房。如果是房子沒有到期，不建議年前退房。

劃不划算需要具體分析。如果原來租住的房子漲價了，需要換一個附近比原來價格還便宜的房子租住，這樣挺划算的，畢竟一年就省下不少房租；如果原來租住的房子還是原價，退不退房再找看個人想不想繼續住這了，如果不想住，可以換個地方住。

感謝邀請，作為一個正在租房的鄭漂青年，我覺得回家過年沒有必要退房，作為上班族一般放假一到兩週，即便是空置兩週時間，其實也花不了多少房租，如果為了省兩週的房租就退房等過完年以後再找，整體的成本如下1、找房子的時間成本2、來回搬家的成本3、房子押金不退的風險4、新租的房子房租可能會更貴，因為過完年找工作、租房的人都比較多，房租可能會高。綜上所述，回家過年退房子是一個錯誤的決定，年後租房更不划算，浪費時間、浪費精力、浪費金錢。除非過完年短時間內你不回來上班，主要還是自己核算成本。

這應該分幾種情況吧。

第一，回家過年，你能在家呆多久，是一週，半月，一個月？房租多是按月付，如果每月上萬的租金，那是一定要考慮清楚。

第二，你租的房在南方還是北方，北方冬天要交採暖費的，年前年後，北方還是很冷的，還沒度過採暖期，而且這個時候房源減少，要租到滿意的房子，也不太容易。

如果你現在住的房子，房租也不太貴，條件還可以，而你只是在家呆幾天，建議房子不退，因為如果你退了房，春節只有幾天假，你勢必早點回去租房，就少了與親人團聚的時間。如果你不提前回來，就會影響工作，因為租房子不是你想租就有你需要的。雖然不用像買房那麼要求，但還是要考虎需求的！

所以綜合這些條件，你就可以明確是否需要回家過年時退掉租的房子啦！

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這個問題我遇到過很多，因為我就是資深二房東！一般合同很少有定在年底結束租期的，資深的二房東都會把到期時間控制在年中。因為年中客戶很多，容易出租，價格還給的高。年底基本客戶都租到房子了，而且還的回家過年，如果年前租不掉，就只能空著過年了。

按照上海黃浦區一套150平的房子計算，打底也是1萬3左右一個月房租，空著過年意味著少收好幾萬。但凡腦子稍微正常的出租人都儘量不會讓房子空著過年的。

所以，一般不建議年底去退房，因為開年必漲！年底租進倒是不錯，價格還低。

別問為啥，我幹了6年啦！

回家過年，房子沒有退租，因為我租的房子價格挺合理的，退了房子雖然省了錢，但是東西多無處放，過年回來還要找房子，太當誤事了。況且也不見得能找的合適自己的房子！大家覺得我說的有道理嗎？

年前年後找房都可以，但一定要提前做好準備：列好需求租房前大家一定要將的租房需求明確羅列出來：1. 房源位置：是選擇在工作地點附近租房，還是選擇交通方便的偏遠區域，這兩種情況需要自己做好權衡、一般來說距離市中心越遠房租越便宜，但是要犧牲部分交通成本和時間成本，看租客如何權衡。2. 房屋質量：對於房屋戶型、有無獨立衛生間、裝修情況、傢俱家電有哪些、樓層朝向有無要求、房子隔音效果都可以詳細的寫下來，並進行排序。3. 周邊配套：除了房屋本身質量，房源周邊配套情況也要著重考慮，周邊是否有軌道交通、是否有較多公交線路，周邊一公里內是否有大型商超、藥店、銀行等，提高租住便利性。定好預算雖說選房子就像選媳婦，之前定的要求，總在相中了之後無關緊要，但筆者還是想提醒大家理智租房，畢竟你每月的工資有限，若大大超出預算租房，恐怕會嚴重影響日後生活質量。找好渠道找房主要為網上找房網上找房租房資訊多，方便快捷、節省資金，但缺點是資訊繁多冗雜，難辨真假。所以你一定要找靠譜的網站找房，比如租客網，它的線上實時看房功能就幫助眾多租客完美解決了“看房難”的問題。可以隨時隨地新增家人、朋友，進行多人異地實時看房，提供多方面參考意見，打破了線下看房時間、空間、人數、天氣等因素限制。尤其是年後返程，許多租客們都為找房期間無處可去的尷尬境地而煩惱，住宿賓館花費太高，借住在熟人家又不好意思打擾太久。線上實時看房功能就完美解決了這個問題，讓租客們“有備而來，放心大膽生活”，租客看上了哪套房 ，可以直接與工作人員聯絡，進一步瞭解房屋資訊，大大提升了看房效率。給租客帶來了更高水準的使用者居住服務體驗。年後租房市場處於需大於供的狀況，大家租房時儘量選擇正規中介，和房東簽約則要注意核實其房產證和身份證資訊，謹防假房東騙局。租房找房是一個技術活兒，房子的好壞直接影響你將來的生活，所以跟筆者學好找房攻略，讓你租房更加從容！

我租的房子沒退，本來是想退掉，白白多交一個月房租不划算，但一想年後出去找房子太麻煩。年後租房租金肯定上漲，而且房源又差，很耽誤時間，所以不建議退房

回家過年了，我個人的觀點是租的房子不要退租，應該繼續租才合適，你不能僅僅看到你空置這幾天，好像是白付房租，其實不是這樣的。分析問題你要深入，全面一點。這裡我說兩個理由供大家參考。

如果你簽定的合同就是過年前幾天到期了，那麼你退租是合理合法的，房東是接受的。是否繼續租賃，你有那個權利來做出自己的選擇。

如果你租的房子不是春節前幾天到期，而你要退租，就是不合時宜的。你得遵守合同約定，該什麼時候到期，你就得租到什麼時候退租，不能說過年了，我要空置幾天，我要節約幾天房租就選擇退租，這叫違約了。

你退租違約也可以，合同規定怎麼支付違約金，你把違約金交了，也是可以違約。如果你既不交違約金，又要退租，那你真不應該這麼做。什麼事都讓你佔到便宜了，誰願意接受？

當然，華人從古自今都沒有契約精神，完全讓你遵守合約，也為難你了。

開年後都開始找工作，都開始租房子，這時候需求大於供應，不但房子不好租，而且價格比年前租房的價格貴。你表面的節約幾天房租，而更多的支付了房租，得不償失。

並且過年後租房的人多，也不好找房源，你還要找工作，這樣你就會花更多的時間和精力在租房子上面，你願意？

我給你的建議是不要退租，

不要看到表面的能節約幾天房租，其實你是得不償失，年前租的房子價格一定比年後的房租更便宜，並且年後根本不好租房。我就不明白，為什麼你看到的就是表面的實惠，而不是多方面權衡利弊得失。