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  • 1 # 經典歌曲音樂欣賞

    你好,15層還是比較不錯的選擇的,原因如下.

    (1)層高3.3米,15層相當於49.5米,他的一個採光採景都沒有任何的遮擋,視野也比較好,住起來也不會壓抑。

    (2)15層是倒數第二層,不用擔心夏天會特別熱以及怕開發商防水做的不好漏水之類的問題。

  • 2 # 南寧房產顧問韋經理

    一般情況下,根據樓盤的用途不同可分民用和商用,根據樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。12層以上的房源被稱之為高層,選購高層時應該注意什麼,每個樓層有什麼有缺點呢?按需求購房選擇適合自己的樓層。

    1、1-5層:視野最差,樓下出入汽車噪音大,看不到戶外景觀,地漏容易返味,1-2層潮氣重,尤其是頭2年。(從風水講人是要接地氣的,所以1層最好,農村人比較講究這個,他們願意住1層,認為不接地氣身體不好)

    2、6-9層:視野一般,看得到戶外景觀但不是最佳觀賞高度。

    3、10-12層:浮沉層,最好不要選擇。

    4、13-14層:一般二次加水壓的機器容易在中間樓層,18層的房子9-14層都有可能,買前要問清,一般銷售也不是很清楚這個到底放在哪層,入行淺的可能就根本不知道,最好能實地看一下,而且這2個數字都不吉利。

    5、15-16層:我認為這是最佳樓層,視野好,越過浮沉層,數字也吉利。

    6、17-18層:17層還可考慮一下,因為電梯的機器都放在房頂,梢次的電梯噪音很大,白天是聽不到的,晚上轟轟的還是比較明顯,所以18層就不用考慮了,如果電梯是好牌子17也是不錯的選擇。18層就不用考慮了,夏天熱,防水不好的話還漏。

    7、首選南北通透的房子,通風好,夏天也涼快;純南向房子熱,空氣流通性差;其次選純東的房子,然後是純西的,西房曬,如果廚房在西食物容易壞;千萬不要買西北向的,冬天嗚嗚的灌風!

    8、雖然好朝向好樓層稍貴一些,但是你要住一輩子呢,或者將來你兒孫還要住呢,幹嗎委屈自己,平攤到70年,每年沒多多少錢。

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