這個問題其實怎麼回答都可以，但是又都不可以！為什麼會這樣說，6樓的房子樓層是高了一點，買的人會相對少一些，所以一般價格比正常樓層都便宜一些哦！剛需買房子，沒有錢的朋友非常適合入手！

如果房東自己知道，自己的房子樓層高了，報的價格也同小區的房子價格便宜！你還怎麼砍價格呢？人家已經自己砍自己啦！所以就不存在還要怎麼砍價的問題啦！能接受就買，接受不了樓層幾天去買其他正常樓層的房子去！所以我才才說沒有辦法砍價了！

如果房東報的價格和正常樓層一樣，房東不想降價，那就真的得砍一下啦！怎麼和房東說呢？一般買高樓層多層的房子的人，都是錢不夠才來選擇的，老年人不要的！所以來看房子的人也不多，告訴房東，願意買你6樓房子的人不多，我是手頭資金有限，才考慮買你6樓的房子，你真心想買就降點價，同樣的價格，你告訴我，為什麼買你6樓的房子？所以，房東誠心想買，你也真心想買，就還個價格給房東，讓房東自己考慮賣不賣！

這就是我的答案，希望您能買到這套房子哦！

1、出行不便

住在頂樓，由於樓層高，所以出行必須依賴電梯，一旦停電或者出現其他問題導致電梯不能正常執行，就會特別的不便，尤其對於住在頂樓的老人來說。

2、容易漏水

房屋頂樓是最容易漏水的一個地方，而很大一部分的原因都來自於開發商的偷工減料，使用一些劣質的防水材料，這樣的房屋漏水率自然就增大了。

3、水壓不足

頂樓因樓層高，水壓往往不足，通常要錯開高峰時段進行洗漱。因此頂樓住戶的用水相對於其他樓層來說要更為麻煩一些，影響居住舒適度。

4、難逃生

如果發生火災，熱氣和火勢一般往上升，因此頂樓相比其他樓層受到的危害要大。而且，由於住的高，頂樓住戶逃離所需時間比其他樓層的住戶要長。

可以根據以下頂樓的缺點進去砍價！

1、熱、漏水

就現在而言，大開發商的施工質量仍是有保證的，防水隔熱層資料比曾經的新，施工方法比曾經好，堅持個6.7年，乃至十年都沒問題。退一萬步說，真漏水了，自己單花錢做一邊防水隔熱也不會太貴。

2、水壓低

這個加一個水泵就處理了，而且只是在用水高峰期時用就可以。

3、停電

這個因人而異，懶人二樓都坐電梯。我的工位在公司的12樓，每天我都是走樓梯上下班，最簡略的鍛鍊身體的方法，何樂而不為？白叟仍是不建議住頂層。再就是儘量買小高層的頂層。

4、防火逃生

儘量買小高層吧，這點確實是硬傷。不過如果是4.5層發作火災，理論上上面的一切層的風險係數是相差不多的。

頂樓一直都是一個比較有爭議的樓層。有的人喜歡，住在頂樓感覺太幸福了；有的人討厭它，恨得咬牙切齒，發誓這輩子再也不住頂樓。頂樓有好有壞，購房者購買頂樓要看自己的預算和要求。頂層房一般相對而言比較便宜，價效比比較高，而且頂層房子如果想要換房的話，總有人會因為資金不足而購買，交易比較快。