安置房的產權是按拆遷協議上的簽字人來設定的。如果簽字人包括您，您就可以在安置房的房產證上增加您的名字，擁有產權。安置房作為不動產，房產證即為權利人享有該不動產物權的證明，所以有房產證。安置房是可以買賣的，但具有較大風險，因為現在市面上掛牌的拆遷安置房，較多沒有取得產權證或是更取得產權證，不符合5年內不得轉讓的規定。拆遷安置房大多屬於小產權房，即土地屬於集體土地(或國有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產是不允許上市交易的。

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安置房大家在生活中都應該聽說過吧，很多人可能認為安置房沒有產權，其實安置房是有產權的，安置房相當於是居民用自己以前的房屋與政府交換補償的安置房，因此安置戶在取得房產證之後對房屋是有所有權的， 那麼，安置房是什麼產權？安置房產權證如何辦理？

安置房大家在生活中都應該聽說過吧，很多人可能認為安置房沒有產權，其實安置房是有產權的，安置房相當於是居民用自己以前的房屋與政府交換補償的安置房，因此安置戶在取得房產證之後對房屋是有所有權的，她們有處置、使用、安排房屋的權利。那麼，安置房是什麼產權？安置房產權證如何辦理？

安置房是什麼產權

1、那安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府實施土地儲備地塊、非經營性公益性專案建設、城市基礎設施建設和軍事設施建設等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有本市市區戶口（含農業職業）的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。

2、拆遷安置房：因拆遷安置房是根據國家政策規定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是透過正規拆遷程式，由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證並擁有房屋所有權的，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。對接安置房產權性質定性為經濟適用房，但不受普通經適房“五年內禁售”的限制，上市交易需由購買人按成交額的3％補交土地出讓金。

安置房產權證如何辦理

1、對房地產評估。到所在縣區或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可，申請人要填委託書，提交房產證原件及影印件、土地證原件及影印件、房屋平面圖（在房產證的後一頁的圖）、申請人的身份證原件及影印件。原件在提交後可拿走，自己保管以防丟失，留影印件在交易大廳即可。

2、評估由所在的市一級房產評估機構負責，由於要評估的多，往往得等一段時間。評估費佔房產評估額的0．5％，交完錢後給你兩份評估報告。

3、交營業稅。到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及影印件、買賣雙方身份證影印件、房產評估報告。（普通住房滿5年免徵，不滿5年差額徵收；非普通住房不足5年全額徵收，滿5年差額徵收）

4、需辦理房產證過戶。到房產交易大廳辦理，需提交房產證原件及影印件，土地證原件及影印件，房屋平面圖（在房產證的後一頁的圖，要把裡面內容擋住影印成空白表），申請人的身份證原件及影印件，完稅證明（地稅上給的東西），房產評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字，按手印，結婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及影印件。交易費，按房屋3元／平方米收，簽完字後，還需要到當地財政局交契稅。

5、領取房產證。需要交登記費80元，工本費10元，印花稅5元。

安置房是什麼產權？安置房產權證如何辦理？透過以上介紹大家知道了吧！安置房是有產權的，安置戶能取得房屋的產權證，並且還能擁有房屋的所有權，在辦理安置房產權證也是有一定條件和過程的。大家可以根據以上介紹的安置房產權證辦理的流程進行辦理，辦理前最好對這個流程進行熟悉，以免帶來更多麻煩。