首先先帶大家瞭解下什麼叫公租房？

公租房也與廉租房的性質有一些相似，就是一種為了解決剛剛來到這個城市，或者是在這個城市已經生活一段時間，但是相對收入並不高的一個群體，會由國家或當地政府組織開發一批房子，用於作為公共租賃房屋給這些住房困難的朋友，一個安身立命之所，但是這些公共租賃的住房，從自身來說並不是由哪一個中介或者說是主人擁有的，而是由公共機構或者是政府擁有的，他在當地的租賃價格遠遠低於了普通住房的價格。所以說如果自己是剛剛到一個新城市進行打拼，可以瞭解當地的公租房到相關政策，瞭解一下本身的職業性質，能不能申請公租房。

申請公租房的注意事項

1、公共租賃住房供應物件主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區，可以將新就業職工和有穩定職業並在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應範圍。公共租賃住房的供應範圍和供應物件的收入線標準、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。

2、公共租賃住房租金水平，由市、縣人民政府統籌考慮住房市場租金水平和供應物件的支付能力等因素合理確定，並按年度實行動態調整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的，可以申請廉租住房租賃補貼。

3、公共租賃住房出租人與承租人應當簽訂書面租賃合同。公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年，合同示範文字由省、自治區、直轄市住房城鄉建設部門制訂。承租人應當按照合同約定合理使用住房，及時繳納租金和其他費用。

申請公租房應該避免的陷阱有哪些?

既然剛才已經瞭解了公租房是什麼意思，大多數的朋友對於自己在新的城市進行打拼的過程，都有了更多的信心。但實際上，在申請公租房的過程當中，還是有很多陷阱的。首先由於公租房是由政府或者是當地的公共機構擁有的，如果一箇中介聲稱自己手中有很多套公租房，那麼80%以上都是騙人的，自己可以到當地的廉租房相關機構進行諮詢，並且反映情況，基本上被政府機構瞭解了中介操作公租房的情況，就會立刻對他進行行政處罰。

公租房是保障社會底層低收入者的制度，讓為社會提供基礎服務的居民，有最基本的居住保障！是實行的好的制度！在很多國家都有實行！

收費亂七八糟，我是杭州六類地區公租房40平方，從三年前從600元漲到1100元現在漲到1500元。而且還是空房，唯有一點，只要符合政策，他是不會趕你走的。

公租房也好，廉租房也好，都不應規模過大，要嚴格控制規模！對於租戶的審查，一定要嚴之又嚴！對於極需要照顧的少數人，可以照顧他們。但絕不應該照顧面過大。因為，實際上，對於目前中國的國情，中國的財富積累與國民收入，還未達到理想程度，也就是說比世界發達國家差距很大，也就是說依目前中國的國力，不能滿足太多的人享受高福利待遇。此外從公平角度講，一套房子動輒幾十萬幾百萬，憑什麼一部分人可以享受如此高的待遇！三線城市，普通租房，年租金將近2萬元，而一套廉租房，年租金僅6百元左右，相差太大，憑什麼他們可以享受這麼高的福利！而且這裡弊端太多，有人有房，根本不應享受廉租房，但政府分給他了，然後他將房子出租出去，從中獲取利潤，非常不應該！不公平現象非常嚴重！所以應該嚴格審查！

公租房很好，大大減輕了沒有房子，和賣不起房子人生活付擔，我希望政府大推廣，這樣房子，開發商欠銀行錢，國家可以把房子收起來，發展公租房讓每個人都有房住，政府也有錢了，老百姓付擔也減輕了，好好為國家效力，不是一舉兩得的好事嗎？也不用調控房價了。房子賣動空也空著手裡。

公租房如果給真正的需要使用者住真是一項惠民政策，只怕有些時候只照顧內部一些熟悉的人，而真正忽略該給的人，我喜歡說真話。

一、公租房的好處

1、公共租賃住房為居民提供可租賃適當房源，這不僅可以引導鼓勵居民租房，減輕中低收入群體購買住房的經濟壓力，而且可以減少“被買房”群體的數量，對抑制過高房價起到積極作用。

2、公共租賃住房面向中等以下收入群體出租，在保障範圍上實現了與商品房的對接。

3、公共租賃住房有益於彌補個人出租住房的不足。

二、公租房的壞處

1、房屋面積有限，不利於人口較多的家庭居住。

2、限制條件較多，不利於申請。

公租房各地的政策不同，我對上海的公租房政策絕對不滿，本人無房又不符合申請廉租房條件，申請了公租房，房價從2013年申請時的每月2720元上漲至2019年的5560元，這是讓人活的節奏嗎？一大半的收入就這樣消失了，疫情期間總收入都交不起房租，有出路嗎？

公租房可以簡單分為兩種，一種是企業自建，納入公租房管理，服務於企業職工；另一種是政府建設，服務於符合條件的新市民或者低收入群體！公租房租金一般比較低，但部分地區公租房位置比較偏，如果符合條件，離單位不遠，有合適的可以提出申請。公租房小區裡面配套比較好的，比一般自租的小區環境要好，綜合各個方面，你可以考慮

公租房是國家欠一些沒有房子的勞動人民。為什麼呢？因為在改革開放前國家是包分配房屋的。為什麼他們無房屋呢？因為他們無權無關係。改革後就什麼都忘記了呢？

首先公租房不可以出售，這是鐵定的，不要有非分之想，公租房是政府為了解決低收入住房問題措施，其它屬於老生常談，不解釋，

1.公租房：低租金的政府房子

公租房一般產權歸政府，你必須去申請才能獲得租住的權利。在租金方面比較便宜，如果你錢不多，可以考慮下。但是政府往往會有限制，比如要是本地戶口，要交社保滿6個月，或者沒有領取租房補貼等等。

如果只具備基本的條件，不一定你能夠順順利利住進公租房，要看運氣與實力。運氣就是，會有排隊情況，尤其是在大城市，會有幾萬人甚至幾十萬人同時在申請，房子也就按照先來後到的原則分配了。

此外，有的公租房是根據區域和公司來分配的。比如不同區的公租房申請難度不一樣，一般只有具備這個區戶籍，才能夠申請。有些區裡的公租房向一些大企業定向配租，你在這些公司的話，申請成功的機率就大大提升了。

在大城市，房價越來越高，年輕人買不起房，甚至租金也十分昂貴。政府為了維護社會穩定，吸引年輕人就業，就會增加公租房投入。比如深圳就提出要建設170萬套安居房，讓人才能夠安居。

在新加坡，60%-70%的人都居住在公屋裡面，他們也是長期租賃政府的房子。因此，這將成為眾多大城市不斷學習的案例，公租房在城市裡將會越來越多。

有低保和殘疾證的人住公租房租金挺便宜的，如果只是工資拿的低或者別的原因而住公租房的話，租金也不便宜的。就是還得忍受房子的質量問題。