輕鋼別墅當前來說我個人對它不是很看好。首先它的結構性在隔音，牢固性以及耐久性方面並沒有混泥土結構可靠，其次，這個專案最大的問題是要在業主的地基上建造永久性住房，業主都建住房了，會在乎少用的兩三個月嗎？但輕鋼別墅比混泥土耐用的時間遠遠不是少兩三個月，是幾十年。

綜上所述，我認為，輕鋼別墅要提高成交量，針對住家是不行的，應該把目標對準商業用房。比如說，售樓部，音樂會所，展館，汽車賣場，賓館等，這可能機會更多一點。

我從以下三點來回答這個問題，僅供參考。

輕鋼別墅，又被稱為“輕鋼結構房屋”，歸屬於裝配式建築類別。

黨和國家將發展裝配式建築列入城市規劃建設考核指標，在供地方案中明確發展裝配式建築的比例要求。

大力發展適用、經濟、安全、綠色、美觀的裝配式建築，促進房屋建造方式現代化、提升群眾人居生活品質。

在輕鋼別墅專案拓展中，必須把黨和國家扶持裝配式建築這方面的重大利好政策給客戶說透徹講明白。

看齊意識強不強,關鍵看行動, 就是要始終做到黨中央提倡什麼就認真踐行什麼、黨中央禁止什麼就堅決反對什麼,做到令行禁止。

在輕鋼別墅市場供給端，實現了工程設計、部品部件生產、施工及採購統一管理和深度融合，強化全過程監管，確保工程質量安全。

需求端永遠渴望供給端輸出、供應“物美價廉”的產品或服務。

供給端在發展自身利益的同時，必須充分照顧需求端的舒適度，不將一方意願強加於客戶，也不以犧牲客戶利益為代價來實現自己的利益。

很多群眾買不起房，仰望高房價而興嘆。房價上漲壓力加大，必將極大地抑制了包括輕鋼別墅市場的消費需求，直接拖累了與房地產相關聯的產業鏈供應鏈等諸多行業的健康發展。

釋放更多消費潛力，要鼓勵從事輕鋼別墅這個產業鏈的企業主動調整營銷策略，適當降低輕鋼別墅建造價格。這一要求順應公眾期待，符合市場規律，對最佳化房地產市場結構、啟用市場需求必將產生重要作用，有助於形成輕鋼別墅市場的長期消費預期。

我們必須牢記這樣一條鐵律：企業永遠只為一部分客戶服務。

在已知的住宅別墅、會所酒店、商場倉儲和新農村改造、移動廁所、旅遊度假、城市小建築體等領域，輕鋼別墅專案逐漸形成特色鮮明的優勢應用和大量訂單。

愛一行，專一行。

愛，請深深愛；信，請深深信。

與“專、精、深”相對應地，是“斷、舍、離”。

持續加大營銷推廣力度，深耕“輕鋼別墅”這個細分應用領域則必有所成。

小結：輕鋼別墅引領新型房屋事業，必須始終遵循黨和國家“住有所居”整體發展戰略，秉承“善用資源、服務建設”的產業理念，在“住有所居”上不斷取得新進展，使人民群眾的獲得感、幸福感、安全感更加充實、更有保障、更可持續。

我自己去輕鋼別墅廠家考察過，最後還是選擇了鋼混結構的。我個人覺得:

1、輕鋼別墅的推廣力度還不是很大，還是一個新興的事物，老百姓看不到樣板房、沒法體驗，擔心房屋質量、使用壽命;

2、多在市場上建樣板房供客戶體驗，服務好每一個成交的客戶，他們的房子就是現成的樣板房，他們就是最好的業務員;

3、可以著重考慮那種工期緊，急著使用的專案。比如:售樓處、展廳、應急救災等。

輕鋼別墅是源自美國的一種技術，在發達國家已經普及了幾十年，非常安全。

設計引數：

1、滿足9度抗震設防要求；（基本地震加速度為0.4g）

2、0.85kN/㎡的基本風壓，209km/hr的風速；

3、屋面承雪可達1500mm；

4、建築耐火極限滿足2.5H設計標準；

5、隔音效能：外牆隔音（200mm牆體為例）隔聲量為65dB，內牆（雙面雙層9.5mm石膏板，181mm牆體）隔聲量為44dB；

6、外牆抗衝擊能力：250kg的集中衝擊荷載；

7、保溫隔熱效能：200mm厚牆體的熱阻值為4.24K·㎡/W