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  • 1 # A看房幫

    目前只有恆大作為領頭羊在試水,但是效果看起來還不錯,一些自媒體和名V鮮有涉足,說明還不是特別的成熟,所以有這方面想法的可以說是未來行業的領軍者,從現在發展的一個趨勢來看,一手房買賣裡面還有一個總帶與中介公司的參與,也就意味著價格上還有一部分空間,如果你有流量,那就有可能和開發商直接談,那麼購房者足不出戶就可以買到更便宜的房子何樂而不為呢。

  • 2 # 義烏愛拍客

    直播買房或者是賣房肯定是未來一個趨勢,未來有很多種服務,都會透過直播來實現當前已經有很多房地產公司,或者是中介正在直播賣房子。

  • 3 # 三亞房產王冉

    直播/短影片賣房肯定會成為新趨勢直播/短影片賣房相對於傳統的中介帶人看房,優勢極為明顯,1,從房地產企業,可以大幅節省人力成本,製作一期影片的成本可能僅需一個員工三個月的工資,但是可以節省大量一線銷售人員講解推銷,並且以前潛在顧客資料需要一線銷售人員的收集積累,現在可以在短時間獲取大量的潛在顧客,快速進行資料分析,做出促銷方案。2,從中介角度,傳統線下看房,一次只能帶一到兩個買房人,而直播/短影片看房,可以把效率提高几百倍,3,對於買房人來講,也同樣大幅降低了看房成本,節省大量的交通,瀏覽成本,以前買房子,上門看30套房可能已經是極限,再篩選出3-5套潛在目標房分析對比,再確定最終下單,而現在可以看100套房,再篩選5-10套潛在目標房上門細看,最終確定下單的房子滿意度肯定會更高。

  • 4 # 榭茳

    買房涉及大額資金,一般會理性抉擇!直播買房可以帶來客戶粉絲,吸引關注!

    但直播租房可能會成為趨勢,畢竟租房者對陌生的城市資訊收集很少,常規渠道也單一,選擇性很差!如果是直播租房將導致租房者有更多的選擇性,參考的資訊量也大,是個不錯的趨勢!

  • 5 # 無趣財經

    個人觀點,直播買房或租房,會成為客戶尋找房源的一個主要途徑,但無法完全取代實地看房。

    得出這一結論,主要基於以下三點原因。

    1. 透過直播找房,可以降低找房成本

    從購房者和租戶的角度看,透過直播的方式,逐步篩選房源。一來可以很大程度上降低找房、看房的時間成本;二來也可以壓縮找房、看房過程中所產生的資金成本。

    從銷售和中介的角度看,直播賣房和租房,可以讓自己的單位時間服務更多的客戶,不用再一趟一趟盲目的帶著客戶看房。有初步意向的客戶可以透過直播,瞭解房子的基本情況。確定感興趣的再實地看房。

    從這一點來看,無論對買方還是賣方,直播都提供了一種簡單、高效的解決方案。

    2. 符合找房方式的演進趨勢

    回想房子的銷售和購買方式,也一直隨著網際網路的發展,在變得越來越便捷。

    讀書的時候,身邊同學買房還是要先找中介,然後一套一套的踩點、看房。

    後來,網頁和APP的出現,讓初步篩選,足不出戶就可以完成。

    再後來,有了VR看房,但其實在這次疫情之前,一直覺得VR看房概念多過實際。

    這次疫情期間,VR找房,影片看房,成了找房的必經過程。

    便利高效的方式,已經開始被使用,必然會成為日後初步篩選房源的主要方式。

    3. 直播雖然方便,但很難完全取代親身體驗

    但是,買房和租房,都還是要長期居住的。VR和影片短時間內很難完全取代親身體驗。

    作為一個兼職的二房東,疫情期間也為很多租戶提供了直播看房的服務,但每一個有意向的客戶,在最終拍板前都要求到實地再看一眼。

    對於長期生活居住這件事,看著再好,別人說得再好,依然需要親身體驗。住的舒不舒服,還是身體感受更為重要。

    總結:

    直播買房、租房,為買賣雙方提供了一個更為方便、高效的初步溝通模式,但無法代替親身體驗。而居住是一件體驗感非常重要的事情,所以直播買房、租房,會成為初步篩選的主要途徑,但無法成為最終成交的決定性環節。

  • 6 # 三國壹智

    線上產業在疫情期間得到了迅猛發展,可以預想到疫情結束後也會有一個爆發式的發展。目前個別房企也在試水直播賣房。個人認為,直播賣房或租房會成為一個非常重要的方式,但不會取代傳統的實地看房,成為主要銷售途徑,原因有以下兩點:

    一、直播賣房或租房的優勢

    對房企或中介來說,線上直播可以大幅度的降低企業成本,傳統銷售方式是銷售人員帶客戶實地看房,一天接待人數相對有限,線上直播則不然,只需要提前錄製完影片,就可以供無數人在網上瀏覽,可以節省很多成本,同時客戶在線上瞭解完房子後再聯絡銷售人員,成功率會比較高,可以大幅提高企業業績。

    二、直播的劣勢

    線上直播對客戶來說有很大的侷限性,拍攝的內容可能是企業將房子的有點過分誇大後展示出來的,很多房子的缺點被隱藏起來,同時,線上直播不能夠很好的展示房子周邊的環境以及房子的全部情況,對客戶來說如果僅僅透過直播就買房會存在很大風險。

    綜上兩個原因,線上直播會是傳統房屋銷售形式的一個非常重要的補充形式,但絕不會成為主要的銷售方式。

  • 7 # 建築工程技術人

    什麼東西在流動呢?資料,不管你是做房地產、醫藥、化工,還是教育,其實你做的生意都是資料。

    商業乃資料之商業。歸根結底,你在處理的都是資料。處理資料和處理客戶一樣重要。

    全世界都處於同一個經濟脈搏,企業不可能永遠增長。但是城市不一樣,城市永遠在增長。

    因特網像一個城市,而不是一個企業,正因為它擁有著無限增長的特質。比如Facebook現在有15億的社交連線,15億人相互連線可以做的事情太多太多了,可以產生的價值也不可估量。

    很多公司已經意識到了這一點。這麼多的資料像是形成了超級生物體,遠遠超過人腦的容量了,這樣一個巨大的機器星球,其實是全球化的一個運作,全世界的經濟好像都以同樣的脈搏在跳動,以同樣的行為方式在運作。

    所以,不止於房子,以後的網際網路和人們的生活不可分割。

  • 8 # 老徐聊IT網際網路

    #直播買房#或者租房會成為買家或租客一種溝通方式。

    1.因為新冠疫情,房地產開發商和房產中介,推出直播買房和租房,實在是不得已而為之,目的是減少和客戶直接面對面接觸,但是又很好的宣傳樓盤和房產,不需要招聘很多銷售帶客,只需要製作一段影片多方面展現房產。

    2.直播/短影片買房這種模式,很早以前就有這種模式,但是這種方式不流行,作用不大,正式當前疫情導致網路直播的流行,但是隨著疫情得到管控,人們又可以安心走出家門,那麼買幾十萬、幾百萬、甚至上千的房子,買家還是會到現場體會才更安心。

    3.直播/短影片買房這種模式以後也不會消亡,它會作為買房/租房的前期溝通方式而存在,潛在客戶透過直播/短影片買房這種模式,更好的瞭解房產,後續進一步到現場體驗購房。

    #科技新星創作營#

  • 9 # 長春抖房

    直播買房或者租房一定會成為一種新的趨勢,並能夠促進成交。

    第一,直播是一種新型的資訊傳遞方式,它能直觀的展示拍攝內容,節省空間與時間;

    第二,在網路上,有很多關於房地產的專業達人,他們會透過自身經驗、實地探查等方式,帶給你更多的房產知識和樓盤展示;

    第三,當你需要了解外省份樓盤的時候,找到直播者,就可以快速獲取相關資訊;

    但需要注意的是,直播中展示的都是他想給你看到的內容,如果下單成交,就需要實地考察;樓盤的環境,交通,配套以及質量。

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