1、沒有佔據到景區裡面的位置，算不上，統一修建還是挺漂亮的，住的人多還能提升消費和收入，人氣。2 、修建是要經過申請和批准的。如果沒有就是違建。

首先要看景區別墅群是什麼性質的別墅群。

如果是旅遊民居，本身就是景區配套的一部分，不屬於違建。

景區內有一些配套設施，才能給景區人流量帶來分流、休息、服務的功能。

我不認為就是浪費土地。

因此，是否獲得審批可能是回答這個問題的關鍵點。

個人觀點

現在各地旅遊景區紛紛推出旅遊療養結合的特色產業，在景區蓋別墅成為一個常態。別墅雖好，但是佔地呀，開發商為了利益最大化在景區有私自開發的。雖然保證了自己的利益，但是大幅擠壓了遊客們的空間。旅遊景區別墅區的建設既不符合國家標準，有佔用公共福利，所以我認為即浪費地又不合法合規。

按照統一規劃，合理佈局，有申批依據，不改變旅遊區原貌，重視環保。給景區添枝加葉，吸引消費，也是值得贊同的。

別墅就是人類最好的居住建築，從外觀到室內設計均充分體現人性化設計風格和理念。與景區山水融為一體更是美學藝術文化的最佳表現，我想問你，你是喜歡住在摩天大樓裡的高層住宅還是選擇住在單門獨戶有草坪有樹有花，還有草的別墅？比起那些二，三線城市一平方米在一，二萬以上的高房價。別墅的實際造價遠低於那些住宅房價，許多景區的別墅因地制宜，就地取材。用石頭，木材結構。它的基礎造價也不高，遠離喧囂的城區，地價也沒什麼貴吧。按理景區蓋了許多別墅應當充分利用了土地空間資源。不屬於違建，隨著社會的不斷進步將來將全面推行住宅別墅化，這個是趨勢。現在在發達地區如福建的福清，莆田，廈門的鼓浪嶼、江蘇.浙江等地整村成片的別墅群落不是走在時代的前沿嗎？在國外如東、西、北歐的城市與鄉村不是幾百年來都是蓋的別墅嗎？少見多怪、見怪不怪、多見不怪啊！

別墅區費地，到底是不是浪費，就看各自的觀點，老百姓覺得浪費了，破壞了景觀，但政府也許覺得拉動了經濟活躍了市場。所以浪費這個事情要兩說。

至於違法，就是要看手續齊不齊貝，齊備了就算是浪費也不違法。不齊備，就算是很經濟也是違法行為。

我的想法這個景區有別墅配套的話，一般都是度假型的景區！需求不一樣，也不存在違建和浪費土地吧，個人建解，請參考！

見仁見智吧，只要賦予這個東西存在的價值，就不是浪費，現在講究IP時代，不妨想想景區如何根據自己的特色、資源，有效利用整合起來，打造屬於自己的文旅IP。