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  • 1 # 創業王魯泰

    信用卡逾期影響最嚴重的就是你的信用記錄,徵信報告。是否會拍賣你名下唯一的房產,這個需要看你信用卡逾期金額。如果金額不是特別高几萬塊錢,你可以去銀行,讓他們幫助你申請信用卡分期還款。如果你的額度特別大,最好把欠款金額控制在5萬以內,超過5萬以上會承擔一定的法律責任。現在也有很多信用卡代還機構可以給他們一些費用幫你還款。一般情況下,欠的不是特別多,銀行很少會拍賣房子。但是銀行起訴的律師費用會需要你付。

    最很笨的解決辦法。

    第一,銀行的催收電話一定要接,無論對方說什麼難聽的,一定把自己的現狀和還款意願告訴銀行。要讓銀行覺得你不是惡意拖欠。

    第二,積極創收,無論做什麼工作,每個月多少還一點給銀行,讓銀行覺得你有還款意願,只是目前無法還全款,這種情況下,銀行會給你分期。還可以減免滯納金和利息,這樣你的壓力就不會大了。

  • 2 # 孫律師訴訟

    信用卡、網貸如果逾期了,銀行那邊是無權直接拍賣你的財產的,透過拍賣財產抵債必須嚴格履行相應的程式,而且所拍賣的財產還需要是歸你所有,理由如下:

    第一,信用卡、網貸逾期,如果你屢催不還,銀行、網貸公司可能會起訴你,經判決後你仍然沒有還款,銀行可能會申請執行你的財產。

    信用卡、網貸逾期後,經相關催收人員催收後,欠款人仍然沒有還款,銀行和網貸公司基本上都會向法院起訴。此時,法院經過判決後債務人如果沒有在規定的履行期間內償還借款,法院在經銀行或者網貸公司申請後會強制執行債務人的財產。此時,如果債務人有財產,法院會查封、拍賣該財產,拍賣所得款將用於抵償債務。這是一個必須要履行的程式,銀行、網貸公司如果不走民事起訴程式藉助於公權力,他們是沒有權利直接拍賣債務人財產的。

    第二,強制執行並拍賣債務人的財產,該財產必須是債務人所有的財產,債務人必須享有所有權。

    法院執行債務人的財產,前提是債務人對該財產享有所有權,否則法院是不會去執行的,因為根本流通不了。小產權法的所有權是歸屬集體的,這類房屋在市場上是不能流通的,有關這類房屋的買賣合同都是無效處理的,因此,題主並不享有該小產權房的所有權,法院是不會執行這類房屋的。換言之,這類房屋連流通變現都無法實現,通俗地說就是賣不了錢,執行這種房子有什麼用呢?

    總之,你信用卡或者網貸逾期了,未經合法程式,任何人都不得隨意拍賣你的財產,而且拍賣執行你的財產也必須是你的合法財產,小產權房你沒有所有權,法院是不會拍賣執行的。

  • 3 # 中年老劉聊財經

    這個問題挺大的,牽扯到借貸關係、小產權房法律地位、小產權房是否適合拍賣、拍賣買受人是否合法、析產訴訟等。我們一一來解析下:

    信用卡、網貸逾期後對個人財產是否會採取強制錯失?

    信用卡和網貸(正規網貸,非高利貸套路貸)的借貸關係是受法律保護的,持卡人透支信用卡惡意不還款、網貸逾期惡意不還款如果一旦被債權人起訴到法院,法院可以對債務人的資產先進行保全,查封名下賬戶,隨後啟動拍賣程式,拍賣所得用於債務償還。

    什麼是小產權房?小產權房受法律保護嗎?可以自由買賣嗎?

    小產權房是指在農村或者城市郊區的農村集體土地建設的房屋,因集體土地在建設時無法改變土地使用性質導致無法繳納土地出讓金,因此所建房屋無法獲得產權證。

    在中國,只有取得房產產權證的房產才受法律保護,小產權房是不受法律保護的。

    但已經建設完成的小產權房屋其法律地位有待確定,目前來看不會強制拆除但也不允許買賣流通。如果買賣只能在集體經濟成員之間買賣(換句話說就說本村村民之間買賣)。

    小產權房是否適合拍賣?

    關於對小產權是否可以被查封、拍賣的規定各地法院各有不同,有的地方法院有查封拍賣小產房的案例,有的地方法院對小產權房的態度是不予接受處理(因為本身小產權房的法律地位就有待確定)。

    法院拍賣小產權房時,什麼樣的人可以買?

    上文我們說到,小產權房嚴禁在市場上流通交易。如果交易也只能在本村村民之間交易。因此即使法院拍賣小產權房,能有買房資格的人也很少。

    析產訴訟

    析產訴訟是一個專業的法律詞條。大概意思是如果房產是夫妻共同財產,那麼債權人在要求法院在保全房產前需要先提起析產訴訟,對房屋進行財產分割,確定你的份額是多少,法院只能執行拍賣你的那部分。

    總結

    由以上分析我們可以看出,小產權房作為法律地位有待商榷的房產,是否會被拍賣還要看當地法院是否支援。即使法院支援,如果是共有財產那麼債權人先要提起析產訴訟,而且拍賣時能購買的合格購買者也有嚴格的限制,所以想拍賣小產權房償債還是有很大難度的。

    我的建議是,既然信用卡、網貸已經逾期,那麼與債權人協商一份還款計劃是最合適的,用積極的態度去解決一般不會走到訴訟拍賣的程式,因為訴訟花費的時間、精力、成本都很大,作為債權人也不願意走訴訟的程式。

  • 4 # 臥龍wede

    不會,小產權房不是市場上合格的商品,沒有法律規定能夠進入市場自由交易,國家定性不具有商業價值,所以不會拍賣。

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