那就是銀行的事了，在放款之前，業主都會和銀行簽訂借款合同，裡面有關的違約責任都有體現，不還款，很可能就是銀行收房子了。

現在一手房的開發商都沒有在銀行放著保證金，如果客戶不還款了，銀行真的是很尷尬

這個情況是這樣的

如果房子現在在您手裡，只要房子有貸款

在銀行，建委系統是能查到的

在有貸款的情況下建委是不允許過戶的

只能把貸款還清之後才能繼續交易

如果您拒絕還貸款屬於逾期會先在徵信系統體現，如果長時間不還銀行會對您的房子進行查封，如果依舊不還下一步就是法院強制拍賣了

那就是美國的次貸危機，房子是商品，就要遵守商品的原則，由於房產特殊，它不適合康柏週期，但是房產的波動直接反映出了國家或者地區的經濟狀態。

如果出現大規模房貸違約最後倒黴的一定是國家。只有一小部分做空的人能賺到錢，因為危機一定是暫時的，近百年，各個國家的房價大部分是上漲趨勢。

大批人還不起房貸必然是就業問題，我認為有三種解決問題的可能：

1.國家鼓勵消費，大量內需刺激消費，降低失業率，保證老百姓的收入。

2.大量印鈔，比如現在的美國，其他國家這麼幹的話必然死路一條，美國超發貨幣也不一定有好的結果。

3.鼓勵出口，做到貿易順差，增加就業。

作為老百姓的我們，大部分只能順應時勢，多留一點現金來保持生活，努力工作不要失業。

人人都以國家榮辱為己任才是 保證我們中華民族長盛不衰的根基。響應國家號召，盡我們所能保大國家，才能讓中國在世界上強盛