回覆列表
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1 # 目大師78245551
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2 # 使用者6233569770
謝謝邀請！其實這個問題的本質是合約履行雙方權利義務的問題。雙方都有保證聯絡通暢，維護房屋完整性和居住條例的責任。現在是房東沒有保障聯絡暢通，那租房者留下積極聯絡房東的證據，這樣也好維護自己的權益。至於租金，本來是應該交的，那現在聯絡不上，保守點就先不交，但是還是繼續住著，這樣對雙方都好。最好到社群再備個案。
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3 # 正太真言
謝謝邀請。首先要看租戶是否想繼續租下去？如想，那一點或晚一些聯絡都一樣，反正重新簽約或補約前的租金應該都可以談到與之前一樣。如不想繼續租，一是看之前的合約中有沒有相應的約定條款，如有，按條款。如沒，在合約終止前以書面確認函(最好是律師函)雙掛號信方式送至對方簽約時預留地址。之後就按合約中止日退場即可，記得書面記錄退場時水電煤表讀數及房屋照片等證據收集，如方便清請物業公司見證簽名更佳。
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4 # 平谷書畫
這個真沒遇到過，個人感覺，除非極特殊情況，要不然哪個不是合同到期前兩個星期就開始和你探討人生。如果萬一呢，換我的話還是等等他吧！相識即是有緣，如實在不行還是應該向樓上那位仁兄說的，把留言記錄儲存下，最好找可靠物業給拍下離開照片，以免發生不必要的麻煩和誤會，和氣生財！
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5 # nj老楊
我遇到一個案例，有個男人在外面瞞著老婆和家人買了套房子包了小三，後來和小三分手了，就把房子出租了，再後來，這男人在一次外出出交通事故掛了，這個租客就聯絡不上業主了，沒人來收房租，後來報警才查出來。。。
如果你們簽過租房合同，合同到期後，租戶不再有使用權。你已經多次聯絡，盡到了義務，可以收回。到期一週或兩週後，可以去收拾房子，把租戶的東西收起來，替他儲存一段時間，也算是盡了人情。