南韓世宗市目前的現狀是人口不多，房價虛高，環境還是不錯的！世宗市的經濟不太景氣，商鋪很多都空著，新聞總爆出那裡的餐館都開不長，商鋪所以都很難租出去.規劃建設是美好的，但是人口不多的話，支撐不住城市的發展是很大的問題！

世宗市全名世宗特別自治市。

現住人口大約30萬，位於南韓忠清道交界處，2012年正式啟用為南韓的行政首都，其他南韓大小的各個政府機關陸續的都在遷往該市，但南韓的高層政府機關依然駐在首爾特別市。

該市主要發展，綠色農業、清潔能源、生物技術等產業，也時常舉辦各種文化活動與慶典，拉攏外市的人才發展本地經濟。

設立該行政首都是由南韓前任總統盧武鉉所提出，目的是減輕首爾的發展壓力與安全威脅，畢竟首爾政治經濟圈距離朝韓邊境實在太近，一但朝韓發生衝突，首爾肯定要遭殃，政府部門與經濟都會第一時間遭受龐大損失，設立該市的初衷是為了避免這種結果的發生。

目前該市的人口還是較少的，發展緩慢，雖然有大批的政府機構移往此地，但南韓最高政府權利機構還是主要在首爾的，政治文化經濟中心也依然在首爾，南韓政府也沒有出臺什麼很有力的政策去扶持該市發展經濟，只是象徵性的把大批政府公務員安排在該市，有的官員還要往返首爾去辦事，難免會造成行政效率低下。

設想是好的，但是任重道遠，想把首爾經營這麼久的政治經濟資源移到該市，沒個十幾年的政府大力推動與可持續發展的經濟產業支撐，是很難做到的。

南韓世宗市，是南韓那位自殺的前總統盧武鉉於2003年規劃的，目的是希望用世宗市代替首爾，成為南韓新的行政首都。

▲F-4E從世宗市上空飛過

首爾離北朝太近，在大炮射程內；城市建設缺乏科學規劃，城市病突出；以及盧武鉉在競選總統時就承諾說當選後就遷都，這些原因都促使盧武鉉在任內做出了設立世宗市的決定。

世宗市的全稱是世宗特別自治市，是南韓唯一的特別自治市，它以古代北韓王朝第4代國王世宗命名。它從盧武鉉執政時期的2007年開工建設，到2012年7月1日李明博總統時期才正式宣佈成立。

▲首爾的世宗像

但盧武鉉這個遷都計劃，在2004年曾被大韓民國憲法法院裁定違憲。由於專案已經上馬並投入了大量資金，盧武鉉的繼任者李明博政府於是修改建設內容，實行邊建邊遷的方針，使南韓最終形成實質上的兩個首都（首爾市和世宗市）的狀況。

▲世宗市

從2012年至2014年，有36個政府機構，如企劃財政部、教育部、國土交通部等，陸續搬遷至此。

▲世宗市政府辦公大樓

此外，高麗大學在世宗市建立了高麗大學世宗校區；弘益大學、韓南大學以及南韓科學技術院都在世宗有新校址。▲

▲世宗市圖書館

由於遷都歷來是南韓執政黨和在野黨爭執的議題，加上首都與世宗市當地不同利益階層有不同訴求，以致世宗城市發展速度受到影響。至今世宗市也未能接收南韓首都全部的行政功能。南韓總統府、國會、大法院和10多個重要機關（包括國防部、外交部、統一部等）仍留在首爾。

▲世宗市南韓國家研究中心

▲世宗市BRT公交

▲世宗市智慧陰涼棚

從長期看，目前世宗市已發揮了它的行政首都部分功能，城市規模將繼續擴大，預計會有新的政府部門陸續遷入。世宗市的人口也將由現在的30多萬人，增加到2030年的50萬人。

和南韓幾個廣域市相比，世宗市沒有經歷過野蠻生長的階段，幾乎是在一張白紙上根據規劃一點一點建起來的，所以各種樓房設施都是新的，城市佈局井井有條，分工明確。和同樣在鄉間平地起高樓，建設新省會的忠南內浦，全南南嶽，慶北道廳新城相比，世宗的人氣又要高很多。從2012年的11萬到今年的34萬，世宗市的人口在8年時間裡翻了3倍多，已經達到了目標人口50萬的68%。其他三座新城市目前的人口數基本都在設計人口的20-30%。

世宗市不僅人口增長速度快，而且平均年齡比較低。根據南韓統計廳2018年的資料，世宗市人口的平均年齡是36.2歲，比首都圈的首爾(41.9歲)、京畿道(40.3歲)、仁川(41.0歲)要低不少。另外，世宗市的合計出生率比較高，達到1.566。也就是說，每位世宗市戶籍的女性在15-49歲的可孕年齡平均生1.566個孩子。首爾、京畿道和仁川的這個資料分別為0.761、1.002和1.006。和農村較多的全南、慶北地區相比，這個資料也高了一大截。

再來看看就業率的情況。世宗市滿15歲以上人口中就業人口的比例是62.5%，這個資料應該沒有算“非正規職”。首爾的這個資料是60.0%。全南韓的僱傭率是60.9%。財政自立度方面，全國平均50.4%，世宗64.8%，和京畿道持平，最高的是首爾81.4%。

世宗和首爾在就業率和財政自立度上的對比

宗市的人均GRDP和南韓的人均GDP相比，稍微比平均線低一點點。2018年南韓人均GDP是36817千韓元，世宗市的人均GRDP是36592千韓元。

個人收入部分，2018年全南韓的平均收入是1989萬韓元，首爾最高2326萬，全南最低1805萬，世宗市2061萬，比平均線高一點點。

世宗市，是南韓特別自治市，南韓的行政首都。

位於位於忠清南道的燕岐郡與公州市交界處，距離首爾南偏東120公里處，下轄1個邑9個面14個洞，人口12萬（2012年），面積465.23平方公里左右。世宗市，名稱來源北韓王國的世宗大王李裪。

為了解決目前首爾首都面臨的人口、交通，以及全國經濟發展不均衡等問題。同時也著某種其他原因，政治、軍事上的考量。

南韓國會於2003年12月透過《新行政首都特別法》，決定將南韓行政首都從首爾遷往南韓中部地區。南韓政府從2007年在世宗市開工建設新都。

青瓦臺和國會在內的外交、統一、法務、國防、行政安全、女性等部門不遷移；而其他16個政府部門或單位，以及20個政府下屬機關將在至2014年遷往至世宗市。

南韓政府預計，世宗市常住人口，2020年和2030年有望分別進一步增加至30萬人和50萬人。

……

簡單回答，祝好！

南韓的地理概況：位於北韓半島的南部，只有一個鄰國，就是北方那個鄰居。於西，與咱們國家隔黃海相望；於東，隔北韓海峽、日本海與日本相望。南韓面積10.329萬平方公里，和咱們國家的江蘇省差不多大。論地形，可以說南韓是個山地國家，只有沿海地區有一些平原。

比較大的有漢江平原（不要看成江漢平原）和湖南平原。南韓的最高峰是漢拿山，海拔1950米，但不在北韓半島上，而是在南韓最大的島嶼——濟州島。元朝曾統治過濟州島，2002年韓日世界盃小組賽，國足就在這裡迎戰巴西隊。

南韓的行政區劃，有八個一級行政區——道。“道”在行政級別上相當於咱們國家的省，但要論規模，只相當於江蘇省下轄的地級市。八個道是京畿道、忠清北道、忠清南道、江原道、慶尚北道、慶尚南道、全羅北道、全羅南道。另外，南韓還有六個廣域市，也就相當於咱們國家的直轄市，計有大邱、釜山、光州、仁川、蔚山、大田。此外，南韓還有三個相當於廣域市的一級行政區劃，一個特別市就是南韓的首都首爾（原稱漢城），設首爾特別市。兩個特別自治市（道），一個是濟州（島）特別自治道，一個是世宗特別自治市。

世宗特別自治市是幹什麼的呢？其實就是取代首爾的首都地位的。

地球人都知道，南韓的首都是首爾，位於漢江之側。別看南韓面積不大，首爾卻是世界級的大城市。首爾的面積只有605平方公里，人口卻有1000萬。要知道，南韓的總人口只有5100萬。

無疑，首爾是南韓的驕傲，歷史悠久。早在公元前18年，首爾的前身——漢城就已建成了。而公元1394年，半島上的王國定都於漢城，此後六百年，漢城一直是北韓半島最大的城市，是公認的中心城市。直到上世紀中葉，因眾所周知的原因，半島一分為二。

南韓的主流觀點，認為首爾雖然是南韓的心臟，但有兩個巨大的弱點。1，首爾的面積太小，人口太多，城市運轉壓力非常大。2、距離北方的鄰居，實在太近了……

世界上很多國家遷都，都或多或少考慮到首都不能離邊界或海邊太近。比如中亞的哈薩克建國後，把首都從位於東南與咱們國家邊界上的阿拉木圖，遷到了北方的阿斯塔納（最近改名為努爾蘇丹）。巴西把首都從沿海的里約熱內盧遷到中部巴西高原的巴西利亞，奈及利亞把首都從沿海且靠近陸地邊界的拉各斯遷到了中部的阿布賈，緬甸把首都從沿海的仰光遷到了中部的內比都。所以，南韓認為應該考慮遷都的問題了。考慮到首爾之於南韓的重要性不可替代，輕易遷都可能會造成很多連鎖反應，至少也應該給首爾找個“替身”。

既然給首爾找“替身”，這就要求，新首都不能離首爾太近。首爾不僅是南韓的首都，也是南韓的經濟中心，以首爾為圓點，周邊有很多“衛星”城市，形成了以首爾為中心的京畿經濟圈。這個經濟圈，包括首爾、仁川、水原、城南、富川等城市。南韓約有一半的人口，近70％的經濟，都集中在佔全國面積只有12％的京畿經濟圈，被形象地稱為“首都肥大症”。如果在京畿經濟圈給首爾找替身，是沒什麼意義的。

新首都要與京畿經濟圈有一定距離，但也不能離的太遠。畢竟，行政職能可以隨時遷到新都，京畿經濟圈的經濟力量怎麼辦？那麼多的大公司、生產廠房、職員都去面積註定不會太大的新都？能放得下嗎？

圖-規劃中的世宗市

在2003年12月，南韓正式做出遷都的決定，新都的方位都定好了，就在南韓的中西部，距離京畿經濟圈並不遠。當時，南韓為新都到底定在哪裡，搞個一個投票活動，結果燕岐——公州拔得頭籌。

京畿道以南有個忠清南道，西邊是黃海，東邊是忠清北道。忠清南道與忠清北道之間夾著兩個自治市，南邊的是大田市，北邊的就是世宗市。而世宗市之前就被稱為燕岐——公州。這裡本來沒有什麼城市，之所以稱燕岐——公州，是因為這裡正好位於忠清南道的燕岐郡與公州市的交界地帶。

圖-規劃中的世宗市

燕岐——公州距離首爾約160公里，這個距離可以說不遠不近，正合適。燕岐——公州位於車嶺山脈以東、俗離山以西的平原上，錦江的支流流經這裡。燕岐——公州距離大田，以及忠清北道的首府清州都很近，可以形成一個經濟帶。2004年，南韓正式宣佈燕岐——公州成為南韓的新都，並於2007年開始動工興建。

燕岐——公州並不是一個正式的地名，需要給這裡起一個新名字。南韓有歷史上有個世宗大王，名叫李祹。此君生於公元1397年，1418年即位，1450年去世。李祹在位時，為王國的發展做了和很大的貢獻。他死後，王國給他定的廟號是世宗，諡號是莊憲英文睿武仁聖明孝大王，所以稱為世宗大王。當時的王國是明朝的藩臣，不可能稱帝，只能稱王。世宗大王在王國曆史上享有巨大的聲望，新都定名為世宗市，大多數南韓人都是認可的。

圖-規劃中的世宗市

世宗市從一開始的定位就不是取代首爾，事實上也取代不了。世宗市主要是執行相對比較純粹的行政職能，相當於美國的華盛頓、澳洲的堪培拉、加拿大的渥太華、印度的新德里這些“小首都”。因為這些國家的首都都在相對較小的城市，經濟中心都不在首都。南韓給世宗規劃的人口，截止2030年，最多也就50萬人，是典型的“小首都”功能。

圖-現實中的世宗市

南韓早就考慮到過遷都會導致新都附近的土地價格、房屋價格的上漲，對此進行了嚴格限制。但是，世宗附近的土地價格、房屋價格還是不出意外的上漲……

世宗市基本上處於雞肋的尷尬位置。南韓中央政府的很多經濟部門都在世宗市，政治機構和外交機構都還留在首爾市，包括國會。相當數量的南韓政府公務員每天就在世宗市和首爾市之間跑來跑去的辦業務，坐火車通勤（很多人家在首爾），這樣導致的一個直接後果就是辦事效率十分低下，公務員都怨聲載道，很多人受不了都辭職了。總之，世宗市是一個十足的敗筆。