如今，人們的生活水平一天比一天好，我們對生活質量的要求也一天比一天高，很多業主在購房的時候會重點考慮周圍的環境以及景觀，湖景房有很好的周邊景色，非常利於生活和心情舒暢，但是，湖景房在購買的時候有很多事項需要我們去注意，今天小編就為大家詳細的介紹一下關於湖景房優缺點是啥以及購買時有哪些注意事項的相關資訊。

湖景房優缺點是啥？

優點：

1、調節氣候

我們都知道的生活常識就是太陽在照射湖泊的水面時折射率小，那麼水的比熱就會變大，蒸發耗熱多，這樣一來的話就會使湖面上氣溫變化與周圍陸地相比較緩和，冬暖夏涼，夜暖晝涼。同時因為臨湖的原因，早晚的溫差不大，會讓人感覺舒適。

2、淨化周圍空氣

3、開拓視野

因為所處的地理位置是臨湖，所以周圍的景觀是非常不錯的，居住在風景好、視野好的地方會擁有一個好的心情。對於上班一族來說，工作壓力一般都比較大，如果不能及時調節自己的身心健康的話就會神思疲憊。而湖景房的作用不僅能極目遠眺，還能在一定程度上緩解不適，可以緩解上班的壓力。

缺點：

1、溼氣比較重

湖景房，大家在字面意義上就能瞭解，它肯定是離湖邊比較近的住宅，因此溼氣較重，長期居住的話很可能會引發關節炎，風溼病，面板病等，特別是年長一點的住戶。而且湖景房不利於孕婦居住，因為溼氣較多，在生產的時候容易烙下病根，這些都是需要購房者提起注意的。而且海風也具有一定的腐蝕性，比如使木傢俱長黴、金屬製品腐蝕。

2、生活可能會不便

大部分的情況下，位於湖邊的位置都是比較偏僻的，這樣看了，住宅周邊配套的設施也比較少，生活起來不是很方便。

3、蚊蟲較多

想必有生活經驗的業主都知道，湖邊和河邊的蚊蟲是非常多的，如果河湖水乾淨還好，如果不乾淨或者環境保護不好的話，潮溼腐敗的水就成了細菌蚊蟲的天然培養基地，這將是產生各種疾病的根源。

購買時有哪些注意事項？

1、不僅觀湖，還要看環境

大家在購買湖景房的同時，千萬不要忽略了周圍的環境，因為湖景房不僅僅包含湖景還包括環境，因此購房者在挑選房屋的時候一方面要看視野是否開闊、是否可以看到寬闊的湖面和流動的湖水，另一方面還要考慮窗外其他景色，例如夜晚窗外霓虹閃爍的景緻。

2、戶型要通風

由於湖邊的溼氣比較重，所以在選房的時候一定要考慮通風問題，臨湖的樓盤最好選擇通風狀況佳的戶型，這樣不但能看到湖景，還能感受到徐徐涼風，提高房屋的享受價值。

對於普通的上班族來說，除了窗外的空氣質量好一點外，湖景房最大的好處是可以滿足業主的虛榮心，並獲得一種勝於別人的優越感。因為對於繁華城市普通的上班族來說，生活和工作就像打仗一樣，有了孩子的家庭更是如此，打完仗之後，幾個家庭還有時間和閒心來欣賞窗外美好的風景？　從辦公室望出去，小巧的團結湖公園盡收眼底　　說湖景房並沒有太多的實用價值，我並不是毫無依憑的。今年五一節期間因為傳媒方面要在香港召開一個有關香港迴歸十週年紀念的招商釋出會，他們恁是“綁架”我出席那個釋出會並作主題發言。五月六日凌晨一點以後才上床，在床上輾轉反側睡不著，又磨蹭了一個多小時，早上五點半左右起床洗漱，8點多搭乘去香港的航班。年紀大了，拚體力已不太現實，到了香港全身就發熱，別人穿著短袖，我穿西服扎領帶還嫌冷。釋出會是撐下來了，可是，身處這個購物的天堂，我是一點購物的心思和興趣也沒有。我們下榻的酒店隸屬於香港新世紀集團，我住的房間，正好可以將維多利亞港的風光盡收眼底，但發著燒的我這時已了無興趣賞景，只希望吃了幾顆感冒藥的我能快點入睡，並期盼醒來之後，又變回一個健健康康的棒小夥兒。　　我的另一個依據與我的工作環境有關。我們報社在團結湖公園北邊，與團結湖公園只有一牆之隔。我的辦公室在整個報社如果不是最好，也是最好的之一。層高嘛，十至十五層之間，視角還勉強過得去。視線當然不錯,朝南的房間，光照也充分，能把整個團結湖公園的自然景觀及周邊的景緻一覽無餘。在這樣的環境之下，應該很讓人受用吧？很多人這樣對我說。可是，我告訴你，好幾年過去了，我從來沒有在上班的時候，刻意望一眼窗外，或欣賞窗外的美景，放鬆一下疲憊的心情，或者只是望著窗外發發呆，抒抒情，等等之類，這湖景房的工作場所，對我似乎是一種浪費。　　　　我相信，假使你處在這樣的工作場所，你的感受與我也不會相差太大。我們難以在平常的日子裡享受湖景房的美景，說到底,這是因為人的閒情逸致其實是需要一定條件甚至是一定儀式感的。家居生活就是家居生活，所有的人，所有的家庭的家居生活都是差不多的。而真正的不同在於：在相似的庸常的家居生活之外，誰還有財力、閒暇和心情去家居以外的地方，創造另外一種浪漫的、閒適的、有情調的生活？　　同理，工作就是工作，工作不是賞景，窗外再好的景緻也不會提升你的工作效率，使你擁有更愉悅的心情。與其擁有窗外可望而不可及的美景，還不如在工作中擁有更加合適的同事和良好的人際關係。我敢說，對於男士來說，辦公室裡有一兩個漂亮女性一定比窗外的美景更讓人心情愉快和充滿活力。

湖景房好處有：一、湖代表水，水代表財，財代表啥就不細說了

二、視野開闊，財路開闊，景觀開闊

三、保值增值潛力大

很多人會覺得湖景房景色好，但是又會覺得溼氣大，不知道該如何抉擇，今天我們就一起來全面分析一下湖景房到底要不要買，都有哪些優缺點。

一、湖景房優點

1、湖景房依水而立，接近水的靈秀，景色宜人，貼近自然，空氣新鮮。

2、接近市區，接近旅遊景點，交通也方便。

3、湖景房明堂寬廣、環境清幽，有一個好的生態環境，適合長期居住。

二、湖景房缺點

1、溼氣重。

湖景房溼氣會比較重，潮溼地質會導致關節炎，風溼病，面板病等。湖景房不利於孕婦居住，因為溼氣較多，在生產的時候容易烙下病根，這些都需要注意。

2、風大。

湖面開闊，沒有阻礙物，自然風大。風大的時候要注意窗戶，如果窗戶過大，或者窗戶過多的話，也不利於健康。

3、注意水質

河湖水乾淨還好，如果不乾淨或者環境保護不好，潮溼腐敗的水就成了細菌蚊蟲的天然培養基地，這將是產生各種疾病的根源。

4、注意漲潮。

湖景房要看看水源，如果湖景房是大河匯入的話，就有漲潮的危害，那麼就不應該選擇地勢低窪的地方，如果是小河匯入的話，一般湖不會出現漲潮，選擇的時候一定要考慮到。

5、容易沖刷地基。

由於水的特性是流動的，在風的作用下總是不斷地衝刷著陸地。樓房挨著它，房子的地基不可能不受這股衝擊力的影響。有人可能會覺得這樣的解釋有點牽強，數米之外，小水波而已，哪會有這麼大的力量？就算地基比較結實河底下也有河床擋著。殊不知滴水穿石，持續不停的作用力不容忽視，畢竟水會滲透，地基天天被泡著，一旦地基被泡酥了，房子還能傲然挺立嗎？趕上夏天雨季，河湖的水也隨之相應漲高。這勢必會讓住在旁邊住宅裡的人精神緊張，成天盯牢河水盼它別漲得太高，別把家給淹了。富麗堂皇的住宅一旦進了水，損失可就大了。

總體來說，湖景房有依水而居的美好環境，非常利於生活和心情舒暢，但還是需要注意到水質、健康和住宅安全性等問題，考慮周全以上這些細節，才能選到一個好的湖景住宅。

觀湖攬園，映襯主人氣度；嚴格遵循設計、選材、施工和服務4大環節安裝維護標準，採用水暖地暖供暖方式，融匯當代裝修名品，以呈現舒適空間體驗。

湖景房有一片人工開鑿的2.2萬平米景觀湖泊，水域面積相當於四個足球場大，名為維多利亞項鍊。圍繞此湖，專案設計了各具特色的主題景觀，如：千禧橋、鑽石音樂廣場、愛之亭、國王碼頭等。沿湖還精心設計了慢跑道和腳踏車騎行道以及1300米木棧道，兩側綠樹成蔭，其中包含眾多名貴樹種。為業主休閒生活，健康運動等需求，營造自然純粹的環境。