找驗房師的好處：
雖然房子表面上看著比較華麗，但是真正的問題在細部，所以需要專業人士來看，同時驗房也要特別的仔細。
精裝修驗房需要使用各種專業工具，而且對不瞭解的裝修“門外漢”來說，看看、摸摸有時無法確定裝修是否存在問題和隱患，其中不少問題需要藉助專業工具來檢驗，所以交付前請專業人士驗房是有必要的。
正常驗收一套房子的時間，一般要持續2至3個小時，大家在驗收精裝修房時最好預留時間，確保在收房前把所有存在的問題一次性揪出來，以免留下隱患。
小區收房怎麼驗房呢：
1、關於收房時間。一般房產商通知小業主交房時間比較早，建議不要在第一、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多，陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。您不妨選擇第三天或第四天。
2、您可以去物業部門檢視資料，包括《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、《管線分佈竣工圖（水、強電、弱電、結構）》、《面積實測表》等。需要注意的是，前四項檔案是可以帶走的。其中《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》必須是原件。
3、注意核實面積、合同及價錢多退少補等問題。首先要確認售樓合同附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。檢視售房合同，看誤差為多少。注意簽訂合同時將誤差定在2％至3％，建議不超過5％。
4、物業可能會催促交付物業費等費用。但根據建委的最新規定，開發商不得以先交物業費等費用為收房條件。可以驗收好後交付費用。
5、從物業領取鑰匙時，要確認樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水錶鑰匙、電錶鑰匙是不是齊全。
找驗房師的好處：
雖然房子表面上看著比較華麗，但是真正的問題在細部，所以需要專業人士來看，同時驗房也要特別的仔細。
精裝修驗房需要使用各種專業工具，而且對不瞭解的裝修“門外漢”來說，看看、摸摸有時無法確定裝修是否存在問題和隱患，其中不少問題需要藉助專業工具來檢驗，所以交付前請專業人士驗房是有必要的。
正常驗收一套房子的時間，一般要持續2至3個小時，大家在驗收精裝修房時最好預留時間，確保在收房前把所有存在的問題一次性揪出來，以免留下隱患。
小區收房怎麼驗房呢：
1、關於收房時間。一般房產商通知小業主交房時間比較早，建議不要在第一、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多，陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。您不妨選擇第三天或第四天。
2、您可以去物業部門檢視資料，包括《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、《管線分佈竣工圖（水、強電、弱電、結構）》、《面積實測表》等。需要注意的是，前四項檔案是可以帶走的。其中《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》必須是原件。
3、注意核實面積、合同及價錢多退少補等問題。首先要確認售樓合同附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。檢視售房合同，看誤差為多少。注意簽訂合同時將誤差定在2％至3％，建議不超過5％。
4、物業可能會催促交付物業費等費用。但根據建委的最新規定，開發商不得以先交物業費等費用為收房條件。可以驗收好後交付費用。
5、從物業領取鑰匙時，要確認樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水錶鑰匙、電錶鑰匙是不是齊全。