每當我看到這些生在外地的小夥伴們因為房子，結婚發愁我就一陣心酸，畢竟曾經的我也經歷過這樣的苦惱。

現在買房可不管你多大在哪，都需要買房的，現在買房已經是剛需了，而且不斷的蠶食農村的固有思維，可能用不了多久農村也要淪陷了更何況是一線城市。

當然也有例外，我也相信大多數女孩子和女孩家長還是通情達理的，可是如果自己和家裡的條件並不是特別好，還是不要在一線城市買房那些地方註定不是我們這些普通人能紮根的地動不動就幾百萬上千萬的價格活生生的把一條龍給弄成了蜈蚣還是半死不活的那種。

最後不管在哪買房，買房已然成為了一種潮流，不管是誰人家也不可能跟著你風餐露宿對不對，可以的話還在是自己或是對方的城市買房會好一些，可是如果你就是一線城市長大的，那我相信你或是你家都已然有條件買房了因為你們已經習慣了在這樣的城市生活！

看自己條件來定了，名下有無房產，如果沒有就是剛需，如果有房算是改善型住房，再者不住的話就算是投資，這個很好定義和年齡沒有關係。

很多在一線城市打拼的剛需可以說基本都會遇到這樣一個問題,家庭背景一般，帶著夢想在一線城市打拼，事業上處於初創成長期的你，在定居一線城市和選擇回老家買房安居之間，會選擇哪一個？通常而言，基本都會選擇留在一線城市，但是日益上升的房價讓很多剛需望樓心嘆，那麼剛需的你如何選擇呢？我們應該從這三個方面來看

第一，首先是城市方面，目前而言城鎮化的發展已經是很多購房都知道的事情，那麼好了，隨著城鎮化發展，未來理想城鎮化是怎麼樣狀態呢？全球城市北上廣深，以成都，重慶，武漢，鄭州為主的中心城市，青島，天津，蘇州，南京為主的國際城市,以昆明，海南為主旅遊綜合性城市，那好了，如果你的老家在這些城市，就不用選擇北上廣深了，這些城市未來發展和潛力不比北上廣深差，當然如果你只從工資角度來看，那肯定是有差異的，但工資只是一個方面，不能代表全部

第二，從工作角度來看，這個問題比較重要，目前而言選擇在北上廣深打拼，主要因為就業機會和崗位要多於其他城市，有些崗位可以說基本沒有，比如說自由職業者，在國外自由職業者可以說是比較成熟的，目前而言我們這個職位除了在北上廣深之外，其他城市可以說非常不成熟，包括網際網路大本營所在地杭州，也就說如果你現在的崗位在你的家鄉沒有，或者沒有類似的，那麼可以留下，當然如果說你願意接受其他崗位，能夠承受北上廣深和你家鄉收入差距一個落差，也可以選擇回到自己的家鄉，就目前的情況來看，一線城市已經在開始解決房價高的這個問題了，這都是老生常談的話題了，比如說北京的共產權房，廣州租賃同權啊，等等，當然買房這個問題也是存在的，同樣你選擇回到自己家鄉也一樣面臨這個問題的，這點在第三點做詳細的闡述，因此，從工作的角度出發，一線城市肯定是優先的選擇

第三，從房價角度來看，不管在一線城市還是老家是一樣的，都是非常高的，一線城市收入很高，但是房價呢？回到自己家鄉收入降低了，但房價沒有降低啊，同樣道理，也面臨你在一線城市所面臨的問題，買房困難，正如網友一句經典名言掙著三線城市的工資操著一線城市買房的心,但是隨著城鎮化的加速發展，未來房價的走勢不是分城市來決定，而是城市叢集來決定，比如說長江三角洲城市群,它包含了上海，南京，蘇州，寧波，揚州，嘉興等等，也就是城市叢集房價漲跌步伐是一致，不是說上海房價降，南京房價就上升了，不是這樣，從目前調整和整體趨勢來看，長江三角洲城市群大部分城市房價基本處於了一個平穩並下降趨勢

因此，綜上所述，對於是否選擇留在一線城市還是選擇回到老家安居，這個問題關鍵的核心點在於城市，也就是說對於剛需而言選擇留下還是離開主要是根據城市群來決定，不是城市來決定，不是你老家處於那個城市來決定的，當然了一線城市壓力確實很大，目前而言主要壓力來源於房價的壓力，因此，建議在一線城市打拼剛需購房者們可以關注這些城市，成都，重慶，武漢，鄭州，青島，蘇州，南京，昆明和海南。

其實我覺得結婚以後房子是必需品，比車什麼的重要，這看個人能力吧，有房子當然是最好的了，一線可能太難了，我覺得

以一個過來人的經驗來講，是剛需。從感情上來說，這是一個家，微暖的港灣，屬於你自己的庇護所。租住房屋和自己的房子住起來感覺真的不一樣，同時一些有助於提升生活質量的小的花銷也會讓你不再糾結。從經濟角度考慮，這也是一個很穩妥的固定資產投資。我曾經報希望於房價下跌苦苦等待到37歲才買房，辛苦積攢不了不多錢，更是遠遠比不上房價升值的速度。買房以後看到房價的飆升更是讓自己欣慰不已，雖然不可能賣掉變現，但總歸是自己的資產不是嗎。

不過還是要根據自己的情況，儘量在條件允許的情況下買房吧，畢竟北上廣深那種超一線城市也不是說使使勁努努力就能買得起的。

先說結論，如果你決定長期留在這個一線城市，首套剛需的購入永遠是越早越好。當然了，這個結論成立的前提是你要有買房的資格和相對充足的彈藥。

問題的前置條件是“30歲之前要結婚”，這裡假定是夫妻共同購買的婚房，一線城市就理解為北上廣深以及一些強二線城市。30歲意味著在房源的選擇上可能還做不到大手大腳，但是六個人分擔首付又使得槓桿空間相對充足。根據這些條件描繪我們潛在的置業物件，基本鎖定在了城市核心中價格窪地的區域，或者非核心區中有良好發展前景的地方。

糾結該不該買的顧慮就出現在這裡，既然準備長期在這個城市生活，買房是遲早的事情，但是買在這些地方，會不會享受不到城市發展的紅利？有沒有可能不僅沒有投資價值，甚至是連本兒都沒保住，就像當年燕郊的房價腰斬一樣。除此之外，還要考慮到夫妻上班，子女入學的問題，買得起的房子或許並不能很好的解決這些問題，要麼沒有好的學區，要麼得忍受上班路上的痛苦，離想象中的家好像有些遙遠。下面我們不妨分析下，這些顧慮是否真的值得成為顧慮。

第一個問題，能否享受到城市紅利。首先要意識到，租房肯定無法享受到城市紅利，一線城市的發展，只會讓你的租金越來越高，面臨更多人才的競爭，一旦工作失利，沒有房子的你將無依無求，就像這次的疫情一樣。買地段稍差的房子會不會因為太偏無法被輻射到呢？資料最能說話。預售房的最短投資週期，也即炒房客的資金運作週期，大體包括建設期、一線城市普遍的限售期這些，考慮到剛需的實際居住需求，我們按5年為單位，來看看典型城市非核心區域房價的走勢。

怎麼樣，這些很偏的地方，是不是止步不前呢？

可能會有人覺得上漲最快的週期已經過去了，並且這些城市的房價相對於外來人口很高，存在泡沫。實際上，隨著新一輪深化改革的降臨，國家將會把重中之重放在打造具有全球影響力的城市群上，原來我們總是限制大城市擴張，鼓勵三四線城市放開發展，結果就是一二線供需嚴重失衡，三四線庫存積壓。意識到這個問題後，我們下定決心全力推動大城市發展，兩年間推出長三角、大灣區兩個城市群發展戰略，設立特色社會主義示範區，最近又積極推動土地要素作為基本資源的跨省流動，解除城市行政擴容的限制，明眼人都能看出，這些中心城市將面臨新一輪的高速發展。房住不炒的實行更有利於城市價值的凸顯，未來房價將完完全全代表城市的真正實力，請對比東京，倫敦等地的房價，猜猜我們的上限在哪裡。什麼，你覺得太貴了？一線城市的房價可不是由剛需來決定的，市場上不缺乏實力雄厚的人，這些人才是房價的角力者。

關於學區這個事情，放眼全球，學區房永遠是各種房子中最貴的那一個，雖然很多地方（比如北京）嘗試實行多學區計劃，即一個片區可以選多個學校，完全由抽籤來決定上哪個，但這並不會對學區房的價值產生太大影響，指望多掙幾年錢一步到位，可能還是無濟於事。由於學位價值主要體現在小學和初中階段，30歲的家庭，在接近40時才會面臨擇校的問題，這幾年的時間，足夠一套剛需房釋放出自己的區域潛力了，如果等到那時候才買房，豈不是主動放棄了城市發展的紅利？

至於什麼上班遠，生活配套不方便一類的，不要忘記初心，這套只是剛需，剛需的真正價值，是幫你獲得融入這個城市的入場券。