旅居養老購買房子最合適的面積是在50平米到75平米之間，50平米，一房一廳，適合兩人居住，60到75之間，能夠做成兩房適合兩人居住以外，過年過節孩子來一起住。

當然是海景房了，可以選擇一居精裝公寓，因為省事，免打掃，有物業管家服務，如果不常來，還可以託管，這樣還能有一部分收入。如果條件優越，可以選擇別墅產品，疊拼 聯排 獨棟 雙拼別墅 合院 等產品。還可以選擇高檔住宅，現在旅遊區開發的專案很多，比如北戴河，旅遊勝地 避暑勝地，環境 養老 醫療 商業 交通 都是要考慮的，如果想買到合適的房子，還是要身臨其境的去感覺。祝您買到合適的房子。

有條件可以買六七十兩居室 老兩口居住 有的時候子女會過來一起 預算有限的可以買四五十平的一居室 畢竟子女過來的時間有限

對於這個問題，旅居養老個人認為應從氣候溫差、空氣質量、生活配套、專案整體規劃這四大方面去考慮。

1.既然是旅居養老了，就可以選擇一個氣候四季如春的城市。為什麼這樣建議呢？對於大部分老年人來說，在一個四季如春的城市過養老生活，對於身體來說是比較好的，不用受過於炎熱或過於寒冷天氣的煎熬。比如：昆明、大理、桂林等城市。

2.空氣質量方面。旅居養老是社會經濟告訴發展後，人們提升自己老年生活的一種方式。既然有更多的選擇，不如選擇一個空氣清新、無重工業汙染、沒有霧霾的城市。比如：昆明的楊林、大理下關、桂林、麗江等。（如附圖AQI指數）

3.生活配套方面。對於旅居養老生活配套一定要齊全、便利，主要為周邊兩三公里範圍內是否有三甲醫院、交通的便利性如何（交房後是否方便出行）、生活休閒配套（小區內的泳泳池、電影院、運動健身的場地、菜市場等）。

4.綜合考慮清楚了以上三個方面，再來選擇戶型和平米，這樣買房作為旅居養老的價值才能體現出來。戶型朝向建議選擇南北通透的板式樓，戶型儘可能選擇兩室一廳一廚（70-80平）、小三室一廚一衛（90平-100平）。為什麼不建議選擇一室一廳一衛的50來平小戶型呢？對於旅居養老來說，來子女或者來朋友了，能有個次臥備用是最好的了。

老年人進入退休生活後，有相應的經濟條件，選擇旅居養老型別的房子，選多大面積的最為合適？

下面按照題主的問題，做下簡單的分析和闡述:

1、入住人口的考量:作為旅居養老型別的房屋，入住的主題是離退休的老人，但每個家庭內部的成員組成也不盡相同；有的老人在夫妻入住後，節假日的時候，子女的家庭也有可能會來一同生活多日，這樣的話，小面積的房屋就明顯不合適了，二或三居室的房屋是對於家庭成員有入住可能的更好選擇；

2、所選城市的房價:作為旅居的房屋選擇，大機率是氣候比較宜人的南方城市，如三亞、廈門、西雙版納；再或者青城山、桂林、煙臺等，因為選擇的城市不同，房價的差別也很大，這時候購房預算就是制約購買房屋面積的重要一環。購買熱點城市，總價不變的情況下，面積就會縮水；反之，非熱門的旅居地城市就可以買相對大面積一些的；

3、所選房屋租售變考慮:老年人隨著年紀的增加，體質也會緩慢下降，不一定會每年都到購買房屋內居住。所以，就要對購買的房屋有租售的考慮；如若選擇出租，戶型和麵積是否受眾群體大，若多年後考慮出售，那麼當地的熱銷面積和戶型是何種。

綜上所述，每個人的需求點有差異，所以沒有絕對的標準只，如果說把較多的因素考慮在內，那麼60～80平的兩居，相對是大多數人的選擇。

旅居養老，我認為70-80平二居室的房子最合適，為什麼呢？

1、如果是兩個老人居住的話，住一間房，另一個房間子女或者親朋好友偶爾來遊玩時可以住。

2、這個面積的房子，不大不小，兩個老人居住起來也方便，打掃也不會很累。

3、養老買的房子肯定不只是為了養老住，也要看未來的升值空間。個人認為目前小戶型的房子比較熱賣。

4、有更好條件的話，建議買小別墅。旅居養老居住得更舒心，也比較保值！