個人建議可以開，因為是新小區，新住戶會越來越多，大家都喜歡就近購買生活日常用品，所以你如果第一時間開店，並且價格合理，生意會越來越好。

那是開小區超市最好的位置之一，尤其房子還是你自己的，更沒有壓力了。順便再代理個菜鳥驛站，雖然會很忙，但賺錢是穩穩的了

當然可以啦，你想法跟我一樣，我也買了小區門口第一間鋪子，還在小區定了套房子，打算這裡長期經營了，小區還在建設中，明年交房。這個位置錯不了，開超市是最好的選擇，交房就裝修，先把位置搶下來，前期小區入住少沒事，熬一陣就好了，我是把這幾年積蓄都砸進去了，反正後半輩子就指著這鋪子過了

我覺得既然是新小區，你可以再租幾個門面，做成一條龍，比如再開個洗衣店，早餐店，新小區先知先覺，後來就沒機會了。為什麼建議再開個洗衣店呢，你可以把超市實行會員制，消費得積分那種，然後用一定數量的積分可以洗衣服，洗衣服的錢可以在超市裡面賺回來，比如什麼產品漲價幾毛或者幾分。可以增加顧客粘性，不然那萬一有別的人也開一家超市呢？你的競爭力在哪裡呢？你要想到，你能想到開超市，別人肯定也能想到開超市的，關鍵是你比別人想的遠，而且有自己獨特的經營模式，別人用來賺錢的東西你可以用來送，送出去的錢都可以以其他方式拿回來的，給人的感覺是你不賺錢，實際上你比別人賺得更多。不過前提是你有足夠的資金來支撐你的規劃。不然都是空談。

1.自己幹還是僱人幹？

2.小區人群屬於哪個階層的店鋪怎麼定位？

名煙名酒還是菜籃子

如果幹的話，第一件事，先把菸草證搞出來！這一項讓你能收入2萬一年（普通等級）。

開店能把人栓住，你想好了！

另外開店利潤不大，投資不少！

如果租金不錯不如出租！

其實1000多戶吧。也做不了什麼太多的生意。因為門口都是門面，你就是位置好一點也嫁不住別人比你便宜一點兒。現在的小區。消費力真的不強。你看從網際網路上買什麼東西，衛生紙，牛奶飲料。零食水果。你的價格做不到低，別人憑什麼從你這兒買？電商送貨都是次日達。你這個門面就會淪為別人的放貨的地方。所以就是薄利多銷。品種稍微全一些。

因為這一排都是門面，而且看便利店的，不止你一家，至少有2~3家。在這一行的老手或者是一些品牌，也選中了這裡的地理位置。那你就有很難幹了。先說品牌商，品牌商有資金。他肯定虧得起。所以剛開始的時候，你要想賺錢並不容易。第2個老手幹過的。不然對市場門兒清。開始就會把你的生意搶個稀里嘩啦的。你開始入門的時候肯定吃很多的虧，等你反應過來的時候，可能顧客都跑光了。

開便利店，你得比別人身體好，你得懂行。你還得價格便宜。身體要體現在別人幹12個小時，你可以幹到15個小時，你能不能吃得消？你能不能幹過夫妻店兒？懂行，在於你是否已經幹過，最好每個行業裡邊都有貓膩，都有很多行業的潛規則。價格便宜，至於你能不能找到好的供應商。因為只有串貨的價格是便宜的。

所以門口開超市得做好很大的心理準備。現在的生意都不好乾。

可以的，但資金要充足，旁邊的店面也可租下門面做大些，裡面賣的東西種類多一些，剛需品要多些，再慢慢增加經營的品項

真心話，如果想來，必須親力親為！如果做不到這點！就得加盟一個成熟品牌，讓他們做管理，銷售。你只做財務投資！

一開始你說1000米之內沒有超市，估計等你開上了，就得有好幾家了！

想來就得了解周邊人群，是否有醫院、學校、寫字樓

是自己幹好還是租出去合適？

其他先不考慮先從你的位置來說很適合做超市。

在著就看你的情況了。是否能全職去做這個事情，是不是一個不怕麻煩操心的人？滿足這個條件，然後想著一年掙個十幾萬那麼這個生意就可以去做。或者加盟一個品牌超市，但是這樣你成本能高一些。

首先你是做超市？還是做生鮮水果蔬菜店？建議做專一不要什麼都想做。蔬菜水果前期肯定沒經驗得交學費風險比超市大一些。但是一旦有經驗做好要比超市掙得多穩定不怕電商競爭。

所以說這個事情不是一個美差，但是一定是個風險不高長期穩定收益的事情，就目前來看。但是你一點經驗都沒有前期肯定是要交學費的。得有這個心裡準備。

祝你好運，開店順利！

我想說的是，完全可以，但是咱的會經營才行，現在所有的產品價格，利潤都比較薄，並且十分的透明。再加上超市的本身的門檻也比較低，有門面，有渠道，有部分資金就可以了。所以，如果想要經營好，必需的在服務上下功夫。

說實話，我本人在實體方面創業很多次，都是以失敗告終，所以我原本是不太看好實體的，但是對您講的這是一個新小區，您又是第一家超市，從某種意義上來說，還是有很大優勢的，那麼，如果想要經營好這個超市，我個人認為您需要從以下幾個方面著手。

第一，抓品質，不用多講，在這個產品過勝，網路資訊發達的時代裡，產品品質才是王道，我們從拼多多，淘寶逐漸淘汰廉價，劣質產品就不難看出，人們已經不在是更多的在乎價格了，那麼，原本以假貨，偽劣而著名的網路平臺都這樣了，線下實體就更不用多講，更何況，小區原本客戶群體就十分的有限。

第二，抓服務，相信您最近一定在抖音或是其他平如看到了關於胖東的一些文章，這是一家把服務做到極致的企業，同樣也是做超市的企業。那麼，我覺得有太多的地方值的我們去學習的。比如24小時送貨上門，幫小區業主代收快遞等等，只要我們仔細去觀察，客戶一定會有很多很多細微的需求，那麼就把這些細微的事情做到超出他們的想像。

第三，做會員體系，現在很多的超市，餐廳都有自己會員系統和微信群，一方面是收集客戶的相關資訊，別一方面做相關的促銷活動。我的一個同學，在陝西安康漢陰縣城裡開了一家小超市，周邊方圓500米已經有經四五家超市了，並且規模比他大的還有好幾家，有一次去安康出差時，偶遇他聊起這個事情，我就跟他說，建議他讓會員系統，使用者首次買夠69元就可以辦一張會員卡，不但可以積分，還可以打折。就這樣他收集了近1000個會員資訊。會員資訊包括姓名，手機號，微訊號，生日等資訊，還會根據客戶買東西的清單，找出客戶的一些購買特性，以後每次發現有快要過生日的客戶，他都會發一條資訊告訴客戶，大至的意思是可以幫助生日蛋糕，或是幫忙訂宴會餐廳等服務，甚至遇到消費積分多的客戶，他就直接安排人送蛋糕給客戶。

不如開個水果蔬菜超市，普通超市物品太雜，管理比較累，水果蔬菜都是人們每天必須的，如果附近沒有菜市場那就更好了，把業主加進微信群，每天在群裡發點福利，更新訊息，也可以提供送貨上門，然後利用店面，再兼一個菜鳥驛站，為小區居民收發快遞提供方便，肯定能火！但是服務意識很重要。

這裡你要注意幾個方面的問題，一是經營的品種要豐富些，品類齊全可以吸引更多的客源。二是價格要合理，這方面建議你針對不同的商品做一些考察調研，周邊的超市、大中小型超市。三是能送貨上門，可以利用線上購買，線下送貨，這是鎖定客戶的好途徑。四是會員積分折扣。五是每天晚上定點推出特價商品促銷，處理掉生鮮剩餘商品。再就是如果可能的話，騰出一點空間做快遞取貨點或租給彩票銷售商都能給你帶來穩定客源，還能賺取固定的租金收益。

差不多就這些吧，你還有一個最大的優勢你知道是什麼吧，那就是房子是你自己買下的，而不是租賃的，所以好好的籌劃一下，開幹吧，祝你成功。

自己買下的鋪面自己開超市當然可以，起碼省了租金成本，再加位置不錯佔了地利優勢，如你在經營上、服務上和貨品選擇上具有自己的特色，成功的機率還是蠻大的。

但你要注意，既然是新小區，住戶由少到多，人氣由淡到旺得有個過程，當然初期的竟爭對手也少，這也是你搶佔先機，吸引客戶、凝聚人氣的較佳時期，根據小區定位，選擇適合小區客戶消費能力的貨品，因為小區是新入住，根據這一特點，最初當然得選擇一些新住戶居家必置品，如拖把、垃圾桶、手紙、掃帚、肥皂等等，以後再根據小區住戶入住的程序增減貨品。還有，除了價格，最重要的就是貨品品質了，優質貨品能增加顧客粘性，贏得眾人口碑，這是你成功的關鍵。最後就是得準備好一定的資金用於裝修及經營流動。用心去做，不辭辛勞，成功不是問題。

2020年2月16日

在自己小區商鋪開超市很不錯，而且還是自己的商鋪。剩下注意的就是經營理念，建立“金魚池”，增加增值服務，提高粘性。這樣就會成為附近居民首選購物之地！

這要具體情況具體分析：

1，小區的地理位置：小區是位於城區還是郊區，位於城區是接近商業區還是遠離商業區，位於郊區是接近人口密集區還是非密集區。

2，小區的性質：小區是商業樓盤還是舊城改造樓盤，或是棚戶區新建樓盤。

5，如果小區的人口來源是原城區人群或者是原郊區人群，即人口來源區範圍較小，且人口經濟來源偏於工薪收入，且人口的年齡結構偏於中年以後，則適合經營小型超市，並且還的多樣化經營，服務態度要好，營業時間要長，因為經營超市看起來簡單，其實不然。如若不滿足以上條件，最好對外出租，讓更合適的人去經營更合適的業態，這樣對己和對人都好。

6，以上拙見，不成敬意，望參考！

當然可以！具體情況，具體分析！可大可小！

可以的，人多不，附近有大超市嗎，具體買什麼，考慮好。

有一千多戶開個副食小超市可以，就是店鋪多少錢一平方買的。

可以的呀，生意不要太好的呀！

不如做餐飲，生意應比超市好。餐飲投資比超市少，做到多樣化，粉，粥，快餐。多選擇食客就會多，生意會好。