不合理，真在很多黑心物業，都這麼催費，或者讓你交兩年的物業費，現在有門禁卡，他們都是看你日期，給你制卡，然後塊到期了，就失效了，你就得去物業找他們，然後他們會給你從新刷卡幾天，正好過幾天卡到期，你也該交物業費，電梯卡也是這個套路，你可以把不滿的，去你們區域業務委員會，或者物業管會，投訴維權，也可以找物業溝通，畢竟他們是服務行業，主要是太過分，可以聯合業主委員會，舉報，然後要求更換物業，前提你的有證據，物業毛病很多，垃圾，小區基數維護，環境，很多，他們都是個人的多，黑心物業，

1.物業公司以門禁卡要挾收取物業費是否合法取決於物業公司與業委會簽訂的物業管理委託合同中的約定（沒成立業委會前的前期物業管理，則看商品房銷售合同中物業管理收費約定條款），若約定業主未按時繳費門禁卡自動失效的，物業公司的行為就是合法的，否則反之。因為物業管理行為是市場行為，物業公司依物業合同約定的內容進行管理或服務。

2.關鍵是門禁卡是否收費，如果收費的門禁卡與物業費繫結是不合法的，如果樓盤配套是門禁的，業主應配合物業管理，因為物業服務合同中有物業的管理方案，不會因某一個業主改變物業的管理方案。物業的收費標準都是要經過物價及主管部門進行備案的。如果收費不合理可以進行舉報。

如果是相反的，物業費沒有繳納，物業公司透過門禁卡限制業主享受物業服務是不合法的。業主沒有繳納物業費可以透過法院或是業委會進行收繳，法院會判業主繳納物業費用，而不是透過門禁限制業主。

沒什麼該不該，他只是.換了門禁卡，你交了錢，他就給你一個。這也是一個辦法，可以理解。有門禁卡可以杜絕外來人混入，都可理解。你有失竊可向物業鎖.陪，因為你有冂禁卡。