這個直接把那個大陽臺改造了就好了，做成Sunny房，用斷橋鋁和中空玻璃。房子佈局挺好的。小戶型只能充分的利用每一寸空間。

這套住房建築面積45㎡，套內面積大概算了下，應該只有35㎡左右，公攤面積達到25％左右，這在小戶型型別的住房中也屬於面積比較小的了，離超小戶型範疇也僅有一步之遙。接下來，我們就分析下這套住房的戶型，然後針對題主提出的要求，看看有什麼改造辦法。

戶型特點

這套住房的戶型，說實話，在這個面積等級裡並不多見，空間佈局規劃看起來似乎很合理，乍一看佈局不像面積這麼小的，但是各部分尺寸卻都是比較緊張的，先說說優缺點。

優點：客廳有陽臺。客廳陽臺的面積比較可觀，而且是內凹陽臺，可以封裝內包作為室內的擴充套件面積使用，有效提高室內佈局的改造餘地和佈置的寬容度。廚衛有共用陽臺。雖然這個陽臺的面積不是很大，但是，這個陽臺的存在可以在很大程度上緩解廚衛的佈置壓力，對於面積不大的廚房和衛生間來說，是個好訊息。客廳總體進深尺寸比較理想。客廳的總體進深尺寸達到了4.6m，在這種面積很小的住房中並不是很常見的，而陽臺內包之後，總體進深可以達到6m以上，有效增加了室內佈局改造的自由度。缺點：房屋整體方正度不太好。整體佈局比較雜亂，且臥室區域內陰角數量過多，勢必造成光照死角的增加。客廳面寬尺寸比較緊張，長寬比例不太理想。客廳區域進深尺寸是夠用的，但是面寬尺寸和電視牆長度與整體尺寸的比例並不是很好，毛尺2.6m，淨尺也就2.4m左右，只能說勉強夠用，再加上背景牆長度限制，電視最大也就適合放個55寸的。客廳東南角區域比較尷尬，佈置壓力大。這部分割槽域要做餐廳，同時要兼顧入戶鞋櫃，面積有些緊張，佈置壓力是比較大的。衛生間面積過於侷促。2㎡的衛生間，說實話，有些捉襟見肘了，實現較為齊全的功能佈置是有些困難的。

總的來說，這套住房的原始佈局規劃非常的一般，會給人一種面積很大的錯覺，實際哪哪兒的面積都是比較勉強的。題主的要求是改兩居，改造重點也僅能集中到客廳區域了。

改造方案

這個方案的改造重點一個是是改兩居；另一個重點就是提高衛生間的有效利用面積，緩解衛生間的佈置壓力，提高使用舒適度。

戶型改造實施辦法：

首先將原臥室房門部分牆體拆砸掉，然後沿著剩餘牆體直線砌築至與臥室東牆相交，在臥室東牆南側重新開鑿臥室門，這樣，臥室更加方正，衛生間的面積得到有效擴寬，可以達到將近4㎡，廚衛陽臺作為晾衣區使用；

將客廳陽臺整體封裝內包，作為客廳擴充套件面積，然後以陽臺窗為基準，向南縱深至臥室門北側砌築牆體，隔出新房間，新隔出的房間面積幾乎與原有臥室面積相當；

剩下的區域佈置為客廳與入戶玄關櫃，客廳以新房間隔牆作為電視牆來佈置，擺放一個雙人位沙發還是沒有問題的。入戶門進門右手邊做入戶鞋櫃。

這個方案的缺點就是客廳區域變為暗廳，採光和通風條件都會受到一定的限制。當然了，新房間可以做透光性隔斷，以緩解採光壓力，比如玻璃磚隔斷、斷橋鋁窗隔斷等等。

佈置建議

新房間的面積尺寸可以根據自己的需要來進行變通，如果僅僅是用來做書房，或是對居住要求並不高的話，新房間可以適當縮小，使客廳區域預留更多的面積，提高客廳區域的佈置寬容度，比如可以在沙發南側打造一個類似吧檯的就餐區。

總結

這個住房的改造餘地並不大，只能利用客廳和陽臺來做改造了，而且這部分割槽域的面寬尺寸並不理想，改造受限比較多。難點就在於改造後的客廳佈置了。因為空間十分有限，在家居選擇上儘量選擇線條簡單，並且體量纖細的傢俱。

45平的一房如何改造成小兩房？

這是一個典型的小戶型改造問題。

小戶型，寸土寸金，功能區域是一個蘿蔔一個坑，因此重點是既能努力實現改造目的，又對原功能或其它區域影響最小。

本著這一重要原則，從戶型圖來看，顯然將客廳相鄰的北陽臺改造為需增添的小房間是最簡單直接的方法。

不過應與廚房相鄰的小陽臺統籌進行。

具體操作方法：

1.客廳陽臺牆中尺寸東西長2666mm，南北寬1726。

如果作為一個使用機率高的小房間，儲藏空間也是重要的，靠陽臺東實牆設計深600mm到頂儲藏櫃，採用下部豎擋板，上部平開門或移門設計均可。

如作單人臥室，設1200mm寬單人床留動線走道，或設計為地臺式榻榻米臥區都是可以的。

如作雙人睡眠之用則只能設定為地臺式榻榻米臥區。

作單人臥室，如需要可以巧妙組合閱讀功能。

動線走道設在靠客廳西側應最為合理。

如作為臨時性臥室，睡眠功能的使用機率不高，則可以採用摺疊床，三人兩用沙發等機動性佈置。

2.作為臥室區，由於尺寸限制，基本已喪失洗衣區功能。

因此需將廚房陽臺統籌考慮，圖示廚房與陽臺之間隔牆應為非承重牆，可拆除至門洞上口，改設為透明玻璃移門，擴大一些空間，陽臺部分作為洗衣+晾曬功能，並作為廚房的補充和分流。

從空間利用角度，將陽臺直接融入廚房，連通統一設定廚房，洗衣傢俱則更佳，因為廚房本身也不大，擴充套件也具必要性，晾曬區則近陽臺窗設定。

3.新改小房間與客廳之間以透明移門+雙層布藝窗簾機動相隔，作臥室睡眠功能時，關上移門，拉上窗簾，營造為較私密空間。

開啟移門及窗簾，則可形成客廳通風及採光，並拓寬客廳視野。

當然，不作睡眠休息使用時，還可分時兼作陽臺性質的休閒觀景功能。

小空間，多功能，分時共享，重要性不言而喻。

其它改進點：

1.入戶門防盜門最好改外開。

2.廚房進口改為透明玻璃移門。

3.處理好門廳傢俱鞋櫃和餐桌的位置。

4.設定好原房間(西北房)的儲藏衣櫃。

5.衛生間很迷你，處理好坐便器，洗漱，洗浴三功能共享。

如需進一步細節，可詳詢。

45平的一房如何改造成小兩房？

具體改造思路如下：

1、入戶門口右側考慮放冰櫃

2、客廳與陽臺打通，然後分隔出一個臥室，這樣就可以了，

問題的關鍵在於隔牆，起到隔牆的作用，同時還要保證採光，常見的類似隔牆如下圖案例，你做個參考，希望對於你的裝修有幫助。

隔牆方案

1、可以考慮玻璃磚結合隔斷牆體

2、隔牆中可以採用部分玻璃（也可做成磨砂），這樣採光也不錯

3、也可以做成假窗戶隔牆

4、改造案例分享

5、改造案例二

6、改造案例三

7、改造案例四

這種小戶型常規需求就是滿足各種基本需求的情況下，可以多一點儲物。

這種小戶型裡面分出兩居室，第一個可以考慮廚房改造成臥室，但是廚房改動比較麻煩，牽扯排煙下水燃氣，改造代價比較大。所以只能將原來臥室分割成兩部分，一部分做成次臥，一部分做成主臥。

入戶處增加矮櫃，回家方便換鞋放東西，廚房和餐廳一體，餐廳一邊的座位是個榻榻米，有些東西可以直接放到榻榻米里，增加儲物空間。

次臥不知道是給多大的人用，因為比較小所以用了軟隔斷，次臥對面的牆如果有需要裝了個電視，如有需要一家人可以再次臥這裡看看電視，或者裝個投影儀。主臥也是做的地臺床，這樣不會導致對面的櫃子下櫃打不開，從而損失儲藏面積。主臥床頭對門的問題，可以透過床頭靠背轉折的做法或加藝術玻璃，主臥門採用雙層玻璃門，隔音透光。

衣服的問題透過洗衣機烘乾機解決。衛生間太小