傳統商業街的鋪面建議不要投資了，如果要投可以投兩類，第一：知名品牌的購物中心商鋪，第二：大型社群的底商，算一下，15年以內可以回本如果資金充裕可以投，10年以內回本，風險更低。

買商鋪首先得看人流量，人流密集大那麼肯定是最好的，還有地段如何，周邊成熟度如何，人口數量以及質量如何，小區商鋪，是商業步行街還是專業市場，還有周邊業態情況，餐飲，零售，服務型別，商鋪大小，設計型別，還有關鍵一點，租金水平和價格。

您說的是想買一個沿街商鋪，是端頭鋪還是街未鋪？位置如何？不同位置價值也不一樣，不過相比較來說，沿街商鋪要比商場內鋪要有優勢。一般來說沿街商鋪人流量要比內鋪大，商鋪廣告宣傳推廣也相對有效果。因為沿街，街道是大家出行必經之路，就是隻是路過也能看到門面廣告和宣傳。而且不會被捆綁業態，可以自由安排店鋪是做餐飲，服裝，或者零售菸酒還是飾品，沒有限制。人流也不會有限制，只要商業氛圍夠濃郁，消費人流夠大，多大的人流量都能容納下去，所以說沿街商鋪還是可以的。投資商鋪最重要的還得看他的回報率，一般回報率在低於5%以上的，建議不做考慮，低於5%回報週期太長，而且商鋪交易的稅量高，坐等升值還得看運氣。總之投資有風險，下手需謹慎！

作為投資有兩種選擇：住宅和商鋪，住宅的價值在於今後升值空間，能漲多少？，而門面它的投資價值在於它的租金是多少？去年我的住房賣出去購買了一套等價的門面租，住房的租金一萬四五，那麼個門面可以租三萬多。希望這樣的參考能夠幫助你。