買房子，根據自己條件，新小區物業貴，價格高，普遍沒有儲藏室，積蓄不多的話，應該考慮2000年以後二手房，2000之前樓的空心板居多。

條件寬裕，選擇高檔小區，例如萬科，恆大，住這種區域生意人或者有體面職位居多，有利於接觸比自己層次高的人，同時安全係數，管理水平不一般

當然是買新房好，老小區的房子問題很多，比如最重要的問題是漏水。很難處理的，非常麻煩，第一是你樓上的防水沒做好漏到你家，第二是你自己家防水沒做好漏到別人家。不管是別人的問題，還是你自己的原因這都會讓你很頭疼。也不能完全說防水沒做好，防水也是有使用年限的，一般就是5年。所以不建議買老小區，當然這只是其中的一個問題，也是最需要注意的。

新小區還是老小區好，怎麼說呢，各有優劣。

新小區，配套和周邊的設施都是新規劃的，如果規劃完善也挺方便，如果正在規劃中，那需要仔細考察一番，比如周邊的學校，醫院，菜市，超市，等生活設施否完善，或者以後怎樣規劃的，小區是否有比較嘈雜的環境等等。

老小區，老小區周邊的生活設施比較成熟，學校，醫院，超市基本已經成型，居住起來比較有人氣。但是老小區的舊樓盤停車位一般比較緊張，小區的內部環境可能比新小區差一些。

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以上建議僅供參考。