去問問居委會或是鄉鎮政府，是不是危房及危房標準，扒倒原地重建或是遷移，規劃設計等，是否有危房改造補貼及補貼標準。2020年的新房建設補貼～我的文章有介紹。

舊房子拍照，建設要找專業人員。建成後需要驗收稽核。

生活在農村的人都知道，一般在60年代70年代分配的都有土地，所以農民多數房子都是有自己的宅基地，而隨著近幾年來，國家大力發展村鎮一體化，越來越多的農村人都搬到鎮上或者說市裡以及去外地購買房子，由於農村的房子長期無人居住，年久失修，所以颳風下雨都有可能導致一些老的農村房子倒塌，那麼按照農村宅基地管理辦法規定房子房費倒塌的情況下，土地所有的權自動收歸村集體所有，也就是說的白點，倒塌或者說房費的房子是不能繼續蓋房。土地都歸村集體所有。 當然還有一項，如果房子翻新，或者說在原來即將倒塌的地皮上重新修建房子，那麼是需要向一地方相關部門申請批件允許的，並且需要繳納相關的費用，舊的宅基地也是歸村集體，你同樣可以選擇一塊新的宅基地，倘若要繼續在舊的宅基地上蓋房，相關部門兒沒有審批或者說不準許的情況下，在原有的宅基地上房間屬於違章建築。 還有一個就是審批新宅基地和你現在的房子新舊沒有太大的關係，如果房子快要倒塌，並且在確認不能繼續住人的情況下，可以審批拆卸原來的房子，重新在地皮上修建，如果是家裡有兩個兒子的話，而且自己名下只有一處宅基地，那麼可以再申請一處，但是呢，這是以前的政策，現在已經停止新宅基地的批准。應該是為了推進農村城鎮化做的預算，避免農村面積再次擴張，造成農村土地的資源浪費，所以對於農村人來說想重新申請一塊新的宅基地是很不容易的，很難申請下來。 另外我們需要注意的是，就是以前自己農村的宅基地，比如說在80年代90年代農村宅基地也是經過審批或者說有一些相關手續，只不過在那個時候支付的費用比較低，能夠提供有效證明宅基地屬於自己的，並且房子沒有全部倒塌，翻新的話一般在農村有些地方經過審批後還是允許的。 總體來說就是想要在農村重新修建宅基地，蓋房不容許，倘若沒有倒塌的房子，翻新房子是經過合法審批是可以的，不過每個地方的相關政策規定不同，具體的詳細還是需要諮詢相關城建單位。

很高興回答這個問題，是可以申請的再建的，不過要注意一定要做好申請，首先第一你要確定建房的原因，二是寫一個申請書，說明原因，說明經濟來源，說明你要準備建造房屋的材料和麵積，申請書寫好以後，找到自己村書記蓋章簽字，然後就可以拿著申請書去你戶口所在地的國土局領取一份申請表，按照申請要求填寫內容，提供自己身份證明等等，

然後國土局透過你的申請內容實地考察，看你的基地是否符合要求，有沒有佔用其他地方，如果所有都合格，那你就可以安心建房子了，…

家裡老房子快倒下了，可以申請批地建房嗎？注意什麼？關於這個問題，根據中國現有法律政策規定，中國實行“一戶一宅”政策，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

老房子快倒了，如果不想原地進行翻建，是可以重新申請宅基地建房的，但是，需要嚴格按照“建新拆舊”要求，也就是說把原來的宅基地交還給村集體，只有這樣才可以申請新的宅基地。這也就是落實“一戶一宅”政策，防止“一戶多宅”情況發生。

如果想申請宅基地，以下情況必須注意：

一、擬建房位置必須符合規劃。中國實行土地用途管制制度。農村村民建住宅需要符合鄉（鎮）土地利用總體規劃和村莊規劃。選擇好建房位置後，先去自然資源主管部門檢視預建房所在位置是否符合規劃，不符合規劃是不會批准的，需要從新選址。

二、儘可能避免佔用農用地、永久基本農田。根據法律政策規定，嚴格控制新增宅基地佔用農用地，不得佔用永久基本農田。如果涉及佔用農用地的，應當依法先行辦理農用地轉用手續。如果涉及佔用農用地、永久基本農田，是比較麻煩的，需要到縣級自然資源主管部門先辦理農用地轉用手續後，才可以開工建設。

三、徵求擬建房相鄰人的意見。在申請建房的時候要求必須徵求相鄰權力人意見，如果相鄰權利人不同意也是無法建房的。也就是說你需要考慮你擬建房位置的地鄰、房鄰的意見。主要是為了避免糾紛，產生矛盾。一般體現在通行、採光、通風、截水等方面。總體歸納就是要有利於生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神。

綜上，申請宅基地必須符合“一戶一宅”政策，如果原來有宅基地，又不想原地翻建的，想另行選址建設的，必須將原來的宅基地歸還村集體才可以申請新的宅基地。

在宅基地選址上一定要符合土地利用總體規劃和村莊規劃，避免佔用農用地、永久基本農田，並且必需先徵求相鄰人的意見，避免在房屋建設中和建成後產生糾紛，發生矛盾，影響以後的生產生活。

很高興能回答你的問題！家裡的老房子快要倒了，是否可以申請批地重新建房？那麼又需要注意哪些事項？針對這個提問，現在編者結合自己的個人實際看法，以及國家的一些政策規定分享給大家，希望對提問者有所幫助。 生活在農村的人都知道，一般在60年代70年代分配的都有土地，所以農民多數房子都是有自己的宅基地，而隨著近幾年來，國家大力發展村鎮一體化，越來越多的農村人都搬到鎮上或者說市裡以及去外地購買房子，由於農村的房子長期無人居住，年久失修，所以颳風下雨都有可能導致一些老的農村房子倒塌，那麼按照農村宅基地管理辦法規定房子房費倒塌的情況下，土地所有的權自動收歸村集體所有，也就是說的白點，倒塌或者說房費的房子是不能繼續蓋房。土地都歸村集體所有。當然還有一項，如果房子翻新，或者說在原來即將倒塌的地皮上重新修建房子，那麼是需要向一地方相關部門申請批件允許的，並且需要繳納相關的費用，舊的宅基地也是歸村集體，你同樣可以選擇一塊新的宅基地，倘若要繼續在舊的宅基地上蓋房，相關部門兒沒有審批或者說不準許的情況下，在原有的宅基地上房間屬於違章建築。還有一個就是審批新宅基地和你現在的房子新舊沒有太大的關係，如果房子快要倒塌，並且在確認不能繼續住人的情況下，可以審批拆卸原來的房子，重新在地皮上修建，如果是家裡有兩個兒子的話，而且自己名下只有一處宅基地，那麼可以再申請一處，但是呢，這是以前的政策，現在已經停止新宅基地的批准。應該是為了推進農村城鎮化做的預算，避免農村面積再次擴張，造成農村土地的資源浪費，所以對於農村人來說想重新申請一塊新的宅基地是很不容易的，很難申請下來。另外我們需要注意的是，就是以前自己農村的宅基地，比如說在80年代90年代農村宅基地也是經過審批或者說有一些相關手續，只不過在那個時候支付的費用比較低，能夠提供有效證明宅基地屬於自己的，並且房子沒有全部倒塌，翻新的話一般在農村有些地方經過審批後還是允許的。總體來說就是想要在農村重新修建宅基地，蓋房不容許，倘若沒有倒塌的房子，翻新房子是經過合法審批是可以的，不過每個地方的相關政策規定不同，具體的詳細還是需要諮詢相關城建單位。

農村宅基地房子重建手續：

1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設用地使用證》。如果該宅基地屬於城鎮規劃範圍內，則需要規劃部門出具改建房屋選址意見和《規劃許可證》；如果屬於城鎮規劃範圍之外，則需要經過土地管理部門對改建房屋的面積變動進行審批，然後方可改建。

2、首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當地的土地部門辦理土地審批手續，一般是土地所、住建所辦理相關登記，同時申請D級危房鑑定(這個鑑定時間較長，具體需攜帶資料請諮詢以上兩個部門)，批准後才能進行房屋重建。

3、批准後再到規劃部門辦理建築許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續去當地房管所辦理房屋所有權證就可以了。

4、填寫危房翻新維修報告，經村級評議、鄉鎮級稽核、縣級批准，市級備案，可以申請維修補助。

擴充套件資料：根據《土地管理法》第六十二條：

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。 農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府稽核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

如果戶口還在農村，只是進城務工，老家無人居住，年久失修，可以審批建房，如果在城裡買了商品房的就不行，現實行一戶一宅。

如果家裡有房子或宅基地，根據規定是不允許再申請宅基地的，你如果還是村集體的成員家裡的房子成為危房的話，可以向村裡申請拆掉老房子重新翻建。

如果戶口已經遷出，農村老房子要倒塌的話，那麼宅基地就會被村委會收回，而且成為危房兩年荒廢沒人住的話，村委會向縣政府提出報告獲得批准或同樣可以把房子拆掉宅基地收回。

批地建房子已經不行了。

老房子的宅基地你有沒有使用證？如果有，可以把老房子拆了重建，如果沒有，把老房子加固一下保持原貌吧！現在農村正在整頓一戶一宅，你是不是去申請老房子的宅基地使用權證，然後再考慮建房子的事情。

1如果家裡看房子快倒了，你們家老宅，應該有宅基證。

2一是村裡給出證明，然後到土地局去申請，批了就

可以了。

3不過具體情況，你還是應該諮詢，你們村支書，

我覺的，他可能說的更詳細。