您好，謝邀，首先為您點贊，做為一個有地有人有資源的人！不過說實話，現在實體不太好做，既然您問到這個問題，不妨我們來探討一下。首先是商鋪位子，是商街還是臨街，多大面積之類的都需要考慮。其次是人，有人，但是都是什麼樣的人？或者說是什麼樣的人才呢？比如這些人是做IT的，你用他們去開個餐廳！那肯定不合適的對吧。但是不管做什麼，預祝您生意興隆！

有商鋪，只能解決創業成本問題。

做什麼掙錢？這個問題有點泛，可以說，做什麼生意都有掙錢的，也有虧本的。

創業主要從幾個方面考慮：

1，擅長什麼？做擅長的更容易成功。

2，有哪些渠道資源？

3，有多少資金等。

現在投資環境非常不景氣，這種小商鋪的實業投資更不要想著拿投資了，因為你不能給他帶來N倍的增長，投資不是存款吃利息，投資人要的是爆發式的增長，錢投進去以後怎麼樣獲得高額的回報？在最短的時間內退出。

對於創業來講，錢並不是很重要，這就是一個從無到有，從賺小錢到賺大錢的過程。既然你已經有了商鋪和人力，起步資金也不需要太多，找一個能跟你一起創業的夥伴，出錢出力，和你一起幹！分析一下你周邊幾公里範圍內有什麼樣的需求，然後你儘量的去滿足，選擇一些消費頻次高、剛需、門檻較高的生意。或者就是結合你們自身的特點，看你們擅長做什麼？

如果你想不出來做什麼？或者你也不擅長做什麼？既然你有商鋪有人力，那就把商鋪租出去，你當房東，然後再外包一些業務乾乾。豈不是更好！

你最熟悉什麼行業,你對那個領域最擅長,你最拿手,你做的最成功的事情,你最有把握的事情,那麼你就從這裡去考慮,或許能有一個好的選擇

加入沒有,那麼我建議你:

1 把門面出租,這個方式很直接,也很簡單,收益視行情而定

2 如果小區入住不多,可以先開建材商店,以後轉行便利店,也可以直接做便利店,問題就是,可能便利店前期會收益很少或是倒貼.

3 洗衣店,棋牌室,寵物店都要根據小區環境和氛圍所定

我估計你那裡目前人流量很少,開什麼估計目前都不會有什麼好的盈利,所以如果有人願意租借的話,你還是把它租出去最好,等周邊環境成氣候了再做打算

自己弄一家外賣店，只經營外賣，找一些速熱產品賣，一份快餐只要放微波爐轉一轉就可以送出去了，這種店利潤高而且不需要太複雜的工序，一份能賺五塊到十塊，自己刷點好評，現在基本上都這麼做月收入二三萬沒問題！如果有心可以做點更好的吃的！瞭解一下全程他出材料你只要出米飯就行！

首先，有商鋪有人力已經具備了非常好的條件，接下來該確定做什麼，怎麼做的問題。如果我有這些條件，我可能從以下幾個方面進行考慮：

1、確定經營領域。當前，實體店的經營領域還是非常廣闊的，雖然受網際網路線上模式衝擊比較大，但仍然有很多領域是線下才好做的，如重餐飲，早餐夜宵、副食零超，新鮮果蔬肉奶，鮮花糕點，音樂咖啡酒吧，圖文列印，母嬰用品，快遞驛站等等。

2、思考經營策略。確定經營領域後，就要思考如何去經營，怎樣才能經營好。我會選擇一些小眾但多功能的場景，比如，開一家鮮花蛋糕店，買蛋糕的人，一般都是歡喜的日子，所以，可以和鮮花搭配一起銷售。再如，開一家零超+圖文列印或零超+快遞驛站店，開零超店很大一部分時間是要守店，時間比較自由，可以兼顧圖文列印或快遞分發，這些每天的利潤也是不錯的。

3、做好持久經營。做實體店要做好持久戰，三兩天撒網是不行的，所以，需要持續經營並建立誠信真誠服務內容，客源才會源源不斷，有了客源就會有收入，做成一份自己喜愛的事業。

最後，還是要提醒一下，由於今年新冠疫情，很多線下實體店都受到或多或少影響，我們最終決定前一定要全盤考慮清楚，一旦決定了，就要堅持、努力。萬事開頭難，祝願美好前程!