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1 # 深愛這片灣
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2 # 一棵韭菜初成長
蘇州正式解除限購，可買第三套房，60秒賣了12億，深圳288套房7分鐘搶空，天津新樓再現排隊買房，全國出現搶房潮。
美國印鈔、歐洲印鈔，錢又要貶值了…
唯有固定資產才能給你十足安全感！
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3 # 浙江說房
不清楚為什麼現在很多關於買房的事情，都用接盤這個詞來形容。
（1）為什麼你會感覺廣告變多？
如果我們去翻看2019年、2018年、2017年、2016年甚至更早以前的新聞，我們就會發現這樣的廣告年年都有。我們以為的廣告變多，只不過是我們近一段時間關注變多了，所以記住了。為什麼關注變多顯而易見，由於疫情影響，很多媒體在販賣焦慮，大寫危機和崩潰言論。
（2）廣告多=尋找接盤俠這個邏輯很迷
舉個例子，30年前，上海寧要浦西一張床，不要浦東一間房，那時候建議你去浦東買房的人是找接盤俠嗎？
10年前，有人問手裡有8000塊錢，投資什麼比較好？有人回答建議買比特幣，然後儲存好假裝忘掉這件事，過十年再看。這個人是在找接盤俠嗎？
商品經濟以來，從古至今沒有不打廣告的商品，就連城市也在播放自己的品牌廣告，廣告多和接盤沒什麼本質聯絡。
（3）房價上漲，真的只是炒起來的嗎？
瞭解一下貨幣超發，瞭解一下經濟增長，再感受一下城市翻天覆地的變化，感受一下當地人口流入還是流出。從宏觀到微觀現實感受一下所在城市的生命脈搏，房價哪裡是炒，哪裡是基本面好推動上漲一目瞭然。
簡單說房價上漲就是炒作，拒絕當所謂的接盤俠，只能白白讓人錯過一個又一個機會。
最後，如果時間回到2016年，別人建議你買上海的房子，你是否會噴他“又讓我當接盤俠？”
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4 # 每日益腦
所謂的“接盤俠”是相對而言的，對於新城區和重點規劃區域，房子都是在穩步上漲的！只有個別城市可能存在降價形式！但是這個降價都是週期性的，房地產基本上就是四五年一個週期！每次低谷以後都迎來一次井噴式上漲，現在隨著政府的調控，再次出現井噴式上漲的可能性不大，但是房子穩步上漲是基調！國家也是在求穩！
對於剛需人群來說，無論何時買房或者買哪裡的房子都是合適的！因為這部分客戶群體需要購買房屋居住，而不是炒房！現在炒房的成本變大，炒房團可能已經在收縮規模了！這個“接盤俠”就是接炒房團的後續！
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5 # 厚德載物53417
我不知道，我不曉得別人。我只說說我吧。
剛接一電話，中介電話我說都不用出中介費了，價格嘛，好商量。
可是，我還是怕！一個字，怕！倆字，沒錢。是真的怕，沒錢！
我指的是沒有能夠完整度過危機熬到真正春暖花開時候的救命錢。我不能光想好，我還是多想想不好吧！因為，我，真的，賭！不！起！
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6 # 小欣欣xin
也不是所有房子，現在城市間的人口流動還沒有結束，有人口流入增長的城市房子還是好出手，人口流入停滯或者反向流出的城市房子會越來越沒有人要。
房產營銷的也比較多，看看熱鬧就好，我認為一線城市的房子還是供應緊張的，還是有需求的
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7 # 貓哥7758
我覺得房子很難跌，除非國家出臺房產稅，因為現在就是房子保值，而且地價高，如果不出臺房產稅，除非急需用錢，否則那些炒房的還在等房子漲到更高的價格。
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8 # 笨笨豬在義烏
二手房保值功能強大
如果要讓他很快的變現
需要有一定的力度
才會立即變現
作為資產來說是不錯的
想要變成資金
需要點時間
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9 # 迷糊的鐵絲
首先，李嘉誠說過“房子的價值取決於，地段，地段，還是地段”。地段好的，如北上廣，特別是北京這類大城市，對大多數人還是很有吸引力的，就如我們這個全國工資很低人稱革命老區的臨沂，現在房價還是一直漲漲漲。有錢得已經好幾套了，還在買，觀望的，還在觀望。。買不起的（如我），或許連觀望也不觀望了吧，已經超過了購買的能力，但是如果不買，住哪裡呢？如果可以，我倒是願意當個接盤俠。。
再一個，就是全網都在說的，東北鶴崗，網上說房價很便宜，十幾萬一套，去哪裡買了幹啥。。反正我是想不出買了，能幹啥。距離我。橫跨好幾個省。。
所以。我覺得。這個找不找接盤的，關鍵看你處於那裡，還有人口多少。。還得看“政府態度”，關鍵得看政府態度吧。
剛需就買個。。不是剛需。就再看看。。
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10 # 蘇州大鬍子
誰還敢炒房，現在都有甩盤，最終還是剛需接盤，
不敢買二套房，除非發橫財，
3個孩子要養，上有老下有小，開銷很大，做生意又虧了很多錢，二手房不考慮的
蘇州房價新區這邊3萬左右了，而且大戶型居多，動不動380萬起，犧牲下半輩子我覺得我不會做的，本人喜歡旅遊，不想被房子老是壓著，孩子越來刮花錢越來越多了！還是快快樂樂的玩，培養孩子最重要，
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11 # 明哥探房記
剛需客戶分好幾類，第一資金不足，只能購買小戶型或者低總價的；第二，是為了孩子讀書，考慮學區，二手房的話，有很多資訊不能確認，比如一套房的學區指標是否用了；第三，剛參加工作也又準備結婚的，對樓盤的品質物業要求比較高。改善型的話，一般對位置，周圍配套要求比較嚴格，交通情況。
最近看到很多3，4線城市出手降價幾萬塊都沒有人諮詢，具體情況不知道真假，不過小城市的二手房出手真是一個問題，價格也是有點虛高。現在二手房比新房價格還高，有的成熟社群。
現在房子找不到接盤的很正常，現在農村建房子的人都比較少了。基本上在過去的十幾年，翻修的差不多了，處於平緩期。
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12 # 太困了只想睡覺
忽悠房價暴跌的各路磚家血者，無非想騙人去買股、理財、投資，坑你血本無歸。國內想保值只有在省會及以上城市買住宅一條路。
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13 # 瑞航產業發展
只能說今年房地產市場面臨的風險和考驗還是很大的。
這一波的下行趨勢不僅僅是房地產市場本身的問題。是很多行業傳導、多種因素作用的綜合結果。
打擊炒房一直都是國家調控的重要目標，使房產迴歸居住本質利國、利民、利己。
房地產作為一個國民經濟的重要部門，作為與老百姓生活息息相關的一個行業，不應該有太多資本炒作的因素參與其中。
但是我們也能看到還是有許多的中低收入人群、城市新市民存在著切切實實的購房需求。中國的城市化程序不會停滯，居民改善住房需求的願望不會消失。
所以，行業的基礎沒有發生太大的變化，需求是切切實實的。但是開發總量已經接近這一時期的高點，必將經歷一段時間來消化、解決發展過程中的一些問題。
炒房已經沒有市場和機會了，但是房產作為高淨值人群資產配置的一部分還是有市場的。
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14 # 守初心於
美國玩命印錢買全球物資，會引起全球的通貨膨脹。
房產 黃金 會是最好的保錢不貶值產物
現在不找不到接盤俠是因為疫情還沒結束，很多地方出入還不自由呢，換一個城市還在施行隔離14天。所以現在人們活動也只是在最近幾個月常住的地方。
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15 # 小志房產推薦師
不是賣房的多了起來，而是用這個方法的普及起來了，多了起來。為什麼會突然多起來了呢，有以下幾點：
2：2020受疫情的影響，宅在家裡辦公，有大批做房產的踴入線上。當然不是誰都有耐心堅持做下去！
對於投資房產，現在的人變得更加精明，已經過了隨便買都能賺錢的時代！投資需謹慎。
從上圖我們可以看出，二手房成交量總體呈上升趨勢。不難看出買房的大有人在！
都是哪些人有買房需求呢？
1：剛需自主群體
這類群體的人，不管什麼時候，只要資金到位，只要看到合適的房子，就會下手，畢竟終歸是買來自己住！
2：置換群體
這類群體的人，家庭人口增長，不得不換房，屬於半剛需。
3：投資房產
這類群體手裡有閒錢，看準了就會下手。對於他們來說，房產是最穩定風險最小的投資！
4：養老度假
這類群體在城市生活大半生，終歸還是喜歡田園生活，有自己的院子種種菜，養養花！安度晚年，唯一配套離大型醫院車程近！
房子是不是真的找不到接盤的了？我的答案是否。房子的需求會隨著每個人的生活而改變，終歸離不開住！
接盤也只是網路上賦予的名號。買了房子住的人，問問他們開心與否，就是最真實的答案！
如果是投資的，要有心理準備。只要價格合理，沒有賣不出去的房子。當初你買房有投資的心裡，就要有準備接受成本價賣出去的心裡！
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16 # 寒號鳥xyz
參考經濟危機的時候牛奶倒掉也不拿到市場上低價出售或贈送給沒有吃的的窮人，房子這個東西買不起的人永遠也買不起，但是好在買不起房子的人跑山上或者鄉村搭個窩棚也能勉強的遮風擋雨。
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17 # 孩子頭3
現在2手房，一個字，慘。
去看二手房子，5線小城市，要價98萬，成交價71萬，我就想問，以後買房子講價也要砍一半嗎？
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也不是所有房子，現在城市間的人口流動還沒有結束，有人口流入增長的城市房子還是好出手，人口流入停滯或者反向流出的城市房子會越來越沒有人要。
房產營銷的也比較多，看看熱鬧就好，我認為一線城市的房子還是供應緊張的，還是有需求的