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1 # Hi有屋
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2 # 成都房產經紀人郝興
這個問題其實很好,為什麼購房者住在區縣,卻選擇在市裡購房,這個問題其實不難回答。
首先,中國大部分人還是屬於農村,還是真正的生活在鄉鎮裡,這部分人是很嚮往城裡的生活,包括現在農村人娶媳婦,沒有一套像樣的房子,是沒有底氣的說媳婦的。我也是在農村,所以這方面我也深有感觸,身邊也有很多這樣的例子,在鄉鎮蓋了新房子,或者到縣城有套房子,再或者在市裡有套房子,那結婚的資本差異性是很大的。
其次,還有一部分農民更喜歡去市裡買房,因為他們其實已經脫離了農業,脫離了農村,有些也就是一年回家幾次,現在不需要挖土種地,生活也越來越美好,這類人包括農民工和一些農民出身的包工頭、個體戶之類的人,他們工作在城市,生活在城市,知道城市有城市的好處,比如生活配套,比如教育環境,比如醫療交通等,自然就願意在城市買房安家。這類人會選擇在城裡生活,但是大多數人還是願意回到區縣。
還有、這部分人選擇在城裡購房還有一個原因是為了子女能在城裡讀書,大城市的學校優秀教師多,尖子生多,學習氛圍好,教師也願意教,學生也願意去學習,和區縣教育環境、資源肯定要好很多,現在很多人都想自己子女的教育能夠好一點,為人父母,望子成龍,當父母的也是為孩子操碎了心。
國家現在大力在建設最美鄉鎮和最美農村,未來幾年裡,還會有越來越多的人選擇到農村居住養老。這也會形成一個動態平衡,使農村的人口保持在一個可控的範圍內。未來的鄉鎮肯定會越來越美,而且農村戶口的價值也會越來越大,環境好,戶口有優勢,這也是他們願意留在區縣的原因。
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3 # 豪仕房產毛偉忠
這就是為什麼北上廣那麼多人,房價又那麼貴,照樣還有人要去?大城市資源配置齊全,機會多,鄉鎮可能滿足不了一些人的需求。
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4 # 減肥和自律
因為資源。現在社會高速發展大家都在爭取更多得資源,然後整合資源為自己所用。
1、消費資源。鄉鎮發展得再好,它的消費資源同縣、市相比還是有差距得。在基本購物是沒有差距,甚至鄉鎮得某些產品還很有特色,但是更高階,很豐富得消費資源都會往更高更大一個級別集合。這樣在市級購買消費就會很方便。舉個例子,你可以在鄉鎮,縣區,市裡買到普通品牌得包包,但是你在鄉鎮一定買不到奢侈品包包。
2、教育資源。無論是學校建設,師資力量,同學資源等,都是市級相對於鄉鎮級要強很多,作為孩子得父母在自己能力範圍內一定會給孩子提供最好得資源。比如現在很多家長到市裡陪讀,學區房等,都是在爭取最優資源。
3、醫療資源。根據中國醫療體制建設對鄉鎮醫院,縣區醫院,市裡醫院是有明確得劃分得。基礎醫療在縣區級以下,而危重症還是要在市級以上醫院機構。人吃五穀雜糧,沒有不生病得,一個好的醫療資源關係到每個人得健康。
4,圈子文化。如果你在哪裡生活,你就要在哪裡建立你的圈子。華人對房子得感情很深,有房才有家。家都建立在市裡,那麼你定會有一部分圈子在市裡,正所謂人多好辦事。認識朋友越多,再解決一些問題上是可以幫助自己提供解決方案得。
總而言之,這種現象得發生其本質就是在佔資源。現在很多人習慣了鄉鎮得生活,在鄉鎮有房產並居住,但為了能有更好得資源,有能力得都在更高一級地區買房。就很好得說明了這個問題。
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5 # 奇奇怪怪的地球人
裝,沒辦法面子問題。明明同樣的錢,村裡能蓋好幾樓。就是要去貸款買個小房間,樓上樓下吵死人。鄰里關係還差的要死。
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6 # 貧困山區的亮光
你要知道,鄉鎮發展的再好,還是鄉鎮,它和區縣比有天然的劣勢,具體來說:
首先,教育的差別。無論鄉鎮發展的怎麼好,一小永遠是在區縣,一中也永遠在區縣,最好的教育資源都在區縣,而你的後代是否可以享受到優質的教育資源,這才是鄉鎮和城市的區別,而不是你住的地方有多繁華。
其次,醫療的差別。你得了感冒發燒,鄉鎮可以治,但要是做手術,鄉鎮可以嗎?在好一點區縣,縣醫院就可以滿足你的大部分醫療需求,比如生孩子,腎透析等等,這些都是鄉鎮醫院所不能的。
最後,再說說消費上的,有很多的東西,他就只有在區縣才有,而鄉鎮根本不可能。
總的來說,你生活怎麼樣,過的怎麼樣,不是看你住在哪裡,而是看你是不是可以享受到相應的資源。就如你在上海即使工作再久,小孩不能享受那裡的優質教育資源,你老了以後不能享受醫療資源,那麼,即使你生活在上海一輩子,你也不能算是上海市民。
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7 # 京漂追夢人
鄉鎮發展的再好,各方面肯定也不如區裡市裡,且不說教育、醫療、交通這些硬體資源有差別,單從房子的保值方面來考慮,區市就比鄉鎮要抗跌的多。
房子是大宗商品,大多數人買一套房要傾盡所有,還要背上一身債,當然不希望房價下跌。但是房價要上漲,是需要人口來支撐的,在吸納人口方面,鄉鎮的優勢遠遠不如主城區,這就決定了很多人必定要到區市購房。
董青島供稿。
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8 # 瑞航產業發展
現代經濟社會,居住效率最高的、社會執行效率最高的、能最大節約社會管理成本的居住形式就是城市。
鄉鎮發展的好,主要是經濟要素活躍,經濟交流頻繁,但是不代表城市建設、城市醫療衛生水平、城市教育水平到了一定的層次和標準。
打個比方說鄉鎮的行政級別導致很多公共資源無法在鄉鎮落地,除了行政管理和事業管理,還有很多比如銀行、郵政等國有企業。
很多民營企業、外資企業也是這種情況,會根據人口數量、經濟水平來規劃商業佈局。
所有鄉鎮的經濟活躍不代表城市發展水平高,買房買的是房產代表的公共資源價值。
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9 # 陳屯兒人
現在無論走到哪裡都離不開,一是房,二是車,三是錢。為了心愛的人以後能過上更好的生活,不得不爭分奪秒,拼命工作,只為了在滿足基本生活需求的同時還能進行娛樂及其他消費。而房子也分很多種,有經濟適用房,學區房,商品房,不管是哪一種型別,很多人都擠破了腦袋想去大城市買房,這其中是有原因的。
大城市終究是大城市,醫療、交通、公共衛生、公共設施、娛樂設施等都比較完善,而且城市居民有著很好的養老保障,社群的安全係數更高一些;而在小城市,基礎設施不全,醫療水平低,教育水平跟不上進度,工作崗位和機遇少,造成了一系列的惡性迴圈。
在大城市買房子,房子有著很高的附加價值,房子除了可以用於居住,還可以用於出租,並且租金也不低,相當於房子作為不動產是可以創造不菲的收入。大城市裡實行了限購令,很多人買不起房會選擇租房住,所以租房需求量很大。但如果是三四線城市,買了房位置不好不說,租也不好租出去。
還有最重要的一點是大城市的機遇更多,你有更廣闊的發展空間,畢竟你定居的城市是你未來奮鬥的地方,選擇了大城市也就擁有更長遠的眼光,在這裡也可以更多有夢想有追求的靈魂,對自己也是一種提升。並不是小城市不好,只是小城市容不下夢想。
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10 # 房產經紀人陳明新
就算你逃離了北上廣深,回了老家,
你的孩子長大了,還會繼續來大城市發展。所以為什麼要在大城市買房定居,
不僅僅為了你們自己,也是為了下一代未來你們的孩子!好好想想吧!
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11 # 金色之光
鄉鎮發展很好,很快但是留不住人,總體說明發展還是欠缺,主要原因有:
1、鄉鎮發展不僅是建設,更多的是建設基礎上增加商業模式,大力發展企業、產業,讓鄉鎮人口大量留在鄉鎮企業,同時也能賺到理想的收入
2、建設投資教育,吸引優質教育資源,讓教育快速發展,超敢城市的教育水平,留住人才
3、鄉鎮缺乏配套完善的商業,企業,教育,醫療等綜合軟實力,造成與城市之間的差距明顯,迫使人們流入城市,這是發展不平衡造成的問題
4、當地政府招商引資,利用外資建設鄉鎮,吸引人才,留住人才,鼓勵人才,等才能發展好
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12 # 不熬夜的程式猿
對於農村人來說,從小家裡不富裕,有能力了就會走出鄉鎮,去往富裕的城市,是很正常的。但是現在有錢人反而住鄉下郊區,這也是很正常的。
這是看似矛盾的現象,其實不然。
你仔細想想,農村從醫療,教育等這是沒有辦法跟城裡比的,等有錢了誰不想要享受城裡優質的資源;同理,城裡人從小習慣了大城市帶來的便利,但是大城市也擁擠,所以他們選擇距離城市較近的郊區,這樣即能享受大城市資源,也不擁擠。
其實,只要是一家人在一起,好好生活,在哪裡都是一樣的!
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現在國家在提倡是一個城鎮化,都在提倡大家進城買房,首先這是一個趨勢吧,然後我跟你說一下下面幾點原因:
第一:學校,學校那麼市裡面的教學質量,師資力量各方面都是比鄉鎮縣城這些要好很多的,所以說,他們為了孩子能夠接受到一個好的教育,都會選擇去市區裡面購房。這是主要原因之一。
第二:保值,市區的房子肯定是比鄉鎮的房子要保值的,你如果說花同樣價差不大的錢在鄉鎮買房和市裡買房,那麼大多數人都會選擇去市區買房,畢竟這個保值率在這裡。
第三:工作,因為在大城市的工作機會要多一些,那麼買房子嘛,肯定要買在自己工作的地方附近,要不然租房子多不划算,要出兩份錢。
總結:那綜上所述無論鄉鎮怎麼發展,它的一個節奏肯定是跟不上市區的,因為這個也是大勢所在嘛,所以說大家買房子都會偏向市區是有這方面原因的。