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1 # 新家小能手
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2 # 問卷調查
找裝修公司網站就是找裝修公司,而找裝修公司就是需要一些方法和技巧:招數1:看五項對於初次接觸家裝的人來說,最煩心的莫過於怎樣尋找到好的裝修公司。裝修時一定要找正規的裝修公司。但眼下的裝修公司魚龍混雜,怎樣才能識別真偽和好壞呢?建議大家試試這五招:1、驗看對方的營業執照;2、驗看對方的資質。凡是承接家庭居室裝飾裝修工程的單位,應當持有具有裝飾裝修工程承包範圍的企業資質證書。3、驗看裝修人員的技能等級證書,即上崗證。4、查詢公司有無固定經營場地,到實地去看看公司規模、實力大小。5、考察一下公司是否用由行業管理部門印發的正規裝飾施工合同,是否用有關住宅建築裝飾工程技術規程的標準來裝修。招數2:一看二忌三配合業主尋找好的裝修公司,總的來說要“一看二忌三配合
怎樣才能做好裝修預算呢?如何制定裝修預算?、根據設計師的房屋設計圖來確定所用材料做裝修預算,首先要知道裝修預算包括哪幾個部分,裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個部分。在做裝修預算前,業主需要和設計師商量,讓設計師畫出房屋設計圖。(二)、算出材料費在設計師畫出圖紙後,業主就要計算材料費了,一般來說,裝修必須用的材料包括:一、客廳、臥室1.建材類:地磚、油漆、踢腳線、地板、塗料、石膏線2.燈具類:主燈、射燈、落地燈3.布藝類:窗簾等等 希望可以幫到您!
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3 # 寧波居無憂翻新
裝修預算的制定關係著裝修支出,一份合理的裝修預算,最重要的是能省些錢。那裝修預算該怎麼做呢?
家裝一般有四大塊支出:1.基礎裝修、廚衛裝置部分;2.傢俱部分;3.裝飾品;4.家電部分。一般來說,裝修、廚衛佔總造價的50%,傢俱佔30%,其餘佔20%。
裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個部分。一般來說,裝修必須用的材料包括:
a、客廳、臥室裝修1.建材類:地磚、踢腳線、地板、塗料、石膏線
2.燈具類:主燈、射燈
3.布藝類:窗簾
4.五金類:窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座
b、廚房裝修1.建材類:地磚、牆磚、吊頂、櫥櫃
2.燈具類:主燈
3.電器類:灶具、油煙機
4.五金類:水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥
c、衛浴裝修1.建材類:地磚、牆磚、吊頂
2.燈具類:主燈、射燈
3.電器類:換氣扇、浴霸
4.潔具類:座便器、淋浴屏
5.五金類:手紙架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭
d.其它費用其它費用包括裝修公司在為業主裝修時的設計費,出車、出人,協助買料、進場監工、協調等方面的工程管理費以及其它各方面所需的費用。
是不是突然感覺好麻煩,我覺得其實重要的是要清楚做哪些東西,錢花在哪兒,不一定非要自己一項一項的去核算。當然了,如果你還有其它裝修、家居方面的小問題、小疑惑,你也可以關注我們,透過聊天對話方塊將你的問題下發給我們,我們會在正常的工作時間內及時的予以解答。
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4 # 重慶銘博網際網路醫院
預算這塊的話,主要是看你想怎麼裝修,半包、全包或者是整裝、軟裝,這個得根據你自己的實際情況來決定!
一般的話 ,你可以預算一個基裝,然後自己添置傢俱這些,如果自己嫌麻煩的話,可以找家專業點的裝修公司去做,當然,如果不知道怎麼選擇的話,可以從價格、服務、口碑、施工品質等多方面去考察,一般大型一點的裝修公司的話,是有實地的施工工地可以看的,建議你多看下,希望這些能夠對你 有所幫助!
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5 # 室內設計師吳京
家裝預算其實很簡單,但對於小白來說肯定是一頭霧水的,我建議您把家裝預算分為3大塊。這樣你的預算就清楚自然。即半包(人工+輔料),主材(瓷磚,櫥櫃,木門等等),傢俱家電。
半包 : 半包裡面所包含的專案基本上都是人工費,和少量的材料費,輔料。也就是基礎材料。即水電改造工費+ 水管電線 瓦工工費+水泥沙子,防水,108膠, 木工工費+吊頂石膏板龍骨, 牆面工費+膩子粉乳膠漆。這樣就一目瞭然,基本分為這4塊,這樣自己很容易劃出預算範圍。
主材:詳細的主材基本分為以下幾類--瓷磚,木門(門窗套),櫥櫃(整體櫥櫃),整合吊頂,衛浴,石材(飄窗過門石),桌布,木地板。燈具開關,五金(地漏晾衣架龍頭)。這樣就比較全了。傢俱家電:這個就不用說了,衣櫃,鞋櫃酒櫃,床,沙發等等這些傢俱好了這樣預算就成了,很簡單。值得一提的事每一塊自己打算花多錢。提前計劃好。買東西的時候控制自己,不要覺得這個超一點沒事那個超一點沒事,最後的加到一起就幾萬大洋沒有了。
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6 # 菏澤設計師馮工
裝修做預算,首先要先了解裝修都需要購置那些東西,1前期基礎裝修 2硬裝建材 3傢俱4家用電器 5軟裝配飾掛畫 這5大項購置齊全以後就可以領包入住了。那麼作為一個從沒裝修過房子的朋友來說,是肯定不可能全部都算清楚的,建議找裝修公司做前期零碎的專案,比如吊頂 刷漆 水電,這些專案太零碎單單是螺絲釘就要買好多種 水泥 沙子 石膏板 乳膠漆 水泥 板材 等等等等一一列舉太多了,後期的大項自己購置就可以。希望可以幫到大家
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7 # 林長老聽歌
裝修做預算,是真不太好做。裝修時,有九成九的人都超預算了,他們裝修之前也做過預算。
當然,裝修無底洞這個講法也並不是不能打破的。
做預算之前,得有個心裡承受價格。然後讓設計師按照這個譜來做一份自己喜歡的施工方案,有了施工圖紙我們才能夠做一份稍微細緻點的預算。
前期設計部分一定要花時間,不能草草了事。設計滿意了之後,再根據設計圖來選購主材。如果裝修到一半的時候,再改方案,那之前做的預算也會跟著改動。
第二個需要注意的點是,當拿定注意就不要輕易改變。特別是逛主材的時候,發現這個也喜歡,那個也喜歡,人外有人,物外有物。裝修中永遠不要選最好的,要選最合適的,這也是裝修無底洞的原因。
所以選購主材的時候,一定要顧及後面。我碰到過一個客戶,地面微晶石,還有區域性拼花,但是傢俱和牆面處理的就很簡單。重頭戲全在地面,就很不協調。
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8 # 遊先森一重慶家裝設計
預算在裝修裡是很重要的核心組成部分,做資金規劃的過程其實就是提前把你家的裝修過程從頭到尾完整的梳理一遍。硬裝、配套、軟裝、家電、傢俱等等,這樣不僅清楚在裝修的過程中會有些什麼專案產生,也清楚了各部分產生的費用是多少,怎樣在預備資金可控的情況下合理的分配。
那我們來看看自己做一份預算你需要了解些什麼?
第一點、我要把這個房子裝好到底會產生那些專案?
第二點、每個專案的費用怎樣來核算?人工價格、輔材價格等等。
預算最重要的內容就是列舉專案清單。每家的戶型不一樣、面積大小不一樣、需求不一樣,可是產生的裝修專案只有兩大類:每個家庭一定會做的,必須產生的(簡稱:必做專案)、由於原始戶型不滿足需求,要調整戶型結構或者風格需求不一樣產生的造型等等專案(簡稱:個性化專案)
一:土建部分
瞭解需要拆除某些牆、新建某些牆。確定家裡需要拆除的牆或新建的牆做好尺寸測量。
預算成本:
1.牆體拆除;(成本50元/平米):
2.新建牆體(120mm牆120~130元/平米、240mm牆150~180元/平米);
3.抹灰 (單面成本25元/平米);
4.成品過樑安裝,成本120mm厚,45/根。240mm厚,75/根。(改造中有新開門洞或者門洞有移位的情況,不要忽略需要安裝門過樑);
5.原外牆磚拆除 ,25/平米(入戶花園、陽臺等可能有開發商做好的外牆磚,根據需要看是否需要剷除);
6.木工板封門頭,50/個(標準門洞在2100mm左右)
二:廚房區域
必做專案:
1.防水,成本23~25元/平米(不管開發商有沒有做防水都建議在做一次);
2.牆地面貼磚,成本50~55元/平米;
3.頂面吊頂(大部分是鋁扣板吊頂,不排除有石膏板吊頂的情況)成本石膏板75元/平米,鋁扣板120/平米;
4.門檻石,成本單門70元/根,雙門140元/根。一般廚房衛生間還是建議做門檻石比較好。
個性化專案:
1.包管。單管140~150元/根,雙管200元/根。(有些下水管在廚房、有些戶型在生活陽臺)
2.美縫。普通的勾縫劑5元/平米,美縫劑20~30元/平米
3.貼磚會產生的非標專案有:非常規的小規格磚、拼花造型、菱形拼貼、腰線、角花等等都是需要額外計工費的。
三:客餐廳
必做專案:
1.原牆頂面剷除,成本3~4元/平米(開發商做的大白質量通常不好,建議剷除);
2.塗刷牆固,成本1~2元/平米;
2.牆頂面乳膠漆基層處理(石膏找補+兩遍膩子)成本20~22元/平米
個性化專案:
1.地面貼磚。成本55~60元/平米(角花、波打線等另外計算工費;
2.地面找平(如果需要鋪裝木地板,為了保證平整度,都建議做一次找平)成本28~30元/平米,要求再高一點,可以在做一層自流平成本25元/平米;
3.踢腳線(木質或者石材的)15~30元/米
4.牆面最後的飾面材料可能是乳膠漆或者牆紙、矽藻泥。根據最終需要呈現的效果選擇預算的專案。
5.吊頂(根據風格或原結構梁的關係,會產生不同的頂面造型、平頂、邊頂、燈槽、石膏線條等等)
6.牆面造型(電視牆、沙發牆等需要石材、牆紙或者木材等不同材質呈現不同的風格)
四:衛生間
廚房和衛生間的專案基本相似。不同的就是非標的回填專案。
必做專案:
1.防水,成本23~25元/平米(不管開發商有沒有做防水都建議在做一次);
2.牆地面貼磚,成本50~55元/平米;
3.頂面吊頂(大部分是鋁扣板吊頂,不排除有石膏板吊頂的情況)成本石膏板75元/平米,鋁扣板120/平米;
4.門檻石,成本單門70元/根,雙門140元/根。一般廚房衛生間還是建議做門檻石比較好。
個性化專案:
1.回填及找平,碳渣回填120~140元/平米,陶粒回填200~220元/平米。
2.包管。單管140~150元/根,雙管200元/根。(有些下水管在廚房、有些戶型在生活陽臺)
3.美縫。普通的勾縫劑5元/平米,美縫劑20~30元/平米
4.貼磚會產生的非標專案有:非常規的小規格磚、拼花造型、菱形拼貼、腰線、角花等等都是需要額外計工費的。
五:房間
房間和客餐廳產生的專案基本也差不多。不過多贅述。需要注意的是如果牆面是乳膠漆,深色乳膠漆一般會多一項調色的費用。如果是牆紙則多一項滾塗膠水的費用。
比較多的家庭會選擇客餐廳、過道等公共區域鋪貼地磚,臥室鋪貼木地板,由於貼磚厚度(4~5cm)和木地板(0.8~1.5cm)厚度不一樣,為了保證客廳與臥室在同一平面,臥室需要做一層水泥砂漿找平。如果是實木地板可以透過架設龍骨架的方式解決高差問題。
六:陽臺
必做專案:
1.防水,成本23~25元/平米(不管開發商有沒有做防水都建議在做一次);
2.地面貼磚,成本50~55元/平米(生活陽臺基本選擇貼磚,觀景陽臺可能會做防腐木等地面材料);
3.門檻石,成本單門70元/根,雙門140元/根。
個性化專案:
1.包管。單管140~150元/根,雙管200元/根。(有些陽臺會有雨水管)
2.美縫。普通的勾縫劑5元/平米,美縫劑20~30元/平米
3.貼磚會產生的非標專案有:非常規的小規格磚、拼花造型、菱形拼貼、角花等等都是需要額外計工費的。
4.頂面吊頂(石膏板、生態木等)成本石膏板75元/平米,生態木140~160元/平米;
七:還有這些雜費
還有一些其他的雜七雜八的費用需要在做預算是計入在內:
1.垃圾外運費;
2.成品保護費(門窗、電梯口、貼好的磚等需要購買保護膜貼上)
3.保潔費;工程完工後需要做開荒保潔;
遊先森建議:
在自己做預算規劃的時候記著按照空間順序、而每個空間都按照地面、牆面、頂面的順序來挨著理清楚專案。這樣有條理性的進行就不容易存在多項或者漏項的情況了!
當然,要做預算,專案、價格是一方面,方量也是重要的組成部分。每一項的總價都是由單價×數量組成的。
關鍵是方量的計算規則很重要,這裡給大家整理一些需要注意的事項:
1、新建/拆除牆體、抹灰、外牆磚拆除、貼牆磚、牆面乳膠漆等專案都是 牆面長度×高度;
防水:廚房和陽臺一般反邊高度是30cm。衛生間牆面是做180cm高,計算的時候建議直接計算衛生間周長×高度230cm。(回填前牆面50cm高,回填後牆面180cm高)
(需要注意的是工費按照實際方量核算,材料需要計算5%左右的損耗)。
2.計算牆磚、牆面乳膠漆時建議門窗洞面積扣除一半,因為會存在反邊、碰角等情況。材料人工都會多一點。
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9 # 奧田整合灶
1、儲備知識、擬定方案
想要為自己的家制定一個合理且最省化的預算,那麼最為重要且首要的既是知識的儲備,只有業主具備了豐富的知識,才能擬定出合理的方案。最好的途徑是網路,在電腦建個文件,把相關知識複製進去,有空時看看,雖然不可能做到樣樣精通,但至少了解到了一些流程及要點,此時就可以制定一個或幾個初步方案。
2、勤跑市場、瞭解行情
在整個流程下來,質料是最關鍵的一部分,為了保證能夠找到適合自己資金估算範圍內的材料,那麼就需要消費者勤跑市場,貨比三家了。選購前應注意對自己的房子做到了如指掌,比如放置洗衣機處的位置大小,衣櫃的大小等等,可隨身攜帶捲尺、計算器、筆和紙,買到尺寸不合適的就麻煩了,同時也不可選擇無品牌的產品,防止買到水貨。
3、做預算表、定裝修公司,瞭解造價
在所有都準備就緒時,我們可開始做資金估算表了,其實簡單的說,該表的主要內容為總費用與各項的費用,如裝修公司總造價、乳膠漆施工總造價、瓷磚施工總造價、吊頂施工總造價、櫥櫃安裝總造價、門的總造價等。根據這些明細價格,才能做出最後的總預算,這也是選擇裝修公司和裝修方案的基礎,後期可根據預算表對裝修方案做部分的調整,剔除不必要的改造專案等。
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10 # 設計好好
先說做預算
1、首先了解行情,主要是人工費,各地價格都不一樣,我這三線城市鋪磚80的是23元每平米人工費,旁邊縣城是20元,一百公里外的城市是26。材料費有高有低,基本上價格還是差不多的,詳細可以在網上初步瞭解,建材市場詳細瞭解。
A 水電改造:水管及其配件(彎頭,三通,過橋,臨時水龍頭等)價格,電管及其配件價格(暗盒,十字分線盒等),地漏,排水管。相關輔料(膠帶,生料帶,桌布刀)
B 瓦工:
瓷磚,水泥沙子,防水材料,木地板,瓷磚踢腳線,過門石等。(美縫劑,瓷白膠,砂漿粘接劑)
C 木工
板材:生態板,密度板,細木工板,衣櫃後背板,櫃門板。石膏板、龍骨。廚衛吊頂有PVC、整合吊頂、防腐木等。
輔料:釘子(直釘,自攻釘),發泡膠,白乳膠,玻璃膠,吊腳,支腿。膨脹螺絲。
五金:合頁鉸鏈,軌道,液壓頂杆,支腿,拉手,櫃鎖,掛衣杆等。
D 油工
膩子粉,介面劑,白乳膠,粉刷石膏,嵌縫石膏,網格布,嵌縫帶,陰陽角條,砂紙,乳膠漆,塗料滾,桌布。
E 主材
瓷磚,木地板,門及窗套,啞口套,地腳線,潔具衛浴(馬桶,花灑,洗浴櫃等),櫥櫃,櫥櫃檯面,煙機灶臺,水槽,開關面板,燈具,窗簾,晾衣架,窗臺板,沙發,床(床墊,床體),衣櫃。家電三大項:冰箱,電視,洗衣機。空調。
一些工程量,和用料量一般都是工人師傅開,先找師傅下料,在購買。看材料時隨身攜帶自家戶型圖,尺寸標註詳細的。
各項材料運輸費、上樓費,安裝費。裝修物業押金。
2、計算工程量
大部分是以平米、米為計算單位,沙子按立方算。少數是按專案單收。
按米算的有:水電改造,窗臺面,踢腳線,櫥櫃,窗簾,陰陽角。
按平米算的有:牆面,頂面,地面裝飾油工、木工、工程。
根據現場尺寸、施工專案計算。
3、預算可以按施工專案先後順序單列,水電、瓦、木、油、主材。
按各空間專案列。
注意事項裝修整體規劃,提前設計,安排。裝修方案在開工前確定好,開工後儘量少改動。裝修開工前把所有要裝修的材料,傢俱,家電,潔具衛浴等,尺寸規格,安裝位置都確定好。計劃在前,施工在後。
水電改造用好材料,做好安全監測,隱蔽工程要仔細驗收。防水要做至少24小時閉水試驗,是否漏水。施工時注意保護。牆體開裂,空鼓等問題及早安排解決。多去工地,問題早發現早解決。
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11 # 太平洋家居網
裝修是件大事,只要不是家庭很富裕的人,都需要在裝修前確認預算。做預算不是簡單的給一個總數字就行了,需要有技巧。
首先是要了解一下你所屬地方的裝修行情,比如人工費多少,人工費事按照工期算的。還要了解下裝修所需材料的價格,比如電線、水管、地磚、水龍頭、膩子粉、乳膠漆,還有就是主材方面,比如軟裝的燈飾、傢俱電器等等,以上所有都是需要先了解行情的。把價格記下心裡,自己心裡有個數,就不容易被坑了。畢竟找人幫忙裝修,如果你什麼行情都不懂,那是很容易掉進坑裡的。
另外,就是要計算工程量。一般是按照平方米來計算,比如牆面、地面、油工,根據不同的專案來計算工程量,以此來推算工期。
在確認預算之前,裝修要做好一個規劃,心裡大概要知道希望房子裝修成什麼風格,在找設計師上門測量前,需要提前準備一下。這樣才能在裝修過程中掌握主導權,不能輕易被設計師或者包工頭牽著鼻子走。裝修過程中主人也要做好監督工作,這是為了確保房子能在你要求的情況下完成裝修。
另外,選擇的裝修材料一定要是環保型的材料。只要環保型的材料,才能保證裝修汙染達到較低的標準。家居汙染的問題相信已經不用多說了,現在已經越來越多人重視,希望大家都重視起來,畢竟家居汙染嚴重是會嚴重危害到家人健康的。
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12 # 學生有夢
裝修的預算在我們未接觸過裝修行業的人來說讓我們無法預判,甚至有人談到裝修,都嚇死了,之所以怕是因為我們對裝修這行業不瞭解,不熟悉,又涉及到太多的人,太多的材料,愁!
下面我將從以下三個點來問答我們該如何去做這塊預算!
理性定位裝修價格我記得有這麼一件事情,一位業主因為不瞭解行情,過了瞭解時候告訴我:“小弟,我家90平米可我只有5.3萬,能不能做?”當時我不假思索告訴他“可以”。後來繼續詳聊的時候發現他對家裡要求很高,給孩子當婚房,要求全屋整體櫃子,還要一些造型,我當時就後悔說可以了。後來我跟他如果家裡只預算這麼多錢裝修,我們可以把該做的地方先做,起碼有個地方遮風擋雨,等資金流轉可以慢慢補齊。
當我們手頭資金有限,就該捨棄一些不需要的裝飾,不知道小夥伴們聽說過”斷舍離“沒有,那就是每隔一段時間丟一次東西,每次呢丟個十幾樣,個人看來我們資金預算有限時,何不先讓我們房子空間”大一點,空一點“呢?
裝修公司對比當我們心中有一定價位的時候,我們要去驗證下到底我們心中的價格是否高於或者低於市場平均價格,這時候我們可以找3-4家較正規的公司來對比設計和價格,這裡一定要注意不輕易暴露自己的預算,而是按正常家居入住裝修等級去報這個價格;(這裡說的就是出租裝修和自住裝修的區別)
樓上樓下裝修對比對比完公司和自己預算差不多,就開始裝修嗎?不怕看了鄰居家裝修後悔?交房後大多數人都陸陸續續開始裝修,正常我們隔3-4個月可以回到新房去樓上樓下拜訪拜訪我們的鄰居,
一來可以吸取吸取經驗;
二來可以看出他們家的空間如果佈局的,光線怎麼樣;
三來還可以知道他們家這樣裝的價格是多少!
裝修是家裡重中之重的大事,大事我們更要頭腦冷靜根據我們實際情況,去了解去對比裝修,所謂“知己知彼,百戰不殆”小夥伴們不知道你們是怎麼去做家裡預算呢,一起來談論和探討吧!
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13 # 乜哥
這得根據你的實際情況,1、急用。如果你想急著住進新家,當然是施工越快越好,一次性付清所有的裝修費用,甚至提前預支都在情理之中。2、遲用。如果不急著住進新家,錢可以分批搞裝修,一來可以買到便宜優惠的材料,逢促銷活動就去看看,二來可以給自己思考設計的時間,三來可以緩解經濟拮据的壓力,但是分批得按工種分批,總不能刷了四分之一牆過段時間再刷,可能銜接處出現色差。
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14 # 行進的人生
裝修是個複雜繁瑣的系統性工程,如果資金到位,追求品位,就設計好,選好自己想要的風格,硬裝一定要一次裝修到位,
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15 # 騎牛飆車1
這樣裝能省錢。
第一你要自己不怕麻煩,要自己跑建材城。一般家裝所需要的主材是這些,瓷磚,臥室門,衛生間廚房門,櫥櫃,衣櫃,木地板,桌布,塗料,衛生間潔具,廚房的煙機罩具,開關插座,燈具,衛生間廚房陽臺鋁扣板吊頂,瓷磚美縫,窗簾。只要是有平面圖商家都能給你算出造價,可以直接砍價,都有利潤空間。這些東西周六日兩天差不多都能定完。然後改水電可以單獨的找專業改水電的做,改水電裝飾公司也是外包的,自己找價格有優勢可談。把這些東西定完,就可以找施工隊了。
第二,找施工隊這樣就屬於半包了,接近包清工了。然後施工隊所負責的就是,鋪牆地磚的人工費和沙子水泥費用,牆面刮膩子吊頂的費用,別的費用沒有了,價格也就透明瞭。然後就是施工隊聯絡你什麼時候進什麼東西,你就直接跟商家聯絡送貨就行。後期的門,地板,桌布等等的這些主材商家都負責安裝的。
這樣可以比較一下,你找一家裝飾公司給你出一個大包的報價,然後你自己按這樣做,最後你就知道能省多少錢了。這樣就不存在主材有爭議的問題了,自己買的主材心裡也踏實,選擇性也高。
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16 # 小老虎也有目標
但凡是人工可以做出來的景觀和物件的視覺效果與質量好壞,都是隻有更好沒有最好的,對它的追求無窮盡。
朋友的房子是躍層195平,2004年總房價32萬貸款28萬購買,2006年拿鑰匙時花了30萬請大維裝修,移門是頂固的,門上一個把手二千多,櫥櫃是蘇菲亞的四萬多,冰箱是大雙門,那個時候還沒有流行中央空調和地暖,在當時是裝修公司的大客戶,這樣的房子她沒住幾年嫌樓層太高裝修過時,2012年左右買別墅後70萬不到就賣了,她裝修別墅請的裝潢公司,房子裝修費用不到300萬公司不接單,我不知道別人覺得怎樣,反正對於我來說,就是送我一套別墅我也住不起的,沒能力裝修沒能力交物業。
我們自己的房子,2007年裝修時硬裝帶家電花了23萬,移門窗簾都很一般,家電都是進口大品牌,老公的同事過來都說沒必要,這麼多銀子可以裝修房子帶買一輛車了,現在日產滾筒洗衣機早五年就已經花錢請工人抬下樓丟棄了,大雙門冰箱的封條已經換了二三次,窗簾更是看到什麼新花樣喜歡就換已經二次,當年流行的三聯畫和水晶瓷磚如果不是嫌麻煩早就把它淘汰了。
裝修時再流行的時尚,不出三年肯定淘汰,再舒適的新家,居住使用中肯定會有不盡人意的地方,一步到位?一步到位的是我終於擁有了自己的房子自己產業的開心和快樂,裝修從來不可能永遠讓人滿意。
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17 # 李秀玲設計師
因為喜歡,所以專業,我是室內設計師李秀玲!歡迎大家跟我一起討論家居設計、裝修等問題。
有人說裝修是個無底洞,這話也不完全對。對的是,裝修中超預算在90%以上,剩下的那10%也是徘徊在預算的邊緣。不對的是,迫於經濟的壓力,有人真的能在預算範圍內裝出價效比更高的房子。那麼,預算到底應該怎麼做才能把超的風險降到最低呢?
1首先,你要明白做預算的目的是什麼?
做預算就是為了控制成本和做到心裡有數。
2其次,就是把預算分類。
裝修前,把所有的大類分項列出,做一個簡單的梳理,避免在施工過程中不停的增項,也是控制成本的一個方式。
3做預算是減法不是加法!!!
有很多人做預算都是一項項的列出清單,然後再累積起來,就是全部的預算了。
這樣雖然很精確,但是不確定的因素太多。比如,你原本敲定了某品牌水龍頭預算價是800,結果去逛商場的時候,發現更好的品牌在促銷,原價2500,打完折1200,你心動了,買了打折款,就多出了400預算。這樣積少成多,預算不超才怪?所以,不妨把流程倒過來。
估算總價
比如,100㎡的房子你能拿出50w裝修。那麼,按照一般的裝修,50w其實是夠了的。如果你想要裝的更有質感更舒適一些,就要考慮是硬裝和軟裝的百分比怎麼調和了。
留備用金
比如,100㎡的房子你能拿出50w裝修,然後留出20%作為備用金。也就是說,你的裝修預算實際是50*(1-20%)=40w,留10w用來應對超額的部分。
這樣做就像賭博,你總要留一張厲害的底牌在手裡,即使輸也不要輸的太慘。
分列專案
首先,就是考慮要不要找設計師。
好的設計師價格一般100元/㎡起步,上不封頂。這裡的設計師指的是專業的設計師,不是網上那些“套圖”設計師。然後,去掉設計師的費用,剩下的就是裝修預算了。
這時候可以跟設計師交流,讓他幫忙做一個完整的預算清單參考。專業的設計師會全程跟蹤施工流程,甚至可以幫你挑選傢俱。一般如果按照他的預算清單,中間不改施工程序,預算基本不會怎麼超的。
2:2:1黃金比例
這個比例是指裝修(2):傢俱(2):電器(1)
以上面說的40w為例,那麼,按照比例就是裝修16w,傢俱16w,電器8w。
當然,這個比例不是一定的,可以根據實際情況調整。比如,你想裝新風和中央空調,8w的預算肯定不夠,就可以把其他兩項的預算勻一些過來,只要保證總價不超就行了。
這裡也要說一下,如果是二手房,不能忘了把拆除的費用考慮進去。
細化到項
像飛墨這樣的裝修公司只做半包,包人工和輔材,其他的都是業主購買。
這樣你就必須初步做一個表格出來,大概知道錢都要花在哪。
一般預算的把控程度是專業設計師>全包>半包
最後,附贈一張裝修流程圖,讓你有更清晰的裝修規劃。
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18 # 十堰歐倫達裝飾
個人覺得主要參考一下兩點:
1.房屋用途(簡裝出租,短期過渡房,改善型住房);簡裝出租的話就要考慮投資收益的問題,拿100平的房子來說5——6萬即可;短期過渡房畢竟房子自己還是要住,材質不宜太差,8——10萬即可;改善型住房作為長期居住的房子,材料從環保,質量方面來講20萬左右可以很小資喲,土豪勿噴!!!
2.經濟實力;可根據自己手上資金、家庭收入情況合理規劃,畢竟沒有人會為了裝修投入全部身家;硬裝部分(基礎部分+材料)參考價格在800——1300元/平,傢俱家電,軟裝配飾根據個人情況設計師會為您統籌規劃。
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19 # 小馬改房
主要分三大模組:主材、輔材和人工
半包的就是主材自己買,輔材和人工包給裝修公司
清包就是裝修公司只出人工,主材和輔材都是業主自己買
如果要省錢又不想太累,就選擇半包,因為輔材其實裝修公司賺不到你什麼錢。
主材和輔材自己買,當然也會比較麻煩。主材包括: 地板或地磚、牆磚、踢腳線; 潔具(如:廁所、水龍頭、洗臉盆、花灑、毛巾架) ;電器(如:燈具、廚房灶具、油煙機、熱水器、開關插座)
輔材是裝修中所消耗的難以明確計算的材料,包括塗料油漆、電線、水管、開關面板、板材、吊頂、水泥、沙子、鐵釘、水膠布、電工膠帶、粘合劑等。
剩下的就是人工了,一般工人按天計算,一個工一天400-500元
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20 # 企鵝丈夫
你有多少錢都能裝修,沒事多去跑跑建材市場,瞭解行情,多去樓上樓下了解裝修風格。預算就不是很難了。
個人建議還是簡單裝修,一定要注意環保!一定要注意環保!!!!!!別輕易聽信他們無汙染!!!
回覆列表
很多曾經裝修過的人可能都有這樣的感慨:家裝預算真的不管用。“原來準備5萬元裝修的,可是最後還是花了7萬多。”吳先生表示,裝修前,他也大致算了一下裝修費用,但是最後還是超支了。“裝了三分之二的時候,就已經超支了,但是沒辦法,工程不能停下來,最後只能找朋友借了些錢。”
“預算是做了,但是聽裝修過的朋友說,預算不管用,所以就沒有做的很詳細。”正在建材市場選購主材的業主張先生表示。由於擔心家裝公司偷工減料,裝修需要的一些主材都是張先生親自來建材市場購買的。“最先定下來的是一個高階馬桶,非常的大氣、漂亮。雖然超出了原先預算,但是出於喜歡,還是買下來了。”張先生說,“後來在購買其他衛浴產品的時候,總是想著在品質、風格上要和它搭配,最後衛生間裝修的總價遠遠超出了當初的預算。”
很多曾經裝修過的人可能都有和吳先生和張先生有相同或相似的感受和經歷,有些甚至因此陷入了裝修的“無底洞”之中。在裝修過程中,業主需要特別警惕“狄德羅效應”,家裝需要“量力而行”。
這“狄德羅效應”到底是什麼呢?原來“狄德羅效應”源於這樣一個故事:18世紀法國有個哲學家叫丹尼斯·狄德羅。有一天,朋友送他一件質地精良、做工考究的睡袍,狄德羅非常喜歡。可他穿著華貴的睡袍在書房走來走去時,總覺得傢俱不是破舊不堪,就是風格不對。於是,為了與睡袍配套,他換掉了傢俱。購買了新傢俱之後,他又發現地毯和傢俱不配,於是又換了地毯。很多時候,“狄德羅效應”會造成人們超前消費。在家裝過程中,超前消費的結果就是預算失效或嚴重超支。
為了避免“狄德羅效應”,業主在裝修時,就必須要事先做好詳細預算,不能做了再算,並且在裝修過程中嚴格執行。目前市場上,不同品牌、不同等級的裝修材料,價錢相差較大。大公司與小公司的施工與服務水平,也會帶來高低不同的收費差別。這些都要家裝業主一開始就保持清醒的頭腦,要理性消費。
裝修時,應根據自己的經濟狀況與裝修檔次,“量力而行”。家裝前,業主要認真做好家裝詳細預算,包括施工和各項主材的預算。在裝修過程中,選擇材料時要控制自己的消費慾望,嚴格執行先前的預算標準。
可以分為幾個部分:一 基礎裝修部分 也就是人工和輔料部分 包括:鞋櫃\電視牆\乳膠漆\客餐廳區域性吊頂\打撤牆\廚衛貼牆地磚\區域性簡單造型 等二 主材部分 例如 地磚、地板、木門、櫥櫃、潔具、燈具、牆紙、廚衛鋁扣板吊頂、樓梯等三 裝置部分 主要是中央空調、地暖、投影儀器等四 傢俱家電部分 沙發、床、餐桌椅、書桌、地毯、衣櫃等五 軟裝飾部分 掛畫、掛件、線簾、窗簾、布藝等綜合以上,分門別類根據方量核算進去就可以了