有30萬如果是前幾年你不會有太多的猶豫和糾結，會選擇買房，因為經濟發展面向好，房價上漲空間比較大。但是面對今年的經濟發展趨勢甚至再過幾年，我認為還是理財有好些，因為疫情發生很多情況始料未及，我覺得如果房子是剛需，現在應該是一個比較好的機會，很多地方房價下跌了不少。但是如果買房是為了賺錢我覺得這個時候不是很合適，買一些穩定的理財產品比較符合當下情況！僅供參考！

就目前的房價而言，如果是剛需那可以買，或者是即將有大開發的地區，因為現在大部分地區已經產能過剩，升值空間不會很大，理財產品接觸的少不發表看法，目前有玩股票，很多績優股買入長期持有收益也很可觀，個人看法

三十萬買個房子夠嗆，主要看你現在有沒有房產需求，如果是為了投資我建議選擇基金。因為現在房地產行業已經達到了飽和，投資房子未來難以預料，如果選擇基金的話怕風險可以選擇貨幣基金，因為貨幣基金其實風險很低的，而且收益比銀行那些高，像餘額寶這種的話就是屬於貨幣基金。所以如果有三十萬並且只是想用來投資，我覺得還是選擇投資基金，如果想學習基金的話，可以一起學習交流，我也在學習，可以看看我釋出的一些關於基金的基礎知識，我會每天更新發布，大家一起學習進步。

首先30萬能買房的話，應該是小城市。如果個人覺得買房有必要的話，可以買。可以拿20萬買房，10萬買理財產品。如果把買房作為投資的話，還是要慎重。

買理財產品。房子有一套住就行了，目前國家對房價逐步調控，房子用來住的不是用來炒的，今後很長一段時間，一家多套房子的情況很多，賣很難而且價格也不高，房子飽和後，供大於求，整體行情不好，套現能力差。

如果有30萬，是純粹出於投資需求，在買房與理財產品中，我的建議是買理財產品，原因有幾個：

1.政策，買房最好的時機已過去，未來房產在房住不炒的政策下，大機率不會瘋狂上漲了。目前來看，國家對資金流向地產行業的把控還是很嚴的。

2.人口老齡化 ，中國近兩年出生率持續降低，作為購房新生代的90後對婚姻，對生子都與60後，70後，80後有很大的不同，他們不想觀念的改變會影響購房的態度。在新增人口銳減的情況下，那麼多的房子未來給誰住？

3.流動性差，房子作為大宗商品，如果急需用錢的情況下，一時半會不好變現。在今年上半年流動性差的市場，房價很多是有價無市。而且30萬再很多城市交個首付都不夠。

4.租售比低，上海好些地段的房產房價都要上千萬，但是一年租金下來不過10來萬，按年化利率來算不過1-2%，十分不划算。

理財相比起來更靈活，容易變現，收益也比較高。

房地產跟隨中國經濟高速發展了幾十年，到今天房價已經有點“高處不勝寒”了，目前中央的關於房地產政策的提法是“房住不炒”，如果不是為了居住鋼需，手裡有30萬，個人還是不主張買房。

再說，買房是必須加槓桿的投資行為，會受現在和未來諸如經濟景氣、利率、個人收入等等諸多未知因素的影響，就目前而言，經濟處下行態勢，今年又受“新冠”的嚴重影響，加上政策的調控，房價受到節制，房子又屬於固定資產，真正到了想變現的時候，受制約的因素會很多。

但是，現在M2又很高，加上疫情過後可能到來的通貨膨脹，30萬絕對不能作為現金放在手裡坐等其貶值，買一些安全、收益率較高的理財產品是比較明智的選擇。

首先說30萬買房只能選擇小城市商品房或大中城市的小公寓，小城市的房產不建議選擇，未來小城市沒有人口淨流入支撐，房價肯定是下跌的，不建議選。大中城市的小公寓，地段好，總價不高，起碼保值不成問題，可以考慮。其次說一下理財，可以考慮貨基和國債，有長期固定收益，比較穩健。也可以考慮投資黃金，畢竟長期來看，黃金的保值增值還是不錯的。

感謝邀請。30萬在深圳買房肯定是不夠的，周邊惠州，東莞可能還行。最近惠州大亞灣的新房備案價已經提升2.8萬了。此訊息公佈後房價一定會漲，雖然，大亞灣房子很多空置，但是因為深圳房價確實太高，剛需只能在周邊購買，大亞灣的居住環境還是很不錯的，商業配套也逐漸健全，個人認為還是很有投資潛力的。應該比理財商品收益高。

購房是剛需而非投資

如果是用來自住，且在三四線城市，建議可以等到年底左右。預計疫情過後會有一段時間出清。

房住不炒是大趨勢，從大週期（康波衰退期）和國家貨幣政策看（充裕流動性，但不向房市傾斜），“沒有隻漲不跌的資產”，我覺得現階段購買房產不是最好的選擇。

手頭的30萬，看看是多長時間可放在理財裡不動的。期限不同，配置的資產也是不同的。

若幾個月時間，那麼貨幣基金首選；

若1-2年，那麼基金定投和銀行理財可選；

若10年以上，那麼可以考慮類年金產品。

如果之前沒接觸過理財產品，還是建議買房。

因為一般人都可以選個差不多的房子，房價的收益基本和通貨膨脹持平，而且如果算上貸款的話，收益每年7%沒問題。

而理財產品市場太多太多了。稍有不慎，就會雞飛蛋打，本金也會套進去。

如果您決意選理財產品，建議您選擇收益率在6%左右的，再多的話就有虧損的風險。

建議買房！不管你是剛需還是投資，房子其實都是一款很不錯的理財產品，即便是在房住不炒的高壓政策下，房子仍有其居住性和功能性的特殊意義。

有句話叫“大樹底下好乘涼”，房子作為中國經濟的頂樑柱，涉及範圍眾多，一切強制性貶低房價行為都是不是現實的，也是和諧發展中國家的執政者不願看到的。這就相當於生意人都希望自家產品賣個好價錢是一個道理。

那為什麼還要屢次調控呢？細心的朋友不難發現：歷年來關於房價的調控力度可謂不斷加碼，然而效果似乎也只是個然並卵。屢調縷漲的背後既說明國家對大眾關心的房價問題不能置之不理，為求不產生惡性市場和平穩發展而不得不應民心處之的執政態度，又說明處在風口浪尖的房價是和諧社會發展的必要性，加之在買漲不買跌的大眾心理作用下更讓房價不斷上漲。

目前國家形勢利好，人民生活水平也不斷提高，人口紅利尚且充足，不少家庭仍處於剛需範籌，何況目前為止尚沒更好更安全的理財產品出現。

我覺得這個問題應該因人而異，視情況而定。如果買房是剛需，手中又恰好有30萬，當然是買房。

如果已經有了居住的房子，一定期限內不打算動用的資金，屬於閒錢，當然是拿來做理財，買理財產品好。

你不理財財不理你。當今社會人們理財觀念日益增強，理財的好處也逐漸顯現。

第一，理財可以讓自己更加了解自己的財務狀況，對自己的經濟實力有一個清醒的認知。

第二，理財可以實現資產的保值與升值，可以在理財的過程中學會如何配置資金，在操作中掌握理財技巧，有利於獲得收益。

第三，合理理財，有利於提高生活質量和水平。

第四，合理理財，有利於個人資信的提升，對辦理信貸業務有幫助。

30萬，投資房子也就只夠首付，每個月有打兩月供要還，增加了經濟壓力，降低了生活品質；因為壓力加大，勢必在工作上投入更多時間，時間久了有可能會影響夫妻感情，也影響身體身體健康；另外，全都房產了，家裡就沒有備用金了，萬一有急用一大筆錢咋辦？買房？房子變現能力有限，不可能立馬變現，除非降價，那麼有可能你幾年的月供白還，也有可能首付都會虧一部分；綜上所述:30萬投資房子:1、增加壓力，降低生活品質，影響夫妻感情，也給身體造成負擔，有可能會拖垮身體，這樣就成了惡性迴圈；2、使家庭經濟結構發生變化，萬一急用錢只能賠本處理房子，相當於給別人做嫁衣；3、投資的目的，努力工作的意義不就是讓自己的生活更美好，幸福指數更高嗎？沒必要本末導致，開心最重要，不要因為一個房子讓生活進入惡性迴圈，讓30萬成長罪魁禍首，而且房產現在也不穩定，沒必要為了這個不確定的增長，給自己添負擔；建議投資一個穩健增長的理財

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