正常來講，樓層越高，採光和通風越好，但是一樣好樓層也有弊端，比如自來水壓的問題，北方冬季採暖的問題，電梯停電爬樓的問題等等。

所以對於14層高的樓來講，最佳的選擇還是7-10樓，中間稍高一點的樓層最好。

回答滿意的話給個優質哦

一層：在某種情況下，一樓算的上較好位置，意外來襲，譬如地震、火災、倒塌等重大事故，一層則是逃生的較好場所。在這種情況下，一層當屬於最安全的樓層，三下五除二就可以立即往外跑，逃脫困境。當然一樓也有劣勢，噪音大、汙染嚴重，還有潮氣，這些是一樓的劣勢，最值得一提的是一樓容易被小偷看中。

二層：相對安全的位置，但是與一樓有同等不足之處，就是噪音和汙染。

三層：對於普通的老式樓房，一層是較優劣的樓房，既沒有噪音的汙染，又沒有潮氣，而且相對安全。當然老式樓房沒有電梯，如果遇到抬大件物品則很非常麻煩。

四、五、六層：如果沒有電梯，爬樓較為困難，尤其對於家有老人的住戶來說更是難上加難。但是就環境方面來說，又是極為理想的。

七層：七層樓層有一種說話，即黃金樓層，意思是其樓層安靜，環境優質。但是對於患呼吸疾病的人來說，卻是極為不利的。

八到十四層：明亮是這個範圍樓層的臭優勢。較高的樹也到達不了這個高度，光線無遮擋，自然是明亮至極。當然同樣的對患有某種疾病的人來說也是不利的。而更有一些恐高患者在此範圍內會出現噁心、頭暈、心悸等現象。

從建設質量上來說，小高層的建造標準要高於高層;從高層建築標準中，標準的小高層是7-11層。小高層是目前市場上比較時尚的住宅型別之一，小高層是高品質的象徵，也是未來發展的趨勢。

隨著地價成本的提高，開發商都在把樓蓋的很高，所以現在的小高層或者洋房真的是很稀有了，如此一來價格也是比較昂貴的。因此在選擇樓層上也是絕對不能含糊，否則花個高價買不到順心的房子，那就得不償失了。

考慮到買幾層好，首先考察一下週邊的環境或者至少小區內部的規劃，包括綠化、幼兒園學校、休閒廣場、商場停車場等。

如果內部主打景觀綠化，自己資金緊張的話，那麼選擇低層3-5也是一個不錯的選擇，每天清晨醒來，開啟窗戶，呼吸著新鮮空氣的同時綠油油的一片盡收眼底，一整天都會是心情舒暢的一天。

如果樓下就是商場、學校或者停車場的話，建議選擇9樓以上，以減少嘈雜環境的侵擾，但儘量不要選擇頂層，雖然頂層優惠力度比較大，但頂層真的不好維護，而且冬冷夏熱，居住舒適度大打折扣。

根據描述來看，只有一個單元小高層，其他應該均為高層了，在這種情況下需要重點考慮的就是房屋的採光問題了。實地考察一下小區的樓間距到底有多少還有樓前的高層有多少層，若是超過26層而且樓間距在60米以內的話，13不太吉利那就直接選12層吧，完全不用聽網上一些人說的什麼電梯停電的問題，現在電梯都有備用電源的，完全不用擔心爬樓。

以上是本人看法，僅供參考。

一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。

二、低層住宅：指一層至三層的住宅。

樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。價格低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、Sunny房、天井等佈局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

三、多層住宅：指四層至六層的住宅。

樓層選擇優勢：安全效能好，方便家人出行，樓層價格適中。

四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。

樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。

五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。

樓層選擇優勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓Range Rover景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

六、頂樓和底層

很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，溼氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。

選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。

選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子裡，不僅電器、傢俱易生鏽、發黴，人也易患風溼性關節炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意採光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環抱之中，故其採光和通風往往受到限制。

七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則”進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。

14層高、只有一個單元的小高層，住幾層樓最好？

第一，要要看的這套房子的朝向，如果選擇低樓層也就是採光是否好？

第二，樓間距您是否能接受？房子裡面看出去，一般都看客廳，看出去是否有對角對著您的房子，也就是俗話說的一把利劍插入您房子裡，這個在風水角度來講是不利的！還有是否對著十字路，是否正對馬路，或者地下車庫的出口，這些您都要考慮

第三，有一個說法是9-11層為揚灰層，不知道您是否會介意這個問題？

第四，老年人居住建議低樓層，如果停電的情況，還可以爬樓梯上去！高樓層的視野是否比較好，大致透過以上幾個問題去參考，我相信您應該會清楚買什麼樓層，希望對您有幫助！！

14層屬於小高層，只有一個單元，周圍沒有其他高層建築的情況下，首選6、7層是比較好的樓層。

6、7層沒有電梯的壓力，如果電梯遇到故障，這個樓層高度還可以對付。

6、7層在肉眼的視力範圍內俯瞰小區景色是比較合適的，也沒有恐高的壓力感。

6、7層相對比較安靜，空氣汙染也較小，遠離了空氣汙染的懸浮區域。也遠離了汽車尾氣排放區域。

1、2層離地面比較近，地面的潮溼和蚊蟲的干擾比較多。（如果喜歡一樓帶花園的當然可以選擇，但需要做好室內的防潮處理和防蟲處理）

3、4、5層採光會比樓上差一些，特別是小區有大型樹木正常茂盛以後會遮擋部分Sunny。其次，蚊蟲也在這個高度活動。汽車尾氣也在這個高度停留。

8層以上對於恐高的人就不用選擇了，對於身體不好的老人，樓層太高，對省體有一定的影響。

8-11層是所謂的揚灰層，空氣中的灰塵會根據大氣壓力在這些樓層之間懸浮。

8-14層是是噪音最大的樓層，聲音是以立體的方式傳播的，高層的噪音有時比底層更清晰，底層可能因為有樹木，建築等物體的阻擋而減弱。

頂層比較熱，而且頂樓的屋面容易收到雨水和Sunny侵蝕，容易老化導致滲漏的現象。

在不考慮個人因素的情況下，住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次，那麼建築11層--22層位置最佳。當然，也有很多購房者不喜歡13層、14層、18層這樣的層數，那麼這些樓層層數也是可以跳過的。

高層住宅幾層最理想需要根據自身需求來選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是最好的。但接近地面的生活也有不足：空氣迴圈減緩，空氣換氣受阻，陰影和溼度增大，汙染也比較嚴重。中間樓層也如上所說，並非像開發商宣傳的理想。

如果是年齡相對較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土透過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優美。

一般來說，層次越高，遮擋越少，採光越好，且能避開低層次樓內外嘈雜環境及臨街的交通噪聲和粉塵汙染，特別適合於在家生活時間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜於老年人居住，可增加其戶外活動的機會。以上僅供參考。

一般這種我們也叫做高層住宅，但是相對只有14樓的總高呢，我建議10樓左右。12也行，如果您對數字沒有啥忌諱的話

我個人喜歡偏低的樓層，除非一樓帶院子、頂層帶閣樓的話我會選擇，所有的樓層全部都是5層，比如6層就是1層，7層是2層，11層是1層...最好的樓層應該是2、3、4層，總計14層，個人偏向7、8、9層為最佳，太高有電梯壓力、水電壓力等，當你碰到電梯停電時就會感覺到，太矮的話外面噪音、採光、揚塵等會受影響，另外7、8、9數字也是中國老百姓看好的吉祥數字，從位置感受、樓層感覺等，個人建議7、8、9隨便選