一是該不該，在當今的中國，房地產作為抗通脹的硬通貨，比把錢放在銀行要保值。房地產下階段大漲的可能性不大了，一是國家不允許，二是市場供應量已經足夠。但並不能否認房子的保值屬性，自己理解。

二是要不要聽中介的，我本人做的就是這一行很多年，想說的是，不可不聽也不可全聽。畢竟賣房者永遠會說自己的道理。要從地段學區品牌價效比等多方面分析考慮，不要買爛尾樓不要買遠郊房，還有些不要買看我老貼。

三是因能購買不要貪，不要高槓杆買房。家庭的生活幸福，房子佔一部分但不是全部。除了給孩子留一份房產外，給孩子增加見識增加素質教育增加家庭樂趣也是必須的。

人生不僅僅是房子，投資需謹慎。

個人認為，買房也好，買車也罷，都是物質類，都是人生存生活的保障，也就是用則買，不用則棄。你孩子才14歲，將來他自已的人生路如何定位都無定論，買房何為？應對漲價？那要是跌了呢？對他而言，十幾年後會在本地還是外地工作？實在是不能確定的問題，因此，單就考慮他今後生活而買房實在是不可取。房價是在漲，可個人收入也在漲，30多年前你能想到有人一個月就萬元戶？因此，旦心漲價囤積物質類東西實在不是明智之舉。

其實，這是兩個問題，非要把他捆綁在一起，你的思維就會出現混亂。

孩子14歲，要不要買房？孩子成家，至少10年吧，10年之後的房地產發展到啥程度誰也不知道。今天買的房子，在10年後還能不能做孩子的婚房，會不會落伍，這個也不知道。能夠回答這個問題的，只有10年後的小夫妻兩人。

再來回答，現在要不要買房？其實回答這個問題，就簡單多了，換一個提問方式，也就是10年後房價會不會跌？你說是不是這樣呢……

商品房，尤其是高層超高層商品房，嚴重的供大於求，為何現階段房價還在不斷地上漲，是資本在尋求避風港。一旦商品房的金融屬性消失，房子就不會漲，甚至還可能跌。

別急、我還沒有回答完。另一方面，中國的通貨膨脹特別嚴重。想想10年前的100元和今天的100元有多大區別。那麼今天的一套房子和10年後的一套房子會有啥區別。