回覆列表
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1 # 野夫筆記
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2 # 求圓4
謝謝邀請;在農村農民自己開墾的荒地情況比較複雜,爭議的也不少,要獲得國家承認(確權)要經過一定的程式。因為農村所以的土地都歸集體所有,農民自己開墾的土地也要經過公示,徵詢村民的意見,和村兩委的集體研究,還要上報審批,最終通過了農民自己開墾的荒地國家才能承認。
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3 # 微山zhoujie
提起土地的事就窩火,前段時間回孃家聽老媽嘮叨,30年前我和老爸老媽在河灘上開的地讓村委給賣了,賣的錢一分也沒給我們,我想問一下,村裡賣的土地錢應該不應該給我們?哪怕是給一部分
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4 # 土地論壇
可以很明確的說,農民自己開墾的荒地國家法律和政策上都是不予以承認和保護的,具體來說主要體現在以下3個方面。
1.私墾荒地不能參加土地確權,獲得《農村土地承包經營權證》,不能證明“地是你的”,也就面臨著隨時有可能被收回的風險,比如即使目前沒有收回你的土地,但是到了村裡人地矛盾緊張,需要用到四荒地來調節分配時,村裡要收回這塊土地你是沒地兒找人說理的,較好的情況是你能夠獲得地上收益的賠償。
2.遭遇國家政府徵地時,無法獲得徵地補償,此時的補償是歸村集體的。
3.地上的農作物無法申請農業相關的補貼。
如果你要想讓國家承認你這塊地的權屬,並且保障自身的土地權益,建議你可以透過以下方式去獲得:
1.申請以“家庭承包方式”承包這塊地,前提是你們家有著比較突出的“人多地少”的人地矛盾。
2.透過“其他方式承包”這塊地,比如招標、拍賣或者公開協商等,這種方式你需要繳納一定的承包費,但好處是承包年限比較長。
3.另外國家政策方面是允許透過租賃的方式租用村裡的四荒地的,租金歸所有村集體成員,但是出於需要徵得集體意見以及租金分配問題,不少地方政策上還是沒有放開這一許可權的。
要回答農民開墾的荒地能否獲得國家確權承認,先要知道農民為何開墾荒地。
農村自97年,98年推行農村土地二輪承包以來,為期30年的承包期內,普遍遵循“增人不增地,減人不減地”的原則。也就是說,在此期間,新增人口和去世人口變化不影響農民的土地承包數量。
農民為了多種糧食,滿足生活生活需求,普遍都會開墾一部分土地,作為農業生產補充。按照開墾荒地的面積和性質不同,具體處理辦法不同:
1.開墾面積較小很多農民都會在自家責任田周邊開墾小部分荒地。這部分土地普遍面積較小,原則上由原承包者繼續耕種,但是各類農業補貼還是按照二輪承包時確定的面積計算。
在土地確權時,確權書上註明二輪承包時的面積和確權之後的實際面積。
2.開墾面積較大開墾面積較大的土地主要就是農村的“四荒地”。荒山、荒丘、荒灘原則上屬於村集體共同所有,不能因為私自開墾耕作,就給開荒者確權發證。
對於這類土地,農戶可以繼續耕種,原則上不屬於農戶承包土地確權範圍。
農村土地歸村集體所有,農民只有承包權。在土地確權時,要根據農墾土地的性質和未來用途,進行全體農民協商,並上報上級政府進行確權登記!