男方家裡不算富有，在小縣城剛按揭買了一套房子，毛坯房。據說為了買房，已經花光了家裡的六個錢包。因此，男方家提了一個建議：“結婚是兩家人共同的事情，男方家既然已經買了房子，女方家能否出錢裝修，這樣男女雙方就可以順利地結婚。至於彩禮就多少意思意思算了；車子的話，以後小兩口賺錢了再購置。”
對於彩禮，女方家倒不強求，多多少少無所謂；車子更是無所謂，代步工具而已；出錢裝修，也可以接受，畢竟都是為了孩子的幸福著想。但我朋友總覺得哪裡不對，想來想去沒想明白個所以然。對於整件事的來龍去脈，我已經有了大致的預判。
我非常嚴肅地告訴她：“男方出錢買房，女方出錢裝修”這事兒，一定要慎重又慎重。原因很簡單：男方婚前購置的房子是男方的婚前個人財產，女方花錢給房子裝修，裝修會成為房子的一部分。裝修不會改變房子是男方婚前個人財產的事實，相反，你將失去裝修的所有權。
倘若你們能夠一輩子相濡以吐沫，白頭偕老，倒也無妨；但如果你們有一天婚變了，結果很有可能是：肉包子打狗，有去無回！房子是人家的，裝修也是人家的。說好聽一點是給點遣散費，讓你拎包走人，說不好聽一點就是讓你淨身出戶。
於是，我提出兩個解決方案，任選其一皆可：
1、絕對不出錢幫男方的婚前房產裝修，能拿得出一大筆裝修款，可以考慮婚前自己買一套小戶型的房產。自己有房產，婚後生活不至於被男方牽制，自己可以有更多主動權，平等的婚姻裡，婚後生活會更幸福。
2、出錢裝修也可以，畢竟是為了一同生活，但是房子上面一定要加名字。既然對方提出讓女方出錢裝修，你也別不好意思提加名的要求，按揭的房產加名比較困難，大部分銀行不同意，先諮詢貸款銀行，不同意的話，男女雙方簽署婚前財產協議，然後拿去公證處公證。
結論已經給大家了，如果你就這樣睜著眼跳進去的話，誰也沒辦法拉你出來。接下來我具體闡述下為什麼說“男方婚前購房，女方出錢裝修一定是坑”。
1、婚前按揭購房，僅婚後共同還款及其增值部分屬於夫妻共同財產
2、女方出錢給男方的婚前房產裝修，透過三種方式解決裝修折價問題
關於裝修的問題，我們可以運用民法上的“添附理論”解釋，透過公式解釋就是：1+1=1。舉個例子：現在有一套房子，一桶油漆，我們把油漆塗在房子上，這時候就只有房子沒有油漆了，結論就是：1（一套房子）+1（一桶油漆）=1（一套房子）。
本來你有一桶油漆的所有權，但是由於添附在了房子裡，你就失去了一桶油漆的所有權，因為油漆已經不存在了，這應該很好理解，你不可能享有一個不存在的東西的所有權。舉個例子：你有一個蘋果，你是擁有完全所有權的，但是被人吃了之後，你還有蘋果嗎？沒了，也即是說你失去了蘋果的所有權。
清楚了這個原理之後，放到“男方婚前買房，女方出錢裝修”這一場景下，我們可以得出第一個結論：如果婚變，形成添附的裝修是無法拿回的，例如油漆，地板等。同時可以得出第二個結論：未形成添附的裝修是可以拿回來的，例如沙發，家電等。
而判斷是否形成添附可以用運用“1+1=1”這個公式。很顯然，房子和家電並不會形成添附，因為1（一套房子）+1（一套沙發）=2（一套房子+一套沙發）。既然裝修形成了添附拿不回了，那麼我們只能透過讓對方支付裝修的折價款這一方式解決這一問題。
但千萬不要以為當初花了多少錢裝修，就可以要求對方支付多少錢的折價款。原因很簡單，當初裝修花了那麼多錢，過了這麼些年，裝修早已不值那麼多錢。所以，當務之急是確定折價款的計算方式，一般而言，可以透過三個維度的方式，按順序依次套用：
有約定按約定。雙方對此有過約定的，可以按照雙方的約定處理，尊重當事人的意思自治；
沒有約定的，雙方協商。協商作為一種前置程式，可以有效地緩解雙方之間的矛盾；
沒有約定又協商不成的，可以折價歸所有人。具體操作方式是：透過鑑定機構對裝修進行鑑定，確定現存價值，並依據此對非房屋產權方進行補償。
法條依據：根據《民通意見》第86條的規定：非產權人在使用他人的財產上增添附屬物，財產所有人同意增添，並就財產返還時附屬物如何處理有約定的，按照約定辦理；沒有約定又協商不成，能夠拆除的，可以責令拆除；不能拆除的，也可以折價歸財產所有人，造成財產所有人損失的，應當負賠償責任。
這裡需要特別注意的是：按照目前的現狀，房子具有保值增值的作用，而且還有抗通貨的功效。但裝修卻處於持續貶值的狀態，過個5年、10年，裝修就已經不值錢。這就會產生一個很尷尬的局面：當初男方付的首付和女方付的裝修款金額差不多，沒過幾年，男方的房產依然很值錢，而女方的裝修已經不值錢。
正是基於這個原因，我給了兩點建議供大家參考：1、與其幫男方裝修，還不如自己首付一套小戶型的房產；2、如果選擇幫男方裝修，那麼一定要在房產上加名或簽署婚前財產協議，並對婚前財產協議進行公證。
這問題問的
一個是婚後
一個是女方出錢了
不管從法律上還是從情理上
女方都對房子擁有一部分產權！
男方家裡不算富有，在小縣城剛按揭買了一套房子，毛坯房。據說為了買房，已經花光了家裡的六個錢包。因此，男方家提了一個建議：“結婚是兩家人共同的事情，男方家既然已經買了房子，女方家能否出錢裝修，這樣男女雙方就可以順利地結婚。至於彩禮就多少意思意思算了；車子的話，以後小兩口賺錢了再購置。”
對於彩禮，女方家倒不強求，多多少少無所謂；車子更是無所謂，代步工具而已；出錢裝修，也可以接受，畢竟都是為了孩子的幸福著想。但我朋友總覺得哪裡不對，想來想去沒想明白個所以然。對於整件事的來龍去脈，我已經有了大致的預判。
我非常嚴肅地告訴她：“男方出錢買房，女方出錢裝修”這事兒，一定要慎重又慎重。原因很簡單：男方婚前購置的房子是男方的婚前個人財產，女方花錢給房子裝修，裝修會成為房子的一部分。裝修不會改變房子是男方婚前個人財產的事實，相反，你將失去裝修的所有權。
倘若你們能夠一輩子相濡以吐沫，白頭偕老，倒也無妨；但如果你們有一天婚變了，結果很有可能是：肉包子打狗，有去無回！房子是人家的，裝修也是人家的。說好聽一點是給點遣散費，讓你拎包走人，說不好聽一點就是讓你淨身出戶。
於是，我提出兩個解決方案，任選其一皆可：
1、絕對不出錢幫男方的婚前房產裝修，能拿得出一大筆裝修款，可以考慮婚前自己買一套小戶型的房產。自己有房產，婚後生活不至於被男方牽制，自己可以有更多主動權，平等的婚姻裡，婚後生活會更幸福。
2、出錢裝修也可以，畢竟是為了一同生活，但是房子上面一定要加名字。既然對方提出讓女方出錢裝修，你也別不好意思提加名的要求，按揭的房產加名比較困難，大部分銀行不同意，先諮詢貸款銀行，不同意的話，男女雙方簽署婚前財產協議，然後拿去公證處公證。
結論已經給大家了，如果你就這樣睜著眼跳進去的話，誰也沒辦法拉你出來。接下來我具體闡述下為什麼說“男方婚前購房，女方出錢裝修一定是坑”。
1、婚前按揭購房，僅婚後共同還款及其增值部分屬於夫妻共同財產
2、女方出錢給男方的婚前房產裝修，透過三種方式解決裝修折價問題
關於裝修的問題，我們可以運用民法上的“添附理論”解釋，透過公式解釋就是：1+1=1。舉個例子：現在有一套房子，一桶油漆，我們把油漆塗在房子上，這時候就只有房子沒有油漆了，結論就是：1（一套房子）+1（一桶油漆）=1（一套房子）。
本來你有一桶油漆的所有權，但是由於添附在了房子裡，你就失去了一桶油漆的所有權，因為油漆已經不存在了，這應該很好理解，你不可能享有一個不存在的東西的所有權。舉個例子：你有一個蘋果，你是擁有完全所有權的，但是被人吃了之後，你還有蘋果嗎？沒了，也即是說你失去了蘋果的所有權。
清楚了這個原理之後，放到“男方婚前買房，女方出錢裝修”這一場景下，我們可以得出第一個結論：如果婚變，形成添附的裝修是無法拿回的，例如油漆，地板等。同時可以得出第二個結論：未形成添附的裝修是可以拿回來的，例如沙發，家電等。
而判斷是否形成添附可以用運用“1+1=1”這個公式。很顯然，房子和家電並不會形成添附，因為1（一套房子）+1（一套沙發）=2（一套房子+一套沙發）。既然裝修形成了添附拿不回了，那麼我們只能透過讓對方支付裝修的折價款這一方式解決這一問題。
但千萬不要以為當初花了多少錢裝修，就可以要求對方支付多少錢的折價款。原因很簡單，當初裝修花了那麼多錢，過了這麼些年，裝修早已不值那麼多錢。所以，當務之急是確定折價款的計算方式，一般而言，可以透過三個維度的方式，按順序依次套用：
有約定按約定。雙方對此有過約定的，可以按照雙方的約定處理，尊重當事人的意思自治；
沒有約定的，雙方協商。協商作為一種前置程式，可以有效地緩解雙方之間的矛盾；
沒有約定又協商不成的，可以折價歸所有人。具體操作方式是：透過鑑定機構對裝修進行鑑定，確定現存價值，並依據此對非房屋產權方進行補償。
法條依據：根據《民通意見》第86條的規定：非產權人在使用他人的財產上增添附屬物，財產所有人同意增添，並就財產返還時附屬物如何處理有約定的，按照約定辦理；沒有約定又協商不成，能夠拆除的，可以責令拆除；不能拆除的，也可以折價歸財產所有人，造成財產所有人損失的，應當負賠償責任。
這裡需要特別注意的是：按照目前的現狀，房子具有保值增值的作用，而且還有抗通貨的功效。但裝修卻處於持續貶值的狀態，過個5年、10年，裝修就已經不值錢。這就會產生一個很尷尬的局面：當初男方付的首付和女方付的裝修款金額差不多，沒過幾年，男方的房產依然很值錢，而女方的裝修已經不值錢。
正是基於這個原因，我給了兩點建議供大家參考：1、與其幫男方裝修，還不如自己首付一套小戶型的房產；2、如果選擇幫男方裝修，那麼一定要在房產上加名或簽署婚前財產協議，並對婚前財產協議進行公證。